一起激进扩展，针对蓝光的各种维权事宜在2018年集中爆发。当年四季度，全国范围多个城市先后涌现蓝光业主不同程度维权征象。蓝光地产品牌形象及产品质量倍受质疑。
2018年10月，浙江嵊州蓝光雍锦世家涌现业主维权。11月中旬，无锡蓝光雍锦园业主拉横幅进行维权。12月，位于泸州龙马潭蜀泸大道三段的泸州蓝光·长岛国际社区爆发业主维权。同月，南京蓝光公园一号项目涌现精装修维权事宜。同样是12月份，还有来自合肥、西安、成都平分歧城市的蓝光业主陆续反响其房屋未达到交付标准，存在质量问题。
除了规模的持续扩展和亮眼古迹，备受关注的还有高负债。
2015年至2018年，蓝光资产负债率分别为79.82%、80.90%、80.00%、82.04%，逐渐攀升的负债率背后，是蓝光地产对“永续债”的依赖。财务数据显示，为了扩大规模，蓝光在2016年发行8亿永续债，2017年这一规模增至45.53亿元，至2018年前三季度回落至39.7亿元。有业内人士认为，永续债有着利息支出蚕食利润的隐忧，也为蓝光埋下隐患。
