自建房图集收录了58个精良设计方案
该指引旨在补充《佛山市南海区屯子宅基地和建房全流程审批管理办法（试行）》以及国有地皮法定基本培植程序，明确自建房风貌管控的哀求。
《事情指引》哀求，自2024年7月1日起，南海自建房业主在方案报建阶段应同步供应建筑效果图，有关审批部门落实对图审批，审核建筑设计风格、色彩、材料等内容或元素，确保自建房建筑风格、立面色彩等与周边建筑、道路等环境要素相折衷，详细可查阅《南海区自建房风貌管控清单》。
值得一提的是，《南海区自建房风貌管控清单》在“建筑色彩”中，哀求建筑主体色与点缀色应统一折衷，推举采取白色系、灰色系、浅暖色系三大建筑色彩，不应采取饱和度高的大红大绿大蓝大黄等艳丽色，建筑色彩统共不宜超过三种。而关于自建房“（底部）车库”中，《南海区自建房风貌管控清单》提出车库门材质、色彩应与建筑立面折衷，风格统一，临街一侧车库不应利用材质简陋、表层无处理的卷闸门。
此外，《事情指引》哀求自建房业主应按照经批准的培植工程设计方案履行培植，保障履行效果。在方案验收阶段，对付未按照经批准图纸（含效果图）履行培植，且未完成整改的不得办理方案条件核实，不得通过联合验收。
《事情指引》中提及，鼓励自建房业主直接选取《南海区自建房设计通用图集》《南海区新时期精良自建房设计方案图集》中的方案，或参考个中的建筑套型、外立面设计、风貌构件类型等，结合宅基地实际，优化设计方案。据理解，自建房图集针对常见户型，给出通用建筑套型、风貌构件清单、细部做法等，同时收录了58个精良设计方案（临街型27个，自住型31个）。
本次南海出台的《事情指引》将于7月1日起施行。
文｜ 张闻图｜南海发布
