根据《城市建筑垃圾管理规定》第二条明确规定，
“本规定所称建筑垃圾，是指培植单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各种建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”
也就说，业主在装修过程中产生的弃土、弃料及其他废弃物，算建筑垃圾。比如地板、水泥这些剩下的边角料。
但是装修垃圾，网上能查到的并不多。
2024年1月公示的《建筑垃圾就地分类及处理技能标准（搜聚见地稿）》当中提到，“建筑垃圾应从源头按照工程渣土、工程泥浆、工程垃圾、拆除垃圾、装修垃圾进行分类。”
《上海市建筑垃圾处理管理规定》第二条规定：“建筑垃圾包括培植工程垃圾和装修垃圾。培植工程垃圾是指培植工程的新建、改建、扩建、修缮或者拆除等过程中，产生的弃土、弃料和其他废弃物。装修垃圾是指按照国家规定无需履行施工容许管理的房屋装饰装修过程中，产生的弃料和其他废弃物。”
也便是说，装修垃圾是建筑垃圾的一部分。可以说装修垃圾是建筑垃圾，但是建筑垃圾并不完备是装修垃圾。
02 政府辅导价，没了
那么既然装修垃圾是建筑垃圾的一部分， 很多地方也有装修垃圾清运费的辅导价，为什么物业公司又出来一个建筑垃圾清运费？
这里我们拿安徽省合肥市举例子。
2011年施行的《合肥市住宅小区物业做事收费管理办法》第三十条规定：“装饰装修单位或装饰装修人委托物业做事企业清运装饰装修垃圾的，应该缴纳装饰装修垃圾清运费。垃圾清运费标准按建筑面积每平方米不高于3.00元收取。”
以是从2011年往后，合肥市装修垃圾清运费，都是按照3元每平方米来收取，详细以每户建筑面积为准。
2019年《合肥市物业做事收费履行办法》发布，废除了2011年的收费管理办法。
在2019年收费履行办法当中，并没有关于装修垃圾收费辅导价格的规定。
也便是说可以理解为，2019年合肥市政府废除了“垃圾清运费标准按建筑面积每平方米不高于3.00元收取”的规定。
2022年5月30日《合肥高新区建筑装修垃圾管理事情方案（试行）》当中约定，高新区全部的装修垃圾必须由政府招标单位清运，清运价格约为市场价格的80%，用度由向建筑装修垃圾产生单位支付。
也就说，合肥市目前装修垃圾清运费已经确定不是政府辅导价了，都是市场价了。
03 物业公司的套路
既然合肥政府以及明确装修垃圾清运费是市场调价价了，那物业公司为什么不直接按照市场调节价收取呢？
一是，没有个准确的价格。
合肥现在卖力把装修垃圾从小区拉到政府指定地点的公司，报价是逐年涨价，但是目前物业公司基本也没有跳出来说涨价的。
大家都不涨价，谁也不想当出头鸟。
二是，物业公司有了其他的办法，便是砸墙垃圾清运费。
如果业主都不砸墙，只是正常的水电、木工、油漆，产生的装修垃圾并不多，物业公司基本不亏本。
但是如果算上砸墙费的话，那就没谱了。有些业主装修夸年夜的，一家都能产生几车垃圾，一车费用要五六百，物业公司亏惨了。
以是物业公司就要收取砸墙垃圾清运费，各家公司价格不一，有30元每平方米的，也有60元每平方米的。
算上这个钱，物业公司基本就不亏了，乃至还能挣。
04 业主能怎么办
那么作为业主，我们能怎么办？
首先明确一点，装修垃圾，不是必须物业清理，但是如果确定要物业清理，那么也就须要支付用度。
不过有几点建议，还是希望大家看一下。
1，尽可能少砸墙。
一方面确实存在安全隐患，哈尔滨的例子很多人该当还知道，以是能不砸墙最好，确实须要的也一定谨慎再谨慎。
再者说，就算砸墙了，由于不多，交钱也不心疼。
2，跟装修单位商量。
如果装修是包给装修公司的，可以跟装修公司商量，装修垃圾由对方卖力清理，这样就不须要给物业公司再交钱了。不过也有装修公司须要额外加钱的，可以比拟一下金额。
3，跟物业公司商量。
还是用合肥举例子，一样平常装修，3元每平方米的用度基本都要交，但是砸墙的钱不一定。
一方面是物业公司可能忘却了，实在也便是物业事情职员忘却了。
其余有些公司对付建筑垃圾清运不太重视，以是砸墙垃圾清运的钱，有些物业公司根本就没收。
确实须要收的，可以跟物业公司商量一下，少收点。
还有个关键便是丈量尺寸的人，以及装修结束往后验收的人。有些公司是工程师傅，有些公司便是管家。
只能说这么多了。
