2024年上海外环外谁将是新政策下市场的王者

绿城留喷鼻香园的打造中，绿城华东区域创新提出了「三生一宅」的理念，所谓三生，是「形生韵，庭生境，乐生活」的缩写。
绿城从各种曲线，造型，材质上交汇，给人以艺术感；从归家水院，名贵树种中给业主度假感；从主题架空层与泛会所给业主以生活的愉悦感。

南翔的宜居性一贯口碑载道，项目间隔11号线地铁站仅300多米，仅1站即可换乘上海西“生命线”——嘉闵线（在建），自驾出行可走S5沪嘉高速、S6沪翔高速、沈海高速、嘉闵高架等。
教诲配套方面，约300米有全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学；约400米有私立的怀少学校；约3.5公里还有上海嘉定天下外国语学校。

项目外立面以当代简约风格设计，采取super slim超纤细笔法勾勒极致窗墙比，这是真正豪宅才有的立面规格。
并且通过将传统建筑外框细化，实现更大的窗墙比，在增加采光通透的同时，也让整体更为简洁与都雅，尽显高等。

东西区双庭前水景+东区泳池+西区中心草坪，景不雅观上也是别具一格。
项目局部一层还设有架空层，近5000方的架空层打造了全龄化的主题式空间，包括：童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间等四大主题，功能性上可以说是比较全面。

｜示范区实景图

从名贵树木的选材，到石榴元素的运用，从车库的还原，到架空层的选材，从尊重南翔的历史，到活用各种海派元素。
不得不令人感慨：绿城不愧是绿城。

｜接待台实景图

｜洽谈区实景图

全体绿城南翔「适逸」生活馆内，无处不洋溢着绿城对付千年福祉之地的当代艺术表达。
提取“石榴”繁花锦簇的意象，化作南翔千年福祉的具象，以形写神，衍生出流光溢彩的场景叙事，承载南翔丰硕适逸的当代流传。

| 建面约150㎡浮月样板间实景图

150浮月「适逸」样板，南向四开间通透格局，朗阔餐客大横厅，带来更为疏朗与派头的视觉体验。
既可知足家庭宴请，又方便家人互换互动，宾朋围桌而坐，亲人饮茶谈天。
四室而居，且尊重不同代际居者的生活习气与需求，寝室及书房位于户型“静区”一侧，奥妙设计居住动线，在光阴清浅中流转家族亲和适逸。

| 建面约105㎡疏影样板间实拍

105疏影「适逸」样板，三开间优雅朝阳，光影绰约间流转家的幸福空想。
LDK一体分布，让视野空间和情绪互换都更加从容。
多重飘窗设计，可尽情阅揽庭园风景，与四季对望，为生活留白。
深入考虑当代家庭的生活习气，设计入户玄关收纳、U型厨房操作动线，让家成为一方舒适的自我天地，安顿心灵的适逸港湾。

都匯云境，由象屿地产和路劲地产双强实力合筑。
间隔11号线嘉定西站直线间隔约300米，间隔西门历史文化街，仅一街之隔。
凭借周边完善的生活功能场域，圈粉无数。

在400万+总价预算情形下，堪称11号线沿线嘉定板块的代价黑马。
随着西门大街历史文化风貌区更新的全速推进，未来这里将展现江南古韵的建筑与当代摩登相结合的景区，届时下楼即可徜徉在历史与现在潮流相结合的商业街、大戏台、商业广场，被称为嘉定版的“蟠龙天地”，有望在2024年底前对外开放。

社区方案11-18层洋房住区，约150米景不雅观中轴，贯通全体社区，一园五景，串联五大主题园林。
产品建筑面积约95-146㎡三/四房，以空间塑造美好生活场景。

| 建筑面积约95㎡舒适三房

匯云境建筑面积约95㎡舒适三房，以高标准尺度带来舒适人居。
空间构造上合理进行功能设计，精细户型为居者供应更为舒适的居住体验。
客餐通厅不雅观景阳台，享受开阔起居带来的惬意。

