编辑 | 在曼谷的春
沈阳的商业年夜志，谁来托举？图片来源于网络
凛冬已至，寒风萧瑟，沈阳乐天天下项目所在地却依然寂静无声，曾经的宏伟蓝图，如今只剩下斑驳的围墙和空旷的地皮，无声地诉说着一个未完待续的商业传奇
韩国巨子的折戟沉沙韶光回溯到2010年，彼时的沈阳正值经济腾飞之际，渴望在东北老工业基地的振兴浪潮中，打造属于自己的城市名片，彼时的乐天集团，也怀揣着进军中国市场的年夜志壮志，准备将乐天天下这一韩国旅游地标复制到中国
2013年，乐天天下项目在沈阳皇姑区正式奠基，方案总投资高达70亿元，涵盖大型购物中央、室内外主题乐园、酒店、写字楼等多种业态，试图打造一座集购物、娱乐、休闲、商务于一体的超级城市综合体
空想很丰满，现实却很骨感
乐天天下项目自启动之初便困难重重，进度缓慢，2017年，受“萨德”事宜影响，中韩关系急转直下，乐天在华业务遭受重创，沈阳乐天天下项目更是被迫歇工，成为了一座“烂尾”工程，曾经的商业年夜志，也随之蒙上了一层阴影
华润入局，能否逆风翻盘？韶光来到2024年，沉寂多年的乐天沈阳项目终于迎来转机，这一次，接棒的是中国地产巨子——华润置地
根据华润置地发布的公告，其在8月份收购了沈阳乐天天下项目部分地块，并将其命名为“中寰悦府”，操持打造高端住宅产品，项目商业部分也将方案为华润旗下高端商业品牌——万象系产品
一出，市场反应热烈，人们纷纭预测：华润置地能否盘活这个“烫手山芋”？
华润置地实力雄厚，履历丰富，拥有丰富的商业地产开拓履历，旗下万象城更是享誉全国的商业地标
沈阳作为东北地区的中央城市，拥有弘大的消费市场和发展潜力，对付高端商业和住宅的需求依然兴旺
寻衅依然存在
乐天天下项目结束多年，华润置地接手后须要投入大量资金和精力进行改造升级，同时还要面临市场竞争和消费者接管度的磨练
中寰悦府：能否再续“豪宅基因”？“中寰”作为华润置地旗下高端产品系，一贯以来都代表着高品质和高代价，这次落子沈阳，也被寄予厚望
从中寰系以往的项目布局来看，大多位于一线和强二线城市的黄金地段，周边配套成熟，客户群体以高净值人群为主
这次中寰悦府项目位于沈阳皇姑区，虽然地理位置相对优胜，但周边环境和配套举动步伐与一线城市比较仍有一定差距，如何打造出符合“中寰”品牌调性的高端住宅产品，将是华润置地面临的一大寻衅
沈阳高端住宅市场竞争激烈，万科、恒大、保利等品牌房企均有布局，中寰悦府如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得消费者的青睐，还有待不雅观察
万象系：能否点亮沈阳商业新地标？与住宅部分比较，华润置地接手乐天沈阳项目商业部分的更令市场振奋
近年来，沈阳商业地产发展迅速，但高端商业项目相对缺少，万象城的入驻无疑将补充这一空缺，为沈阳商业市场注入新的活力
作为中国高端商业地产的代表品牌，万象城以其独特的定位、丰富的业态和优质的做事赢得了消费者的认可，成为浩瀚城市的地标性建筑
沈阳并非传统意义上的商业重镇，万象城能否复制其在一线城市的成功履历，还有待市场考验
沈阳近年来商业项目供应量较大，竞争日益激烈，万象城如何差异化定位，打造自身特色，吸引客流，将是其须要面对的寻衅
结语：沈阳商业，未来可期华润置地接盘乐天沈阳项目，为这片沉寂已久的地皮带来了新的希望
中寰悦府能否续写“豪宅基因”，万象系能否点亮沈阳商业新地标，让我们拭目以待！
但无论结果如何，这都昭示着沈阳这座城市，依然充满活力和希望，依然在为打造东北商业中央而努力
相信在不久的将来，沈阳的商业版图上，将会涌现更加残酷的篇章
