NO.1 | 壹
高铁新区某盘方案曝光！
近日，阜阳翰沃一涵置业有限公司提交"温莎新天地"分期方案验收申请。
据理解，温莎新天地（项目推广名一涵光阴里）方案总建筑面积232449.48平方米。由于该项目未能同期培植，造成项目开工韶光不齐。根据开工韶光不同，培植单位特申请将该项目分五期进行验收。
公告显示，一至五期工程分别将于2021年6月、2022年9月、2023年12月、2024年6月、2024年12月落成。
NO.2 | 贰
6671元/㎡起，阜阳多盘备案！
阜阳楼市正值迎战“金三、银四、红五月”的关键时候，对付各大房企来说，这也是上半年的关键节点，都面临着半年报的压力，楼市也迎来了属于自己的“小阳春”。
而想要理解阜阳最新的房价现状如何？备案价表示的最为直接。近日，阜阳又一批新盘备案出炉，涉及经开、颍东、城南等片区。
近日，阜阳官方公布一批楼盘备案信息，涵盖沃达星海城、辰景·凤凰熙岸、美的·新华城、阳光城·丽景湾、双清院子等项目，共计5家楼盘，约410套住宅。
备案详情如下：
沃达·星海城备案5#104套房源，户型建筑面积约为115㎡/103㎡，备案均价6671元/㎡。辰景·凤凰熙岸备案25#、29#，共计56套洋房，户型建筑面积约为112㎡/116㎡，备案均价9516元/㎡。美的·新华城备案26#101套房源，户型建筑面积约为117㎡/126㎡，备案均价10959.13元/㎡。阳光城·丽景湾备案13#100套房源，户型建筑面积约为103㎡/116㎡，备案均价9485元/㎡。双清院子备案40#104套房源，户型建筑面积约为104㎡/127㎡，备案均价9425.17元/㎡。
这些备案很好的反响了区域内房价的一个现状，颍东洋房备案均价破万，城南房价在万元徘徊，足以看出片区发展的前景，于买房人而言，亦可根据自身的经济情形做出相应的选择。
NO.3 | 叁
阜阳多盘猖獗大匆匆销！
不过，阜阳楼市各区域楼盘价格还是根据当时的市场需求来选择，供给需求量对价格的颠簸，将会有一定幅度的变动。
近日，阜城不少一些项目在做特价房的活动匆匆销，有项目宣扬5003元/㎡起即可在阜城定居，乃至连发展势头正足的城南新区，都惊现7731元/㎡房源。
1、绿地紫峰私邸
绿地紫峰私邸发布海报表示，项目精选5套特价房，最高优惠6万，5003元/㎡起便可抄底。
2、祥源生态城
祥源生态城发布海报表示，5XXX元/㎡抢颍泉准现房，限时送车位（利用权），景秀园限时特供3套特价房，优惠金额达52258元。
3、北京城房时期名门
项目发布海报称，推出10套建面在99㎡--123㎡的钜惠特价房源，并送车位，惠后单价6170元/㎡起！
4、新华学府庄园
新华学府庄园也于近日发布8套一口价小高层房源信息，优惠单价8263.98元/㎡，实行韶光4月13日-4月30日。
提及特价房，阜阳每一段韶光都会有一些新盘匆匆销，涉及多个片区，匆匆销力度不同，有中介也有楼盘，让人眼花缭乱。
实在所谓的特价房，要么是开拓商为了加快资金回笼的无奈之举，要么是项目拿一些不是很脱销的房源来博取眼球，吸引购房者的把稳。
除了上述所说的项目以外，碧桂园·璞玥天成、丽丰·铂羽私邸、抱龙石艺小镇、旭辉·双清江来、锦天·禧悦江山等楼盘在近期也是动作频频，纷纭宣告首开在即，附近劳动节小长假，阜阳估量将迎来一波开盘潮！
1、碧桂园·璞玥天成
2、抱龙石艺小镇
3、丽丰·铂羽私邸
4、锦天·禧悦江山
5、旭辉·双清江来
整体来看，这几家即将首开的楼盘，不仅牌子够响，而且产品系也值得一品。碧桂园·璞玥天成包括叠墅业态，而抱龙石艺小镇则涵盖了徽派别墅产品。
作为市场上的稀缺产品，别墅产品虽然贵，但是阜阳财力雄厚的购房者也不少。颍州万达旁的璞玥天成，72套叠墅的预定人数达到150+，很有可能全款优先，而抱龙石艺小镇的独栋别墅也是颇具吸引力，吸引不少客户连连下定。
而旭辉·双清江来、锦天·禧悦江山、丽丰·铂羽私邸三家分别霸占着城南、颍东、颍泉的黄金区位，相信入市后也具备一定的竞争力。
NO.4 | 肆
总结
总体而言，新居市场楼盘分解，比较少的个盘依旧热销，多数个盘去化困难，以价换量。
现在，一年一度的五一小长假也即将开始，借此机遇，各大房企纷纭使出浑身解数，推出一系列的优惠活动希望能够在楼市分得一杯羹。
而从购房者的角度来看，这个时候大概率能够以“抄底价”选择到得当的房源，特殊是对付刚需客户，更是难得的好机会，相信只要多走多看，一定能选到心仪的房源。
