2024年5月份70个大年夜中城市房价加快调解大年夜家都不买房了吗

2024年5月17日央行出台三大政策托底房地产行业，包含降落房贷比例，商业贷款利率下陷，降落公积金贷款利率等，但从本日堂家统计局公布的数据来看，目前还是延续房地产调度的走势，部分城市调度幅度还在加大。
我承认政策很好，只是出台韶光不对，能不能早个十年出台，让大家买不起屋子的时候，有机会买得起，而不是等到房价在高位的时候再来鼓励那些已经买不起的人连续筹钱去买。

一线城市新建商品住宅发卖价格环比低落了0.7个百分点，降幅比上月扩大了0.1个百分点。
个中，北京、广州和深圳分别低落了1.1%、1.4%和0.8%，而上海则上涨了0.6%。
二线城市新建商品住宅发卖价格环比低落了0.7个百分点，降幅比上月扩大了0.2个百分点。
三线城市新建商品住宅发卖价格环比低落了0.8个百分点，降幅同样比上月扩大了0.2个百分点。

数据来源于国家统计局

中国70个大中城市的二手住宅发卖价格指数显示市场总体呈现微弱的低落趋势。

环比下跌的城市较多：大部分列出的城市在环比数据上显示了价格的轻微低落或稳定。
例如，北京、天津和上海的环比数据分别为98.8、98.9和98.7，显示出小幅低落。
同比下跌显著：许多城市的同比数据显示出更明显的低落。
如北京同比低落到91.4，上海低落到92.1，表明与去年同期比较，这些城市的房价有较大幅度的降落。
1-5月均匀数据较为平稳：只管月度颠簸，1-5月的均匀数据显示出较为平稳的趋势。
大多数城市的1-5月均匀同比和环比数据均坚持在较低降幅或略有增长。

数据来源于国家统计局

总体来说，144平米以上房价还比较抗跌，中小户型有所下跌。
实在，小户型：紧张是首次购房者，相对总价低、也比较适宜投资，大略单纯装修一下，随意马虎出租，比较适宜一些年轻人和小家庭。
而中大户型的购房者，紧张考虑改进型需求，比如家庭构造变革（如二孩政策）、收入增长对需求的影响。
末了豪宅与别墅的购买者，常日与高端人群财富增长、投资保值需求紧密干系。

数据来源于国家统计局

数据来源于国家统计局

数据来源于国家统计局

数据来源于国家统计局

还是有所期待：

放开落户政策，不要把屋子跟孩子教诲等政策挂钩，房价自然回落，放开二手房干系限购或税收政策，增加屋子流动性，增加政府保障型住房供应，不要大略降落首付和贷款利率