根据保障性租赁住房干系哀求
新城推出保障性租赁住房新居源
分别位于
万和苑、万阳花园、后岸新村落
基本情形如下
01
租赁依据
根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的见地》（国办发【2021】22号）、《浙江省公民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的辅导见地》（浙政发【2021】59号）、《舟山市公民政府办公室关于印发舟山市加快发展保障性租赁住房履行方案的关照》（舟政办发【2021】139号）等干系规定。
02
租赁办法
遵照“公开、公正、公道”的原则，对申请人配租资格进行审核，并按申请登记顺序在规定韶光进行配租（申请登记有效韶光自2023年9月20日起），终极入住房源以实际配租为准。
03
租赁干系事变
（一）配租工具条件。保租房的保障工具为：在新城区域内无房的新市民（18-60周岁）；年事在18-45周岁职员，特殊是从事基本公共做事职员等群体。个人承租或单位整体承租的实际入住人（以下统一简称“承租人”）需同时符合下列条件：
1. 承租人及其配偶、未成年人子女在新城区域无住房；已签订商品房预售条约但房屋尚未交付的，在交付前视同无房。
2. 承租人及其配偶、未成年子女原则上在本市未得到公租房实物配租等住房保障。
3. 承租人原则上每人只可申请1间住房，每间住房入住人数不超过2个。
（二）申请办法。采纳线上、线下两种受理模式，个人申请可通过“浙里办”app或前往新城管委会方案培植局提交身份证明、无房或无享受住房保障承诺书等干系资料进行登记。
单位集中租赁保租房作为职工宿舍的，由申请单位卖力入住职员报告，携带干系资料前往新城管委会方案培植局进行登记。
（三）租期。保租房租赁期限原则上单次不得超过3年，租赁期满后，承租人经审核仍符合入住条件的，可以连续入住，不符合承租条件的应该依条约约定退出。
（四）租金及其他用度。租金按建筑面积打算，公用部分租金按建筑面积均匀分摊。承租人在租赁期内必须按时缴纳房屋租金、物业费、能耗费、水电费等干系用度。租金等干系用度收取以租赁条约约定为准。
（五）条约签订。配租工具凭保障性租赁住房配租联系单并携带本人合法有效身份证等材料到金岛路11号舟山海城置业有限公司1213室办理签订《新城区域保障性租赁住房租赁条约》、缴纳租金和租赁担保金，并办理入住手续。
（六）腾退。租赁期满后，承租人腾退过渡期最长不得超过1个月，过渡期内租金按原条约约定标准实行。过渡期满后仍未腾退的，租金按原条约约定标准叁倍计收。
租赁期内，承租人通过购置、继续、受赠等办法在新城区域内取得其他住房，不再符合保租房配租条件的，应该退出保租房。腾退过渡期最长不得超过1个月，过渡期内租金按原条约约定标准实行。过渡期满后仍未腾退的，租金按原条约约定标准叁倍计收。
条约终止或解除后，承租人必须在1个月内腾空房屋、缴清干系用度，并关照城投置业验房。承租人未在规定韶光内腾空的，租金按原条约约定标准叁倍计收，可在租赁担保金中直接划扣，不敷部分城投置业有权根据干系法律法规予以追缴。
04
其他解释
保障性租赁住房为民生保障奇迹，承租户必须严格遵守干系办法及房屋条约的约定。对付存在保租房擅自转租、租金欠收等行为，将给予社会面通报并纳入不良征信系统。
05
咨询电话
申请资格审核等咨询：0580-2292181（新城管理委员会方案培植局）
条约签订等咨询：0580-2661617 （舟山海城置业有限公司）
06
新推出房源明细表
新城住房保障事情领导小组
2024年7月21日
来源：掌上新城
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