商丘示范区2024年首拍宅地日月湖旁2地块1溢价1肇端价成交

27号地块成交信息

27号地块定界图

商土网挂2023-27号地块：位于商丘市城乡一体化示范区，东至枫林路，南至红叶路，西至国有地皮，北至应天路，出让面积为24623.31平方米（36.94亩），地皮用场为城镇住宅用地，方案容积率大于1不大于1.3，方案建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于40米，地皮利用权出让年期为70年。
挂牌起始价为12631.76万元。

27号地块以起始价成交，每亩地价为341.95万元，楼面地价为3946元/㎡，被商丘坤建置业有限公司竞得。

29号地块成交信息

29号地块定界图

27号29号地块在舆图上的大致位置

商土网挂2023-29号地块：位于商丘市城乡一体化示范区，东至枫林路，南至帝喾路，西至豫苑路，北至红叶路，出让面积为46728.03平方米（70.09亩），地皮用场为城镇住宅用地，方案容积率大于1不大于1.3，方案建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于40米，地皮利用权出让年期为70年。
挂牌起始价为24881.95万元。

29号地块经由9轮竞价后，以28881.95万元成交，每亩地价为412.07万元，楼面地价为4755元/㎡，成交溢价率为16.08%，被河南禾策置业有限公司竞得。
该公司为河南金沙集团的子公司。

从舆图上看，27号地块和29号地块相邻，均位于日月湖片区，周边有商丘兴华学校日月湖校区、绿地中南漫悦湾、商丘市第一中学新校区等。