房企排行榜
特殊声明：房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-9月30日期间发卖的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，紧张依据中指数据CREIS在郑州市域范围的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业供应干系文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-9月，郑州房地产企业发卖金额TOP20企业合计发卖金额为306.2亿元，发卖面积为222.9万平米。个中TOP10房企发卖门槛值为15.09亿元/11.44万平米，TOP20上榜门槛值为6.06亿元/4.73万平米。发卖金额方面，万科以30.16亿元成为发卖金额榜冠军，华润置地以29.83亿元位列发卖金额榜第二，中海地产以25.21亿元位列第三位；发卖面积方面，万科、华润置地和碧桂园分别以23.24万平米、17.31万平米和16.15万平米位列榜单前三位。
项目排行榜
特殊声明：各房企项目发卖数据统计因此2024年1月1日-9月30日期间发卖的商品住宅为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在郑州市域范围的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-9月，郑州商品住宅发卖金额排行榜TOP10项目合计发卖金额为101.50亿元，个中TOP10的发卖金额门槛值为6.99亿元。中海·光阴之境以13.19亿元的发卖额位列发卖金额排行榜首位，SIC超级总部中央·润府以12.81亿元的发卖额位列第二，兰溪府以12.58亿元位列第三。
发卖面积方面，TOP10项目合计发卖面积为56.01万平米，TOP10项目发卖面积门槛值为4.73万平米。中建·元熙府以8.23万平米的发卖面积位列排行榜首位，中海·光阴之境6.54万平米的发卖面积位列第二，亚星锦绣山河以5.50万平米位列第三。
9月热销楼盘排行榜
特殊声明：各房企项目发卖数据统计因此2024年9月1日-9月30日期间发卖备案的商品住宅为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在郑州市域范围的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系文件，经核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年9月，郑州市商品住宅热销楼盘TOP10发卖备案金额门槛为0.56亿元，发卖面积门槛为0.26万平米。本月热销楼盘发卖金额TOP3项目分别为中海·光阴之境、中原华曦府和越秀天悦江湾，发卖面积TOP3项目分别为中原华曦府、中海·光阴之境和越秀天悦江湾。
郑州市标杆代价楼盘解读
特殊声明：标杆代价楼盘是在中房指数系统理论体系和架构的根本上，从百城新建住宅价格指数样本项目中选取在所属城市有较强有名度和广泛影响力的范例样本项目，以“范例性”“代表性”为基本原则，从发卖表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，肯定项目的典范代表地位。本报告仅供参考，不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
中原区 ▍中海·光阴之境
项目点评：中海·光阴之境尊踞中原城芯轴线贵脉，享约800亩二砂公园，政经、生态、生活、文旅四大高阶资源加持，拥享中原2KM优质配套。项目占地面积约16.57万㎡，方案10栋建筑，总户数918户，容积率约2.5及2.9，纯粹T2设计，绿化率30%，车位数1337个，配比1:1.46，约25-80m奢阔楼间距，南北双向无遮挡视野，建筑面积约148㎡起步大平层，铝板+玻璃幕墙颜值立面，全生命周期一线精装大四居，交付韶光为2025年5月。中海·光阴之境是央企中海地产十载大成之作，作为主城纯粹高阶改进社区，擎领中原人居热望。目前，9#环幕楼座，建筑面积约166㎡奢装大宅热势争藏中；中海·光阴之境Ⅱ期建筑面积约179㎡-215㎡中原宝贝洋房已迭新登场。
总结与展望
9月24日，中国公民银行、金融监管总局、证监会三大金融监管部门在国新办举行的新闻发布会上宣告了降准、降息、支持成本市场康健发展等多项重磅政策，支持经济高质量发展，针对房地产行业提出降落存量房贷款利率、二套房首付比例低落至15%、加快推动商品房的去库存进程、支持收购房企存量地皮等系列举措，对付当前稳定企业预期、提振市场信心起到主要浸染。随后，政治局会议开释了更加积极旗子暗记，财政货币政策或将明显加力稳经济，有助于稳定居民收入预期，对付房地产市场也将产生积极影响。房地产的主要性更加凸显，年内房地产各项政策举措若能加快细化落地，或将持续修复市场预期，加速房地产市场筑底企稳。
