调查创造，近期本市多个街道在房屋管理部门的支持下，通过新工艺、新技能，实现了楼顶做防水不用动明火。
小关街道辖区有8栋居民楼急盼着重做楼顶防水。这些居民楼去年漏雨严重，当时，属地采纳了紧急方法，利用临时涂料补漏，帮助居民度过了汛期。今年如何安全度汛，街道社区尤其关注。这些居民楼大多建于上世纪80至90年代，一个共同的特点是，经由几轮机构改革，居民楼的原产权单位难溯，公共维修资金无法确认。
“既是难办理的历史遗留问题，又是迫不及待必须办理的难题。”小关街道事情职员说，经专家实地勘察研判，这些居民楼楼顶防水层的破损率均达到了30%以上，为了不让居民家今年再漏水，属地积极报告项目，在朝阳区房管局的大力支持下，这8栋居民楼重做防水的工程纳入了2024年民生实事变目。
防水工程被纳入支持项目，资金的问题有了着落，接下来便是技能难题了。今年春夏，大风频繁光顾，高温持续不断，这样的条件很不利于防水施工作业。房屋管理部门、属地与施工单位仔细研判，从施工的安全性、施工质量的保障及后期掩护的难易度出发，设计了三套方案。
最先被淘汰的便是采纳传统工艺的施工方案。第二套方案是自粘防水卷材方案，它与传统工艺有相似之处，上风是大部分施工作业过程中不须要“动火”，但劣势是本钱激增。终极，本钱与传统工艺基本持平、又不需动明火而且还速干的第三套方案脱颖而出。这个方案是用一种分外的水泥防水涂层代替传统的改性沥青。
今年5月，干系方案敲定了下来，6月中旬施工正式开始。目前，8栋漏雨居民楼中，已有2栋楼按照新工艺，在“不动火”的条件下重新补做了防水，其他居民楼的干系施工也在稳步推进，估量本月尾前完成。
从属地街道理解到，这是属地首次引入新工艺为居民楼重做防水，这样的工艺在过去多用于城市的各种重大项目施工，近几年这项工艺逐渐推广遍及，破解了传统工艺有消防安全隐患的问题。
