文|子时
弁言
进入2024年下半场，城北未央仿佛焊在了热搜榜上。
“高新一中名校＋”联络实验学校开学，地铁10号线一期开通倒计时，环线8号线通车试运行，红旗铁路公园、龙湖未央天街等有望“年底投用”……
“北跨”计策之下，大批城市级资源加速落地，未央3.0时期狂飙年夜进。
西安未央
总用地约7373亩的徐家湾片区，作为未央核芯板块，链接主城、辐射渭北，承继市行政中央、高铁新城利好外溢，区域发展被按下加速键，倍速激活。
随着学校、轨交、公园、商业等配套纷纭兑现，浩瀚品牌房企也被吸聚而至，发力板块人居迭代焕新，中建地产“璟”字系都荟标杆之作——中建·璟瑞，便是经典案例之一，还未开售便已爆红。
中建·璟瑞实拍图
在当下这个市场，中建·璟瑞到底带给购房者若何的惊喜？赶在首开之前，我们前往营销中央实地探访，挖掘出了中建地产倾注于项目的七大“秘笈”。
“秘笈一”-优品牌：央企巨擘，实力可鉴
经历过楼市洗礼，购房者早已达成共识，即：头部国央企，永久是首选。
万亿央企中国建筑，位列天下500强TOP13，建筑实力冠盖环球，在中国更是成绩显赫，且看下面几组数据：
90%以上超300米高摩天算夜楼
3/4重点机场
3/4卫星发射基地
1/3城市综合管廊
1/2核电站
1/25国人居住的屋子
……
如此刁悍实力背后，是央企的任务与担当，刁悍的品牌实力，为购房者构筑起稳稳的安全樊篱。
“秘笈二”-优建造：国匠质造，精工标杆
产品建造品质，是购房者的另一大关注点，毕竟当前楼市中，质量“亮红灯”的案例层出不穷。
作为天下最大的工程承包商，中国建筑，在韶光淬炼中，早已成为中国房建领域的“天花板”，代表着最高水准。于中国建筑而言，房屋不是钢筋水泥的堆砌，而是基于系统化标准化、风雅化的工程管理，倾注全体系、全条线之力完成的艺术品，经得起岁月洗礼。
在西安，中国建筑10余载深耕，与城共建，已筑就多座标杆项目，收成无数认可和赞颂。
“秘笈三”-优设计：大师高定，城市封面
全面改进时期，颜值即正义，审美层面的溢价能力，已经越来越显著。
携手中建西北设计院大师团队，中建·璟瑞将颜值与质感互融，引领高端改进审美风潮。项目整体轴线对称布局，复刻古典大宅尊贵礼序，打造“一环两轴五园”“六进归家”景不雅观体系，演绎森居美学园林。
中建·璟瑞建筑效果图
在建筑美学上，采取豪宅都偏爱的公建化立面，取意中建LOGO“CSCEC”首字母，以C型曲线勾勒流畅、俊朗的非对称建筑轮廓，结合高品质铝板、金属线条、超高窗墙比，令整栋建筑更立体、通透，满屏“高等感”。
“秘笈四”-优配置：高配用材，至臻品质
每一部高品质的人居著作，在工艺细节雕琢之外，更离不开配置用材上的“舍得”。
在这一方面，中建·璟瑞更是展现出了对业主的满满诚意，全系双精装入户大堂，配置品牌电梯，高标准公区装修，只为契合高品位人群的居住需求。
对付产品，则甄选品牌钢木复合门（单开/子母），品牌智能门锁，以及断桥铝合金窗、双层中空low-e玻璃（部分户型为三层low-e玻璃），内开内倒设计，营造通透与安谧的空间。
“秘笈五”-优配套：全维加持，超奢享受
能令城市菁英阶层心生神往的空想生活，必定更看重“社区内涵”的加配超享。
分开于仅仅是造屋子，中建·璟瑞深刻洞悉都邑家庭生活痛点，在社区内部落地全维优配，自建12班品牌幼儿园，配置有业主食堂、便民驿站、全龄活动场域、充电车位等，为业主搭建起康健、便利、幸福、有烟火气的生活场。
中建·璟瑞幼儿园效果图
打造高品质生活闭环的同时，更丰盈的社区配套，也意味着更高的代价衍生空间。
“秘笈六”-优户型：巨幅宽厅，奢境舒宅
在竞争激烈、同质化严重确当下，产品力才是一个项目能够脱颖而出的“王道”。
中建·璟瑞鸟瞰效果图
秉持“不复制、只定制”匠心精神，中建·璟瑞倾尽央企精良产品设计基因，雕琢建面约111-143㎡全生命周期户型，集萃全系纯板通透，IMAX南向不雅观景大阳台，LDKB一体化＋阔尺横厅，灵动百变空间，超预期得房率等高光点于一身，知足不同家庭的改进进阶渴望。
建面约131㎡样板间实拍图
建面约143㎡样板间实拍图
“秘笈七”-优做事：TOP级物业，行业引领
高端楼盘各处着花，但改进的终极内核，只能归结到一点，即高水准物业做事。
为造诣高品质人居范本，中建·璟瑞携手中海物业，以高标准做事力让美好生活实至名归。作为“中国首批国家一级资质物业”，中海物业深耕西北19年，做事17个城市、超100个项目，连续七年获评“物业做事企业品牌影响力第一名”，成为行业内高端物业做事管理引领者。
结语：
当然，中建·璟瑞能够在激烈PK中突围破卷，七大“秘笈”之外，立足城央的“空想生活方案”更是魅力四射。
择址未央主城芯，四条地铁线路交织（3号线、4号线、8号线、10号线），TOD商业、龙湖未央天街、熙地港等商业综合体簇拥，红旗铁路公园、浐灞河大美水岸线等生态资源环伺，未央区实验学校、西安市联络实验学校等优质教诲近在咫尺，周边还有西安市第三医院、西安市中医院等多所三甲医院，烟火繁华唾手可享。
中建·璟瑞区位示意图
而且，高品质实景示范区已经超前呈现，酒店式落客门厅跌水苍松迎宾，玻璃幕墙通透晶莹，金属铝板与奢石互映，一眼入魂；溜达园区，禅意水苑凝聚着“泗水归堂”的古典传承，光影连廊、林下会客厅在阳光跃动中闪烁着金属光泽，步移景异间，勾勒浓郁森居花园格调。
中建·璟瑞实拍图
现在，于万千期待中，破局者终于C位登场。
项目1#、2#、4#楼已取价、取证，均价1.7万元/㎡，远低于放风价格。
首开在即，据悉还会有超大惊喜开释，作为独独青睐主城的购房者，一定要前去现场亲自体验，才会不留遗憾。
