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关于2024年大兴新城市场路腾退区域综合管理提升项目履行方案的批复经研究，赞许大兴区林校路街道办事处履行该工程。项目位于大兴区林校路街道范围内，北至黄村落东大街，西至市场路，东至京开高速辅路，南至兴政街。
培植内容包括：黄村落东大街改造、京开辅路改造、城市广场培植工程、市场路南段建筑外立面改造工程、箱变迁改工程。
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关于《大兴新城核心区市场路
城市更新DX00-0201-0605地块项目
方案设计方案》的公示
大兴新城核心区市场路城市更新DX00-0201-0605地块位于林校路街道市场路4号。
用地：东至DX00-0201-0602地块西红线，西至市场路东红线，南至用地权属边界线，北至用地权属边界线。DX00-0201-0605地块拟培植大兴新城核心区市场路运动健身综合体及地下车库项目，设计单位为北京市建筑设计研究有限公司。
DX00-0201-0605地块培植用地面积9160.752平方米，总建筑面积30898.68平方米，个中地上建筑面积12480平方米，地下建筑面积18418.68平方米，建筑高度23.45米（方案有关指标以终极审批为准）。
目前培植单位已完成设计方案体例，依据《北京市城乡方案条例》等有关法律规定，现将有关情形公示如下：
一、设计方案总平面
设计方案总平面图
原地块位置
地块拆建中的样貌
提到城南的市场路，不少人有着难忘的影象。上世纪九十年代，这里曾坐落着黄村落长途汽车站、兴业市场、京南酒店，是大兴区最紧张的商业街之一。
历经30余年景长变迁，市场路区域的形态、功能已经不能承载市民消费休闲及城市发展的需求。2023年，市场路综合管理提升项目纳入疏整匆匆专项行动重点区域整治提升任务，已于近期开工培植。聚焦市民“七有”“五性”需求，利用腾退空间，统筹开展小微空间、街心公园、慢行道路、滨水空间、便民举动步伐等培植，优化提升区域功能、提高和谐宜居水平，增强城市活力，打造宜居宜业宜游的高品质城市活力中央。
为提升大兴市场路区域品质，赋活老旧空间，织补街区功能。2023年，大兴新城市场路腾退区域综合管理提升项目纳入疏整匆匆专项行动重点区域管理提升任务，项目通过培植城市亮化、街角公园等举动步伐，推动市场路区域综合整治提升，项目已于去年10月尾开工培植。
曾经的市场路是市区进入大兴老城区的门户地段，八十年代的黄村落长途汽车站、兴业市场，随后的兴全小商品批发市场、京南酒店、沿街商铺陆续开业，逐渐形成当时最紧张的商业街。
经历30多年的发展变迁，建筑形态老化，绿化空间不敷。加之，居民区集中周边交通拥堵。随着兴全小商品市场等陆续讲明，街区失落去活性。
为提升大兴市场路区域品质，赋活老旧空间，织补街区功能。2023年，大兴新城市场路腾退区域综合管理提升项目纳入疏整匆匆专项行动重点区域管理提升任务，项目通过培植城市亮化、街角公园等举动步伐，推动市场路区域综合整治提升，项目已于10月尾开工培植。
▲项目位置示意图
项目紧密结合市民“七有”“五性”需求，立足区域功能定位，统筹利用腾退空间，涉及小微空间、街心公园、慢行道路、滨水空间、便民举动步伐等培植，系统提升新城品质和发展活力，通过履行渐进式“有机更新”，重塑老城街区风貌，唤醒时期影象。
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方案引领，准确定位
即将启动的市场路腾退区域综合管理提升项目是市场路沿线两侧户外公共空间景不雅观提升和织补配套举动步伐短板。景不雅观提升涉及市场路全段和市场西巷、市场东巷及多个岔口延伸部分，总履行面积约2.2万平方米；织补配套举动步伐短板紧张涉及对现状老旧楼宇进行装修正造，用于区域警务安全、社区做事等功能，总履行面积约1200平方米。
项目整体方案与周边建筑风貌深度领悟，以运动健身功能为核心，打造集运动健身、餐饮美食、文化娱乐、休闲社交及潮流公寓等功能为一体的“大兴新城高品质市民活力中央”，彰显大兴新城活力风采。
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落实更新，领悟发展
探索履行城市更新，坚持为民做事，持续完善区域功能布局，对市场路开展综合管理提升，补齐根本举动步伐和公共做事短板，以织补城市功能、提升城市活力为导向，唤醒区域闲置建筑、地皮空间，履行城市构造调度优化，在优化人居环境的同时，提升居民生活便利度，打造形成聚拢新消费，领悟新文化、具有烟火气的新城特色活力街区。
项目依托既有建筑，通过外立面和内部改造更新等办法，打造生活做事、社会做事举动步伐，打造社区会客厅，做事群众，不断提升老城区居民的幸福感和得到感。项目经方案体例、立项批复后，陆续开展干系招投标事情，项目干系事情完成后即将开展主体施工。
▲市场小街效果图