| 建筑面积约104㎡宽境三房

都匯云境建筑面积约104㎡宽境三房，将家的尺度持续延伸。
难得飞机户型，三房宽绰空间。
客餐厨一体化奢阔设计，灵动大气的活动空间，轻松容纳三代人的欢聚光阴。

| 建筑面积约146㎡奢阔四房

都匯云境建筑面积约146㎡奢阔四房，主卧套房，双卫设计，以阔绰的格局授予居者生活便捷。
大尺度客餐厅，不雅观景阳台，营造非凡视野。
多一间房间，灵动可变。

龙湖虹桥·青云阙位居北虹桥核心地段，三轨交地铁房，与14号线（乐秀路站）直线间隔仅约300米！
凭借着14号线/嘉闵线（在建中），自西向东无换乘可直达淮海中路、静安寺、新天地、公民广场、豫园&外滩、陆家嘴等高能级板块。
一步直达沪上6大重量级商务中央，

项目西侧为自带的约1.5万方商业，是龙湖集团“Hybrid Space（欢肆）”系列的标杆商业产品。
同时到位的还有长租公寓冠寓和龙湖智创生活，为“Z世代”人群供应一个潮流、活力、年轻的半开放式街区、全龄活力圈。

| 住宅效果图

| 商业效果图

| 立面效果图

为上海保留原汁原味的城市文化，青云阙领悟海派文化、沪式美学、上海非遗，发布七大龙湖专属定制：门庭极境、立面美学、瀑布水谧、奢石原色、瑞鹤祥云、玉兰铜门、海派非遗，经久弥新，收藏半生所爱。

| 示范区实景图

归家大门的立面铝板+“天空极境”玻璃幕设计，奢华星空顶融入海派曲线，格调风范一览无余。
大门外墙采取金镶玉，嵌奢石青云梦幻，外侧线条暖光，温润雅奢。
举头可见的是专属奢华龙鳞纹星空顶大堂，汲取中国古建筑龙鳞装饰纹样，生动立体。

| 示范区实景图

汲取宋徽宗《瑞鹤图》，形成瑞鹤祥云的景不雅观雕塑，同时将上海市花\"大众白玉兰\公众灵感，融入景墙和门扉上。

| 示范区实景图

在归家的路上，将会展现代表青云阙IP的“瑞鹤祥云”等标志性景不雅观。
同时，经由反复调试后栽种的斜飘乌桕、540㎡雅韵水院及听水卡座、白玉兰雕花景墙等元素也将逐一呈现。
这些景不雅观元素不仅授予了住宅独特的视觉效果，更在细节上彰显了其品质和格调。

| 示意图

龙湖虹桥·青云阙社区内方案“一轴、三境、七院”的园林构造。
项目甄选喷鼻香樟、榉树、红枫等名贵树种，营造约30000㎡园林组团，将东方韵味与城市特色基因融入每个细节。

| 建面约145㎡样板房实景（非实际交付标准，详细以条约约定为准）

改进大师，建面约145㎡四房，约5.1米大尺度面宽、近50㎡LDK一体化设计、X灵动空间，充分知足高端改进的置业需求。
更有西门子四件套等设计，大幅提升生活的舒适度。

| 建面约107㎡样板房实景（非实际交付标准，详细以条约约定为准）

华润落子大虹桥国展中央旁，2号线徐泾东站重磅项目虹桥润璟，纯洋房住区，容积率仅约1.2。

| 示意图，实际以交付为准

大虹桥的区位上风自不必多说，虹桥润璟隔壁国展中央，直线间隔约1km，可谓虹桥核心中的核心，交通、商业配套、教诲资源都具有极强的上风，吸引了高端改进者们的目光，其产品自身的实力更是不容小觑。

| 示意图，实际以交付为准

虹桥润璟因时制宜，依托萦绕社区的两条滨河带和低密业态精心布局，打造了“滨河环抱、两心两轴 、九境归家”的花园洋房秘境。
2条天然水系环抱社区，沿水系更方案约8000㎡滨水绿地，形成了大虹桥难得的蓝绿交织，双水岸+绿地的生活场景！
一横一纵，两轴交汇，将生活办法、精神享受融入园林中，带给业主归家即度假的体验感。

| 示意图，实际以交付为准

“云端飞印”塔冠。
虹桥润璟将建筑塔冠的升级迭新，升级后显赫泛光的塔冠，结合极致流畅的曲线，勾勒出仿若游艇式建筑框架，同频城市残酷地标。

| 示意图，实际以交付为准

“流光连影”外立面。
虹桥润璟外立面采取铝板线条+大面积玻璃栏板，在自然光下折射出富有韵律变革的光芒，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。

