该地块曾于2023年11月挂牌，起拍楼面价12940元/㎡，但于12月尾因无竞拍者而流拍。
如今作为2024年大连主城首个挂牌的宅地入市，将于2024年3月13日摘牌。
不知，这一次作为2024年大连主城首个即将土拍的宅地，否能改变上一次的命运，打响2024年大连地皮市场的第一枪呢？
该地块原为中山区大富基缝纫机有限公司所在地，一贯以来都是中山区重点推举的地块之一。
该地块周边配套成熟，属于老中山成熟居住板块，周围老旧小区单价在0.8-1.2万元/平旁边，次新居单价在2.2-2.8万元/平旁边。
上一次该地块流拍后，有业内人士表示，该地块虽然位置很好，但是周边新盘比较少，仅有的在售新盘去化速率也是一样平常，以当时的市场环境而言，对板块的信心不敷。
此前同策同源机构对该地块的利害势进行过分析，表示该地块体量较小，占地不敷1.5万平，周边老旧居住区规模弘大，客户承款力略显不敷；地块无学区划片。
此外，该地块上一次入市的韶光恰逢年底，再加上市场氛围，那个韶光段入市也其实略显尴尬。
新的一年，中山“大富基地块”重新入市，能否改变上一次的命运呢？
能否打响2024年大连地皮市场的第一枪呢？
