由于目前辣税税收不多,反而撤辣后有望增加投资者及外来人士入市,印花税收入增加,从而令库房收入增。
美联物业首席剖析师刘嘉辉指出,新住宅印花税方面,去年新住宅印花税个案录1980宗,同比去年低落约6.3%,并创有记录以来9年新低;不过值得留神,随着楼价由高位显著回落,入市本钱减少,加上新住宅印花税减半,以及近期租金回报率持续上升,对投资者入市带来吸引力。去年11月新住宅印花税个案已按月大幅回升超过1.9倍,而刚公布的12月更进一步上升至311宗,按月续升约38.8%,并创2年新高。市场预期美国今年减息,喷鼻香港有个别银行的定存息率也由早前的高位略为回落,料租金回报率持续改进,以及新住宅印花税减半的合营下,估计2024年新住宅印花税个案有望同比去年回升,估量难以重返2018年逾7100宗水平,更与2015年高位逾17600宗相距甚远。
本文源自智通财经网