针对公司是否会聚焦改进型住宅开拓的提问，董事局秘书侯贵明表示，当下改进性住房需求比较急迫，公司以佳构住宅为主业，所开拓住宅产品以改进型住房居多，与行业主流趋势相契合。
为了应对房地产开拓周期长、前期拿地本钱刚性，但商品房价格大幅下跌的风险，华发股份董事局副主席兼总裁陈茵表示，公司在项目获取阶段，聚焦核心城市，持续优化土储构造，加强计策互助，通过多种渠道获取优质项目，降落拿地本钱和项目开拓风险；在项目开拓期，通过精心方案和设计，优化本钱构造，加强质量管控，优化整体开拓本钱；在项目发卖和做事阶段，把握节点推出亮点营销活动，推进客户关系管理与物业做事一体化；此外，公司通过多元化的业务布局，投资不同类型的房产项目，分散单一项目的风险。
面对当下房地产市场的现状于政策新一轮的密集调度，不少地区正考试测验探索“以旧换新”以及地皮出让的新办法。华发股份表示，公司将坚持创新驱动与业务协同发展，助力行业实现高质量发展。
详细而言，一是，环绕“做优城市家当集群”，践行数字化转型及“科技+”计策，持续优化产品品质，夯实产品力，按照“新一代好屋子 华发科技+产品体系技能标准”，积极推进新型产品试点项目落地‘；二是业务管控上坚持前瞻布局，系统谋划，持续升级管控体系；三是连续聚焦上海、杭州、成都、深圳、北京、广州等核心城市，坚持获取流速快且利润有保障的优质项目；四是逐步首创探索房地产开拓的新模式，加快履行计策转型升级，不断提高房地产开拓能力和市场份额，进一步扩大品牌上风，形成独具特色的核心竞争力；五是连续夯实商业运营、物业做事及高下游家当链的“三大支撑”，为地产主业发卖去化、产品提升、资产盘活等赋能。
此外，基于2023年的经营状况，华发股份估量公司2024年度的古迹方案可保持稳健发展态势，营收规模将持续保持增长。2023年度公司的毛利率为18.14%，在同行中排名靠前，2024年度将持续做好发卖真个量价管理，估量可坚持在行业内中等偏上的毛利水平。
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