自建房的上风：
1. 设计灵巧：自建房可以根据自己的空想设计和需求进行定制，供应更个性化的居住体验。
2. 本钱可控：与购买现成的房屋比较，自建房的造价可能会更低。当然，这也须要你在建筑过程中考虑到施工质量、安全、法律和金融风险等问题。
3. 环保：自建房可以采取环保材料和技能，减少对环境的影响。
自建房的劣势：
1. 韶光和精力投入：自建房须要投入大量的韶光和精力，包括设计、施工、装修等环节，须要有足够的耐心和毅力。
2. 技能和履历哀求：自建房须要具备一定的建筑技能和履历，否则可能会涌现质量问题，乃至可能存在安全风险。
3. 审批和法律风险：自建房须要经由审批，可能会面临政策收紧、准入门槛提高、审批繁琐等问题，同时也可能存在法律风险。
4. 投资回报不愿定：自建房的投资回报可能不如购买现成的房屋，由于其代价难以确定，抵押代价也可能较低。
5. 生活本钱高：自建房的装修用度一样平常在1200元/平方米旁边，这可能会增加生活本钱。
总的来说，自建房有其独特的上风和劣势，须要根据个人的实际情形和需求进行权衡和决策。
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