在竞争激烈的上海楼市，大名城在去年以合计57万平方米、4004套的住宅项目交付数量，得到上海市交付楼盘数量 TOP5的名誉。公司取信交付，筑梦安居的理念得到购房者的高度认可。
进入2024年，大名城表态仍将连续秉持谨慎与稳健，掌握负债规模，提升利润率，强调精准投资、现金回笼，值得把稳的是，公司同时提出了探求第二增长曲线的经营操持，将稳步探索适宜自身发展的新业务转型路径。
营收、利润双增长
大名城4月15日晚间表露财报，报告期内，公司合并口径实现业务收入116.95亿元，同比增长近59%；实现归母净利润2.23亿元，同比增长近30%；扣非后净利润同比增幅高达136%，详细金额为2.34亿元。
2023 年，房地产行业仍处于下行周期，房企盈利水平普遍呈现低落趋势，大名城逆势实现了营收规模、利润规模双增长。整年公司实现发卖面积 22.90万平 方米，累计实现发卖金额 46.57亿元，续建在建面积148.96万平方米，竣工面积 65.61 万平方 米。
虽然，受计提存货减值准备、部分项目地皮增值清算带来变动影响等成分，公司净利润水平环比涌现减少，但是大名城现金流康健，整年经营性现金流量净额 16.48 亿元，已连续 3 年为正。
大名城方面表示，2023年前所未有的寻衅使公司发卖规模紧缩，古迹承压，但是公司牢牢把握安全经营的底线，提升运营效率，做好营销推广，提升货值变现能力，快速回笼资金。在2023年，大名城采纳了积极的发卖和管理方法，针对不同城市、不同区域、不同业态的产品，依据市场情形，通过灵巧的发卖策略和创新的营销办法吸引购买客户。
在一系列方法的支持下，大名城财务情形积极稳健，截至本报告期末，大名城资产负债率 48.94%，扣除预收账款资产负债率 33.78%，净负债率 8.60%，现金短债比 1.94。同时，大名城后续融资渠道畅通，大名城已得到证监会出具的赞许公司向特定工具发行股票的注册申请、向专业投资者公开拓行公司债券注册的批复，以及上海证券交易所关于公司非公开拓行公司债券挂牌转让无异议函等融资批文，是为数不多定增获批的民营房企之一。
在经营业务层面， 2023年是大名城项目交付较为集中的阶段，在上海地区，公司映园、映云间、映湖、映晖、映玥、映园二期等6个项目，合计57万平方米、4004套的住宅项目交付购房者，公司以高质量、高品质诚意交房，以99%的交房率，完成了交付事情。在竞争激烈的上海房地产市场，大名城得到上海市交付楼盘数量 TOP5的名誉。
业内人士表示，房地产行业进入产品力竞争时期，交付力作为产品力的主要的维度，越来越受到购房者的重视。
财报显示，在2023年，大名城近85%的收入来自于华东区域，在长期耕耘长三角及东南沿海重点城市的布局思路下，公司2023年地产项目毛利率基本持稳。个中，东南区域毛利率较上年增长约3个百分点，公司阐明称，紧张系当期发卖来源于名城港湾的银河湾二期项目所致。
探求第二增长曲线
进入2024年，大名城提出护住“基本盘”以及探索“业务转型”两大经营操持。
在地家当务层面，公司将连续秉持谨慎与稳健，掌握负债规模，提升利润率，强调精准投资、现金回笼。大名城将对地家当务履行计策优化和精简，坚持深耕重点区域和重点城市，应时根据房地产行业的新发展趋势和房地产市场供求关系变革，探索并构建名城特色的佳构地家当务发展新模式。
详细来看，公司在地家当务有两点经营操持：第一，按照公司的开动工操持和竣工交付安排，高质量完成生产培植任务，实现高品质取信交房。第二，连续盘活存量，连续降本增效，压缩负债，增收节支，积极营销，加快回笼资金，保持稳定的现金流入。捉住政策机遇，加快对公司持有工业园、自持公寓等资产项目的有效盘活和利用。
值得把稳的是，探索“业务转型”， 探求第二增长曲线成为公司的新提法。据悉，大名城将紧密结合现有的核心竞争力和上风地位，积极思考和方案公司未来的业务转型与发展策略，探索并考试测验与国家计策发展相对应的新领域、新技能或新模式，以推动公司实现长期的可持续发展，匆匆使公司业务能够适应未来可能涌现的市场变革。
在二级市场上，大名城近期股价表现亮眼，2024年以来累计涨幅达25%，领涨A股房地产板块。
