一、为什么要改造老旧小区管网？
供热公司职员：小区的供暖管网年代久了，就像人年纪大了会生病一样，也会涌现各种问题。比如，漏水或溘然爆管，这样不仅会影响居民取暖和，还可能造成安全隐患。就拿新世纪花园来说，新世纪花园供热中央于2004年培植，供热面积16余万平方米，为1310户热用户供应供热做事。该区域供热管网已运行近20年，管网破损老化严重，单元立管频繁涌现漏水爆管情形，2022-2023采暖季，单元立管抢修57次；2023-2024采暖季，单元立管抢修43次，且原管道井内管道及各种线路繁杂，空间狭小，无维修空间。不仅增加了维修难度，还影响维修进度。停暖征象频发终极影响供热质量，也威胁安全供暖。
2023年夏季，西部热电公司自筹资金对该区域漏水较为严重的管网进行改造，个中改造立管共3栋楼10单元120户，改造后供热质量有明显提升，通过对改造后这10个单元上门测温，均匀温度均在21.5℃以上，无不达标用户。2024年6月起连续对新世纪花园漏水较严重的22个单元立管及入户管道进行改造，估量8月尾改造完毕。
事情职员顶着高温在小区里履行分户改造。
多年的单元支管堕落。
事情职员逐户清理过滤器。
过滤器里的水垢、泥沙。
二、管网改造有哪些方案？
1. 合理设计：供热公司会根据小区详细情形，设计出最得当的管网布局，让大家冬天能享受到更好的供暖效果。
2. 好材料：选用质量过硬的管道材料，担保新管网能用得久，用得安全。
3. 环保施工：会只管即便减少施工时的噪声和尘土，不让施工打扰到居民日常生活。
4. 安排好韶光：会选择居民不在家的时候施工，比如上班韶光，只管即便不影响大家安歇。
三、改造过程中居民关心的问题又如何办理？
1、关于四管改两管：改造前单元供回水主管为DN80，进入单元后分旁边两侧，两侧管道井各安装一趟DN50供回水立管，为同侧用户供暖。改造后单元供回水主管仍为DN80，两侧管道井各安装一根DN80立管，一侧是供水管道，另一侧为回水管道，分别与单元供回水主管连接。新安装立管管径与主管保持同等，并未减小。这样设计的优点，一是管道井空间增大，便于掩护；二是供回水管道管径增大，流量增加，提升供热质量。经打算DN80管道可供热面积3500平方米，每个单元实际供暖面积最多只有2000平方米，一趟DN80立管完备可以知足全体单元的供暖需求。（特殊解释：由于供回水管道改为各一趟，为两侧用户供热，以是楼道间会多出两个PPR管道，施工后期会做固定保温处理。）
2、关于都雅：施工过程中把管道井门由破旧的木制门，改成耐堕落、结实的金属门；把新改换管材用优质的保温材料进行包裹和保护；施工结束后，会把楼道规复至整洁、整洁，都雅实用，不会让单元楼道乱七八糟。
3、关于安全：改造工程遵照当地建筑和消防安全规范，确保改造后的管道符合标准，施工过程中确保管道连接稳定，无泄露风险，改造后的管道也不会影响其他建筑系统，如：燃气管道、电气线路等，两根PPR管安装位置不阻碍紧急疏散通道，以是不会对消防安全造成不利影响。同时会有专人卖力监督施工，确保每一步都做得安全可靠。等管网改造好了，还会检讨一遍，确保没有问题。
4、关于改造审批与用度：改造前期供热公司已与社区及小区物业进行良好沟通。由于部分小区的改造是每年以楼栋为单位陆续推动改造进程的，以是先启动改造的楼栋已做民意调查。根据银川市城市供热条例规定，共用供热（单元立管属共用范围）举动步伐保修期限满后，由供热单位卖力掩护、管理、干系用度纳入企业经营本钱。
5、关于后期加装电梯：老旧小区加装电梯要有相应的审批流程，现场勘测制订可行性方案，该方案和安全性还要通过专家论证。以是加装电梯时施工方会对楼栋建筑进行整体方案，会涉及高下水、暖、电、气、通信、门窗等多个方面。届时供热公司会积极合营电梯施工方，按照加装的整体方案哀求，对影响电梯安装的供暖管道进行改造。既要担保供暖举动步伐安全，也要担保居民供暖质量。
6、关于房屋品质：部分居民认为单元管道改造影响房屋品质，实在好的供暖系统、高质量的供热效率才是提升房屋品质和代价吸引力的关键。
改造前的单元立管。
改造后的单元立管。
改造前的管道井门。
改造后的管道井门。
管网改造为居民好，也为小区的未来。希望大家能理解和支持，一起把小区变得更好。如果有任何问题或者建议，可随时找供热职员沟通。（新报 陈秀梅 文／图）
