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地块基本信息
地块位于鄞州区华光城地段，东至罗家河，南至中塘河（小塘河），西至百宁街，北至福柳路。
图片拍摄：搜地网络
出让面积为28133㎡（折合约42.2亩）；计容建筑面积约63684.9㎡；JD12-02-25地块容积率：1.0<r≤2.4，JD12-02-28地块容积率：1.0<r≤2.1；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤54m。起始总价131751.33万元，起始楼面价20688元/㎡，竞买担保金26400万元，地皮用场为城镇住宅及配套用地。
报名起止韶光：2024年3月4日09时—2024年3月25日17时，担保金到账截止韶光：2024年3月25日17时，拍卖开始韶光：2024年3月26日10时
其他条件：
1. 住宅应实施全装修交付，装修标准应该符合本项目预售容许时干系政策哀求。
2.本地块按“定品质”哀求出让，竞得人须在条约签订前与鄞州区公民政府签订《鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块定品质培植监管协议书》，详细培植等按照该协议实行。
3.本地块开拓培植和配套哀求按《鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块方案条件》落实。个中，按方案条件哀求配建的室内运动场馆培植须符合甬政办发〔2023〕26号文件哀求及其他干系规定，建成后无偿移交给鄞州区公民政府东柳街道办事处；社区做事站、社区卫生做事站、社区配套用房、社区经营用房、婴幼儿照护做事举动步伐等配套举动步伐建成后无偿移交鄞州区公民政府指定单位。结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。无偿移交须符合干系文件规定哀求。按规定无偿移交的公建配套举动步伐，其国有培植用地利用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。
配套举动步伐哀求：
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便捷交通，悦鉴城市繁华
根据方案已知，地块东侧方案为居住用地、南侧方案为公园绿地、北侧方案为中小学用地。交通方面，地块周边沧海路、福明路、百丈东路、兴宁路、世编年夜道等路网纵横交错，可快速沟通三江口、东部新城等繁华要地。轨道4号线矮柳站距地块仅500米旁边，轨道1号线福明路站也在1公里范围内，为区域居民带来高效便捷的出行办法。
图片制作：搜地网络
配套上，地块距江东外国语小学仅一街之隔，沿福明路向北1公里内还建有四明中学、春晓中学、第六医院、世纪东方商业广场等举动步伐。同时，经百丈东路往东可直抵东部新城核心区，银泰城、宁波文化广场等优质配套唾手可得。咏兰郡、东方瑞士、华光城等遍布的住宅群具备浓厚的人居氛围，地块宜居属性颇佳。
