近日，有网友知情达理西柚在公开平台发布有关“晋安区2024年城中村落改造操持”，根据“项目情形表”，该批次改造项目涉及10幅地块，5500多亩，近1.5万户。
事实上，该10幅地块，包括五四北平衡地、井店村落旧屋区、新店村落、康健村落、汤斜旧改二期等在内的多幅地块，均已在近年晋安区城中村落改造中做过公示。
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部分地块分布示意图
▎五四北平衡地I、J1、J3地块
该项目位于新店外环路西侧，占地面积约510亩，个中含农科院70亩。涉及房屋征收面积约1万㎡（该房屋征收面积不含农科院研究所及宿舍），改造户数10户。
▎汉唐文化城地块汉唐文化城地块曾列入2019年旧改项目。地块位于长乐中路以东，紫新路以南，大名城以北。根据晋安区2024年城中村落改造操持表，地块总占地面积约33亩，户数2户。
▎康健村落旧屋区改造项目康健村落旧屋区改造项目位于西庄路以东，新店溪以西绕城高速以南，南平西路以北。总占地面积约450亩，紧张涉迁范围为康健村落，涉迁户数约882户。
▎井店村落及周边地块旧屋区改造项目该地块位于秀峰路东侧，主题公园北侧。总占地面积约596亩，旧屋区改造面积约596亩，总户数约401户。根据早期公布方案，该项目需安置住宅面积约11.9万㎡。
▎金鸡新苑七期、八期地块
金鸡新苑七期及金鸡新苑八期，其选址位于晋安区塔头路北侧，晋安北路东侧，金鸡山路南侧，根据晋安区今年城中村落改造操持表，地块总占地面积约301亩，户数2880户。
此外，根据该网友爆料信息，铁路片区地块城中村落改造面积442.1亩，个中，安置房占约155.2亩，商品房占约286.8亩，容积率最高达到5，建筑限高140米。
火车站周边全景效果图
图片来源：知情达理西柚
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