据悉，西塞山区是范例的老工业城区，地理位置沿江靠山，存在辖区公房危旧房多、沿山私房危旧房多、危房培植密度大、腾退空间少等问题。
西塞山区根据城市空间肌理、历史传承和发展趋势，将全区划分为4大片区，将片区内不适宜连续居住的C、D级危旧房集中区域纳入危旧房改造操持，一个片区一个方案、一张蓝图、一个改造项目库，明确时序推进履行。
2023年，西塞山区按照“回购腾迁改造”模式，创新房票安置办法，将传统棚改征收确当局行为转为市场主体收购改造的市场行为，成功启动枣子山十七栋、上窑商贸片等危旧房改造项目922户。2023年以来，西塞山区共改造危旧房1913户。2024年，西塞山区以项目为载体，探索互助建房改造模式。
根据房屋产权人和危旧房屋不同情形，按照“集中连片腾迁改造一批、压实公房产权单位主体任务抒难一批、勾引私房产权人履行任务加固修缮一批、互助共建抒难一批、利用保障房安置腾退拆除一批、拆除违建抒难一批”原则履行改造，2024年，已启动一门东井片、黄思湾培植村落等7个危旧改项目，实现抒难712户。
目前，该区正在积极推进政企互助办法，对故意参加互助建房的危房群体，拟采纳政府补贴和群众出资办法，由群众出资购买企业项目房屋实现危旧房改造。根据群众意愿及实际情形，因时制宜谋划了原地建房、原地改造、私房下山三类共8个项目。
方勇斌表示，腾房安置全过程坚持群众主导，“改不改”“怎么改”由居民说了算。目前，邓家湾，联合村落，飞云街等3个片区居民改造意愿率已达80%以上，涉及改造户数216户。