| 示意图，实际以交付为准

“无际天穹”转角阳台。
虹桥润璟奥妙利用弧线建筑形制，打造环幕转角阳台，以超广角度将绝美风光引入室内，纵享随心的无界赏景。

| 示意图，实际以交付为准

“隐奢门厅”身份门面。
虹桥润璟溯源天下有名隐奢酒店门厅精粹，奥妙布局缤纷花木与绿色植被，打造尊贵的隐奢门厅。

| 示意图，实际以交付为准

| 入户大堂实景图，实际以交付为准

“海派五奢体系”建材升级。
虹桥润璟不惜提高建筑本钱，臻选奢石、奢玉、奢镜、奢板、奢品等“海派五奢体系”的建材，大幅度提升入户尊贵感。
比如，入户大堂墙面升格为岩板；电梯轿厢地面提升为石材拼花，并点缀白雪公主玉石。

| 建面约92㎡样板间实景图，实际以交付为准

“奢定精装”装标升级。
虹桥润璟在装修标准方面将所有洁具全都升级为杜拉维特品牌；东芝中心空调、地暖以及霍尼韦尔新风三大件配齐；厨房配置西门子三件套，法狮龙凉霸，主卫汉斯格雅五金……

| 单元入户实景图，实际以交付为准

虹桥润璟更是把“海派弧线、海派拼花、海派铺装”三大天下级海派工艺的细节表现得淋漓尽致。
无论是建筑立面、室内吊顶、主卫的金属弧形边框镜柜，还是入户玄关地砖、洗手间地砖，海派拼花工艺，大面积整装工字拼彰显手工高定质感、主卧地面复刻法度模范浪漫人字拼地板，厨房采取整版铺装蜂窝铝大板，海派的精细表露无遗。

| 建面约92㎡样板间实景图，实际以交付为准

收纳&智能化升级。
升级后的建面约92㎡户型预留了更多收纳空间，例如主卫有金属镜柜，既有收纳还可以除雾。
还在人性化细节上做了更多文章，如橱柜的人性化收纳。
同时项目在智能化上也有所进阶，主卧及客餐厅，空调、地暖、照明声控、新风系统利用智能开关面板。

作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为Z时期新中产供应一个具有复合功能的烟火街区；同时利用项目自持的约500㎡商业配套，合营邻里盒子和街区聚场，为业主供应家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。

约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约5万方的蟠龙天地商业古镇、约35万方宝龙广场；约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业、约90万方的淀山湖地铁站商业等残酷商业一起连缀， 每一站都是潮流主场，供应吃喝玩乐购生活享受。

上海示范区线核聚华为研发基地、长三角演艺中央、美的环球创新园区、西虹桥科创中央、安踏环球零售总部等多个家当高地，虹吸高净值科创精英。
在这样的势能下，位于示范区线旁的保利西虹桥项目，当前约3.7万/㎡的均价便是沿线价格洼地，犹如原始股，未来大有可期。
同时，项目直线间隔崧泽高架约1.5km，可快速通达虹桥枢纽；其余也临近17号线赵巷站。

保利虹桥和颂十分看重对“烟火气”的打造和呈现，针对Z世代打造的新烟火主义社区理念，无论是城市界面还是生活空间，都有诸多细节的落地。

|示意图

保利虹桥和颂深知每一位住户的需求和期待，依托一线滨水资源，为住户打造一个和谐、宜居的环境。
在这里，可以感想熏染到一段美妙的旅程，让心灵从表面的繁华喧器，回归平和与宁静。
约270m的自然水岸线蜿蜒弯曲，与当代极简风格的建筑相互映衬，成为指引业主归家的俏丽“指南针”。
而小区前的约75m邻里街区“灯塔”引力橱窗，则向每一位经由的人通报着意韵和温情。

现在新居普遍90㎡起步，没有照顾到2房客户的需求。
保利虹桥和颂顺应市场需求，推出了市情少见的建面约75㎡2房，很适宜单身群体和小两口。
同时客餐厨做到一体化，既减少了过道的摧残浪费蹂躏；又冲破了传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大，格局设计出彩，实用性高！

