2020年4月24日，深圳市龙华区城市更新和地皮整备局一日之内发布五条旧改公示，包括龙华街道上油松老围片区更新项目、民治街道沙吓工业区更新项目、民治街道横岭工业区更新项目、福城街道田背工业区更新项目以及福城街道冠彰电器厂更新项目，合计占地面积22.4万㎡，合计总建面高达103.5万㎡。
1、冠彰电器厂旧改
项目已列入《2019年深圳市城市更新单元操持龙华区第二批操持》，位于龙华区福城街道南部，临近城市主干路华不雅观大道。
拆除范围用地面积24263㎡，开拓培植用地面积16982.5㎡，方案总容积112870㎡，个中住宅98890㎡（含安居型商品房78930㎡），商业3000㎡，公共配套举动步伐（含地下）10980㎡[含9班幼（托）儿园3000㎡、占地2700㎡，公交首末站1800㎡，社区康健做事中央1000㎡，老年人白天照料中央750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，便民做事站（党群做事中央）650㎡，小型垃圾转运站300㎡，再生资源回收站80㎡，公共厕所80㎡，环卫工人作息房20㎡，社区级公共配套用房1900㎡]，另配建社区体育活动园地1500㎡。物业做事用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据《2019年深圳市城市更新单元操持龙华区第二批操持》，该旧改报告主体是伟禄置业（深圳）有限公司，伟禄置业（深圳）有限公司成立于2015年02月12日，注册地位于深圳市龙华区不雅观湖街道不雅观澜高新技能家当园伟禄雅苑商务公寓2601。经营范围包括项目投资信息咨询、房地产信息咨询；货色及技能进出口业务等，为兆亿控股有限公司旗下企业。
2、田背工业区旧改
项目已列入《2016年深圳市城市更新单元操持第二批操持》，位于福城街道南部片区，处于不雅观澜大道与不雅观兴南路交汇处的西侧。
更新单元用地面积125540.1㎡，拆除范围用地面积124152.4㎡，开拓培植用地面积71365.6㎡。方案总容积612360㎡，个中住宅367960㎡（含公共租赁住房（暂定）67970㎡），商业、办公及旅社业建筑142770㎡（含商业文化举动步伐不低于7140㎡），地下商业8000㎡，家当研发用房51630㎡（含创新型家当用房6200㎡），家当配套用房22120㎡（含小型商业做事举动步伐1950㎡，配套宿舍20170㎡），公共配套举动步伐（含地下）19880㎡[含21班幼（托）儿园6900㎡、占地6000㎡，社区管理用房300㎡，社区做事中央650㎡，社区警务室150㎡，文化活动室1550㎡，社区康健做事中央1400㎡，老年人白天照料中央1000㎡，公交首末站4600㎡，邮政所100㎡，公共充电站700㎡，社区级公共配套用房2530㎡]，另配建社区体育活动园地4500㎡。物业做事用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据《2016年深圳市城市更新单元操持第二批操持》，该旧改报告主体是深圳市合正房地产集团有限公司，深圳市合正房地产集团有限公司成立于1996年11月11日，注册地位于深圳市福田区新闻路与景田路交汇处合正名园二期五楼。经营范围包括从事房地产开拓经营业务，物业管理；自有物业租赁；投资兴办实业；海内商业、物资供销业等。并对外投资53家公司，具有11处罚支机构，深圳市佳远集团有限公司为其紧张持股方之一，从属于合正控股。
3、横岭工业区旧改
项目已列入《2017年深圳市城市更新单元操持龙华区第四批操持》，位于龙华区民治街道民治大道与民丰路交汇处东南侧。
更新单元用地面积28688.1㎡，拆除用地面积27316.1㎡，个中开拓培植用地面积11482㎡。方案容积为113630㎡，个中商业、办公及旅社业建筑111190㎡，公共配套举动步伐2440㎡（含社区康健做事中央1000㎡，社区管理用房300㎡，公共厕所120㎡，环卫工人作息房20㎡，社区级公共配套用房1000㎡）。物业做事用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据《2017年深圳市城市更新单元操持龙华区第四批操持》，该旧改报告主体是深圳市恒特投资有限公司，深圳市恒特投资有限公司成立于2015年09月06日，注册地位于深圳市龙华区民治街道民治大道与民丰路交汇处横岭恒勤大厦16楼A10。经营范围包括经济信息咨询；投资兴办实业；建筑工程、装饰装修工程的施工；物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁；在合法取得利用权的地皮上从事房地产开拓经营；投资管理；投资咨询；海内贸易，货色及技能进出口等。该企业由国务院旗下企业中国信达资产管理株式会社与一样平常民营企业深圳市恒丰润实业集团有限公司共同持股。
4、沙吓工业区旧改
项目已列入《2018年深圳市城市更新单元操持龙华区第四批操持》，位于龙华区民治街道布龙路与民治大道交汇处东南侧。
拆除用地面积19616.4㎡，个中开拓培植用地面积13228.6㎡。方案容积为97210㎡，个中商业、办公及旅社业建筑95110㎡（含商业文化举动步伐不低于4760㎡），公共配套举动步伐2100㎡（含文化活动室1100㎡，社区级公共配套用房1000㎡）。物业做事用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据《2018年深圳市城市更新单元操持龙华区第四批操持》，该旧改报告主体是深圳市民治沙吓股份互助公司，深圳市民治沙吓股份互助公司成立于1995年01月18日，注册地位于深圳市龙华区民治街道民治社区沙吓大厦201（沙吓村落办公室），正位于旧改范围内。经营范围包括兴办实业；海内商业、物资供销业，物业管理等，并对外投资3家公司，具有2处罚支机构。其股份由当地村落民及深圳市龙华沙吓集体资产管理委员会共同持有。
5、老围片区旧改
项目已列入《2010年深圳市城市更新单元方案制订操持第一批操持》，位于龙华区龙华街道上油松一起与工业路交汇处东南侧。
更新单元用地面积31312.3㎡，拆除用地面积29436.2㎡，个中开拓培植用地面积19174.9㎡。方案容积为99190㎡，个中住宅62010㎡（含公共租赁用房（暂定）7260㎡），商业、办公及旅社业建筑20855㎡，地下商业7000㎡，公共配套举动步伐9325㎡（含12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡，社区康健做事中央1000㎡，老年人白天照料中央750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，便民做事站400㎡，邮政所100㎡，社区级公共配套用房1775㎡）。物业做事用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
根据《2010年深圳市城市更新单元方案制订操持第一批操持》，该旧改报告单位是深圳市龙华上油松株式会社。深圳市龙华上油松股份互助公司成立于2004年05月21日，注册地位于深圳市龙华区龙华街道油松社区上油松文化康乐中央301，正位于旧改范围内。经营范围包括兴办实业；海内商业、物资供销业，物业管理等，并对外投资3家公司，具有2处罚支机构。其股份集中在当地村落民及深圳市龙华上油松集体资产管理委员会手中。
综合来看，本次5个旧改，都属于工业区旧改，旧改方向以住宅，商业，办公为主，另含有幼儿园等配套，对旧改范围及其周边的生活氛围提高较大，对付人口密度较大的龙华区的整体居住环境提高，具有一定积极意义。
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