新建商品房成交规模基本稳定。2024年上半年，我市新建商品房发卖面积599.67万平方米，发卖金额688.00亿元。个中，住宅发卖2.39万套，面积314.05万平方米，均价为14375.03元/平方米，发卖金额451.45亿元。
新建住宅套均面积仍居高位。上半年，商品住宅的套均面积达到131.49平方米，套均面积仍居高位（2017年—2023年套均面积分别为121.74平方米、122.49平方米、125.44平方米、125.63平方米、127.37平方米、133.72平方米、134.30平方米）。非本市购房家庭占比31.30%。
改进需求仍是主流。从成交的面积段构造来看，面积100-120平方米、120-144平方米户型分别占住宅网签面积的22.67%、43.56%，占总交易量的66.23%（2023年分别为24.01%、43.11%，合计67.12%），144平方米以上大面积改进户型占比26.17%（2023年为26.85%）。
从上半年企业发卖排行来看，企业发卖金额前30名房企发卖总额398.65亿元，占全市商品房发卖总额的57.94%（2023年为60.76%），绿地地产、保利置业、银丰地产、中海地产、高新控股等排名前列，本地民企银丰排名第3位，表现较为突出。项目发卖金额前30名发卖金额为249.09亿元，绿地齐鲁之门、银丰玖玺城、保利珑誉、城投西江华府、中海西岳珑城等项目发卖排名前列。商品住宅项目发卖套数前30名发卖金额为183.71亿元，占全市住宅发卖总额的40.69%。
:罗晓飞 美编:李嘉林 编辑:韩璐莹 校正:杨荷放