更难堪得的是，项目采取了贯通梯设计，将大部分社区单元楼做到类一梯一户的单元排布，即便是88㎡、99㎡偏刚需的小户型，也能够拥有一个全明独立电梯入户空间，可以成为独立前室功能利用。

万科，品牌力无需多言，从万科城市花园开始，万科险些每个住宅都是区域标杆。
朗拾花语更是和中国铁建强强联手，领悟了「花语」系和「拾」系的生活理念，认为“真正的‘慢生活’，不是‘田园牧歌’式的阔别城市，而因此繁华、便捷的都邑作为生活的底色，调出慢生活纯粹的意境和秘闻”，为高端改进呈现了一个有着极其严苛标准的产品。

| 效果图

朗拾花语间隔15号线虹梅南路站步辇儿仅约400米。
直接享受15号线、机场联结线（在建）、23号线（在建），19号线（在建），四轨交汇的便捷。
梅陇，是最靠近外环和中环的板块之一，三轨交汇、多个重磅TOD项目，同时享梅陇新中央百亿科创势能。

| 梅陇新中央效果图，图源：人文梅陇

“梅陇新中央”是环绕15号线虹梅南路站，以TOD理念打造的综合枢纽，位于虹梅南路高架还有银都路隧道“黄金十字轴”的交叉点，因此可以说“梅陇新中央”是链接闵行中部地区的一个枢纽节点。

朗拾花语这一16万方的滨水大盘，地理位置得天独厚，它位于徐汇滨江延伸段，直线间隔黄金中环线仅约2.5公里，第一韶光享受各大利好的辐射。

坐拥春申塘、西马屯泾两大水系的朗拾花语，因时制宜地将宝贵的自然基因注入了约16万方滨水大城。
全体项目参考湄南河四季酒店灵感，以贯穿地块的T型景不雅观水系为中央，在材料的组合、空间的连续、内容的丰富等方面，融入度假氛围，通过建筑、光芒、水、植物等元素的诗意交融，铺呈出水岸慢生活体系的肌理，在粼粼波光中酝酿空想生活的影像。

| 效果图

园林景不雅观打造上，从人的体验感出发，引用辰山植物园“将大自然带回到社区”的理念，营造在室内外均可以触碰、可以感知的植物空间。

| 示范区实景图

作为低密区难得的高层大盘，建面约92-140㎡雅藏空间，从功能性、情绪性动手，将空间布局、装修方案、窗外景不雅观以及建筑形态，融入当代青年对家居生活的真实需求。

| 地下大堂效果图

全体户型的布局逻辑上，朗拾花语充分从操作韶光和体验感两个维度去考虑屋子整体的动线，营造出别有生趣的利用场景。

地下、地上入户大堂对爱崇感的设计，均从石材的选择便已开始，用简洁、精髓精辟的线条打造雅奢的质感，用自然的石材勾勒项目放松的气质，合营精心设计的灯光，为人们营造出归家的从容风范。

| 入户电梯公区样板间

140户型与133户型的入户电梯厅则均为2梯2户，基本可以归类于相对私属类一梯一户，能够更好的确保住户的隐私和舒适度。
且电梯厅内，设计师对操控面板进行重新设计，用柱形按键及灯光的特殊设计，形成归家的仪式感。

| 入户电梯公区样板间

起居动线作为家人之间打仗的主要线索，是营造生活氛围的主要根本。
140户型的起居动线设计，建立在动静分区的根本之上，客餐厅、卫生间、功能房与寝室分处两端，让人们不必在动、静区域间来回穿梭。
朗拾花语将柯布西耶的“洄游户型”，运用于空间设计中，客厅、餐厅、厨房与客卫形成“十字洄游”，它们不仅构成了全体生活的中央，也是社交共享空间。

| 建面约140㎡户型样板间 270°转角客厅

| 建面约140㎡户型样板间 X-Room-书房

| 建面约140㎡户型样板间餐厅区

客厅、餐厅、厨房是居家生活中动态利用频率最高的地方。
因此，140户型和133户型，都以集成作为方法，强调功能的相融，采取LDK设计，将可分可合开放式厨房、餐桌、客厅组成3重互换空间，并联通书房，更好的激活公区活力。
整合为一体的空间，不仅更加开敞通透，空间利用更加灵巧，而且比较传统构造也带来了更多可能性与生活体验。

| 建面约140㎡户型样板间寝室

两个南向次卧联通阳台，双阳台带来更加明朗的视觉效果，从阳台倾泻而入的阳光，跳跃在室内的地板上，投下错落的阴影，空间急速变得丰富有趣起来。
阳台还可以打造成室内的“第三书房”，进一步实现了屋子的发展性。

