近日，喜兆业城市广场J地块开拓方滇创公司管理人发布《关于启动债权了债的公告》称，已收到重整投资人2.6亿元偿债资金，将于1个月后启动债权了债，这也意味着喜兆业城市广场有望重启。
J地块目前为净地
开拓难度较小
7月19日，滇创公司管理人发布的《关于启动债权了债的公告》显示，2024年4月22日，昆明市西山区公民法院裁定批准昆明滇创房地产开拓有限公司重整操持，终止滇创公司重整程序。重整投资人已于2024年6月27日将2.6亿元偿债资金划付至管理人账户。
滇创公司《重整操持》规定，在重整投资人足额支付偿债资金后1个月内，由管理人按照重整操持，在支付破产用度、共益债务后对被拆迁人债权、有财产包管债权、职工债权、税收债权、普通债权进行有序了债。
根据此前，喜兆业城市广场A、J地块的重整投资人为东方资产，东方资产是海内国资AMC（资产管理公司）之一，紧张业务是在全国范围内开展各种金融不良资产的处置、收购、管理业务。近2年，东方资产已通过拍卖、重整等办法，在昆明接下了西南海上、龙湖学宸府、龙湖青雲赋、俊发彩云城A6地块等多个烂尾项目的开拓权。最近其旗下公司又以约2.87亿元的价格，拍下位于滇池南岸的原经典湖院2宗地皮及地上构筑物，面积约348亩。
据悉，喜兆业城市广场J地块一贯未开拓，目前作为停车场利用，为净地状态，开拓难度不大，这次偿债资金到位后，有望重启。
G地块现状（发布于今年1月） 资料图片
A、J地块此前已打包重整
G地块尚无进展
比较尚未开拓的J地块，烂尾多年的A地块更急需化解。据悉，A地块占地约30.41亩，方案有4栋建筑（含2栋公寓、2栋住宅），于2021年歇工至今，目前2栋建筑已封顶。此前，A地块大部分资产已售出，险些没有重整代价，以是此前展源公司联合滇创公司，将A、J地块打包重整，东方资产也就成为了2个地块的重整投资人。如今得到偿债资金后，A地块也有望尽快复工。
喜兆业城市广场已开拓并上市发卖的G地块目前则没有更多新。项目官微发布的工程播报截至今年1月。据悉，G地块共计4栋建筑均已封顶，绿化覆土基本完成，部分粗装修及砌体、门窗、栏杆、消防、景不雅观等未完成，所剩工程已不多。
G地块原定交房日期为2022年3月，后因资金不敷等缘故原由，已多次延期。去年10月，西山区住建局在回答网民时提到，G地块因抵押物不敷，暂时无法利用专项借款。东方资产乐意出资2000万元购买喜兆业异地抵押的2105.52平东莞商业用房，并乐意承担干系税费，确保G地块毛坯交付。但截至目前，没有更多进展。
来源：都邑时报
编辑：张缪芸
编审：李菁
终审：赵文