保利光合系开山之作“光合上城”，即InfiniteUrbanBeing无限城市共生体，既是完成从有形的站城人一体，构成无限复合的生命体，更是迈向嫡的保利城市样本。

| 鸟瞰效果图

秉持着保利“新人文社区”的六大产品内核：意韵、礼序、私享、智造、趣活、邻里的理念；上海保利·光合上城在TOD产品上的一次全面产品逻辑打破和产品落地实践，塑造出光合上城“无限成长的城市共生体”。

| 项目实景图

项目属于上海区域近年内少有的大盘，35万平方米的盖上用地开拓，23万平方米的盖下白地开拓，16万平方米的代建绿地，13万平方米的代建道路，7万平方米的代建河道，以上数字代表了这项目并不但是一个项目开拓，更是代表了区域从家当发展转向产城领悟发展主要关键点。

项目紧临15号线元江路地铁站，周边有元江路、莲花南路城市主干道。
交通便利，从元江路地铁站，通过公共交通至上海核心区域徐家汇仅12站，地铁约40分钟。

空间方案上，打造垂直成长的“三度空间”，梳理标高关系，将立体城市解构成三个主要标高的平面（0标高，10标高，17标高），结合四类产品（商业/办公/居住/公寓）类型，打造出一种向上而生的全新居住新城。

三度链接空间的策划与打造，是环绕对光合上城品牌理念的演泽，是自然和生活共生、水岸和公园共生、商业和社区共生的无限城市生命体的空间形态搭建。

| 住宅立面效果图

基于项目本身的TOD高科技属性以及项目周边漕河泾园区和紫竹园区的当代属性加持，本项目采取简约克制的横向构图加上精细细腻的细节尺度的来实现国际化、当代感、科技感的立面风格取向。

| 项目实景图

20万方滨水公园，6大生活场景营造，以滨水生态的高渗透性与流动性，从设计风景到营造场景，让公园成为沉浸式的、活力的、无限成长的场域。
同时利用边界溶解的设计手腕，对城市进行不同功能的生态补充，让公园成为粘合剂，冲破城市与自然之间的围墙界线，终极打造由生态、文化、社交组成三元构造复合未来生态人居生活圈。

| 样板间实景图

室内空间的呈现强调小家变大、超薄天花、镜面利用、超强收纳；利用清洁收纳、消杀防疫、康健科技的体验打造康健精装新标准。
客餐厅采取LDKB一体化设计;客餐厅同宽;餐厅与厨房岛台连接，结合厨房移门开敞式设计，便于备餐;客餐厅整面墙可打造柜子，形成充足的储藏空间;客餐厅墙面支配合理，动静分区合理。

与此同时，积极相应国家“租购并举”号召，上海地铁申通集团与保利发展集团秉承社会任务第一的代价不雅观，为推进“租购并举”、承载时期任务打下基石，在光合上城项目方案总建面38.8万方中，盖上方案11万方的租赁住房，总占比近30%，盖上占比近46%。
估量将于2026年一季度正式入市，将供应约3000套租赁住房，为上海租赁市场拓宽租赁公寓供应。
公寓类产品采取模块化的组合或较为灵巧的空间，将厨卫模块进行统一，实现施工便利性与工业化生产的统一。

嘉俊庭项目由徐汇城投、嘉华集团、华泾资产联合打造，涵盖住宅、办公、商业、酒店和公建配套举动步伐。
根据目前方案，项目容积率为2.5，100%全装修，中小套型不低于80%。
将推出440套商品住宅（建面约99-146㎡）+53套保障住房，合计493户。

| 效果图

华泾板块作为徐汇区域的未来科创重镇，板块能级跃升确当下，TOD城市再进阶——华之门广场（培植中），总开拓体量约28万平方米，个中地上商业面积超17.4万平方米，建成后将点亮徐汇“南大门”之商业旗舰。

| 华之门广场鸟瞰效果示意图

| 华之门广场建筑立面效果图

除了其本身是建立在轨交华泾西站上盖的大型综合体之外，全体华之门周边，未来将有4条轨交与三座站点。
轨交线路包含已开通的15号线、在建中的23号线和机场联结线，还有方案中的19号线。
它们也将华泾和城央各地拉得更紧密，补足板块的交通短板。

| 实景图

嘉俊庭整座售楼处创造出游览动线与建筑形态相互统一的“环”，铝板幕墙包覆的流线型条带由南向北逐渐攀升，创造出具有雕塑感、未来感的建筑造型。
环状内部围合出中心景不雅观中庭，通透的玻璃幕墙将光与自然景不雅观引入室内。
低调奢华的空间品质，简约未来的流线造型，从这个售楼处设计表示了对人居环境及客户体验的极致追求。

| 效果图

时尚立面与摩登筑造工艺，充分彰显精细干练与端庄成熟的独特品味，勾勒城市高定作品，具现时期中流的格调至上。

| 样板间实景图

追求精细，更懂得享受生活。
嘉俊庭匠造高品质栖居美学，让生活有质，舒适有度。
细节，不单决定品质，更授予生活某种真正意义的品味。

以新中式著称的建发房产携手联发集团，奉上了「诗意东方」这一顶尖产品系。
终于，浦东也有了古风诗韵的东方大盘。

《浦东总体方案》提出浦东新区总体空间将形成“一主、一新、一轴、三廊、四圈”的发展理念，而间隔金桥仅三站之隔的曹路片区承接张江、外高桥等区域势能辐射，结合自身丰沛资源，深入强化生态宜居功能，未来将打造成为时期宜居新主场。

建发联发青云上秉持严苛择址不雅观，将便捷与都会相交融，毗邻地铁9号线，崇明线（在建）可以快速换乘12号线迅速抵达金桥、张江、外高桥等区域，优享多元化优质资源，尽揽城市残酷 。

建发出神入化的中式造园手腕， 在该项目的社区空间与景不雅观园林表示得淋漓尽致。
其以“具古以化，去形留神”的办法，打造出兼顾传统东方神韵、审美和当代舒适、实用的品质住宅！

项目打造的外立面足够令人线人一新，将古代中国建筑之美融入当代住宅之中，打造出全新立面美学。
外立面采取经典三段式手腕，搭配飞檐翘角整体以高等灰与喷鼻香槟金为主色构型勾线，化繁为简将温文典雅的东方气息注入当代建筑。

在园林打造上，以“豫园”为原本，方案一轴十二境，三进归家礼序，营造返璞归真的空间场域，绘制步步皆景的怡人画卷。
业主能在城市的繁华之上，沉浸式体验到文人雅仕的随意率性人生。

社区景不雅观中央大花园搭配宽阔楼间距，构建简雅诗意之境。
倾力打造超大的中庭景不雅观花园，并采取多样化的景不雅观设计，实现移步换景的效果，增长了归家的诗意氛围。

已经开放的示范区实景园林，全园以湖为中央，将亭桥水面搜集一景，为来宾展现出一幅“水中有景、景中含诗”的江南美景图，在建筑、自然与美学的碰撞中，感想熏染到人与自然之间的诗意流淌。

青云上主推建面约95/116㎡焕新三房户型，在精装配置上，对每一处生活细节严苛考量，配置中心空调、地暖及新风系统三大件。
整体布局舒适讲求，三开间朝南，格局方正，通透通亮，南向阔尺客厅，连接宽景阳台；全屋飘窗，拉近生活与自然的间隔；主卧采取套房设计，独立卫浴，私密爱崇，大幅提升日常起居的品质感 将诗意的文雅演绎淋漓尽致。

外环外是上海楼市成交的主力，上海超67%的地皮都集中在这里，外环外的新居供应量占到了全市供应量的75%。
2023年上海新居共成交了58502套，外环外占比约72%。
2024年，上外洋环外或有233个新居项目在市，在政策利好的加持下，市场还是值得期待的。
而机会越大，竞争也就越大，要想真正被市场认可，终极仍需依赖产品的实力。