因其具备节能、环保、全周期代价最大化等特点，装置式建筑一贯是业内关注的方向,装置式装修观点也随之兴起。有业内人士认为，这被形象比喻为“拼乐高积木”装修模式或将有效办理交付不标准、工期周期长等家装痛点，行业将会在未来五年内迎来较大的变革与提升。
新快报 梁茹欣/文 VCG/图
环保、可模块化作业，装置式装修上风明显
提及搬进新家或旧房改造过程中，最令人头疼的一个环节，不少人可能第一个想到的便是装修。传统装修模式的水电敷设、墙体铺砖、地面砖铺贴等施工环节都须要工人在屋内现场施工。纵然委托装修公司全程经办，消费者也难免有诸多细节问题要耗心耗力跟进或现场“督工”。其余，居住过程中也多有掩护“手尾”待处理：一旦卫生间漏水，消费者需刨地三尺才能将漏水点找出来处理办理掉；又或者墙壁开槽预留的线路涌现故障，轻则改走明线、改换电线，重则砸墙维修。
而装置式装修的涌现或将改变上述问题。相较传统装修方法，装置式装修不再是每一块部件从头开始制作，而是将全屋的装修材料划分成一个个标准化的模块、单元、组件，并在工厂中预制完成屋顶、墙面、地板等装修构件，直接在家中现场便可完玉成屋的拼接组合，可谓实现实打实的“乐高房”。
“中国·上海装置式内装家当同盟”发起人之一、中国快装家当协会原副秘书长申智勇阐明道，比拟传统装修，装置式装修在施工效率、工地管理、康健环保等方面具有显著上风。随着国家装置式建筑干系政策相继出台，虽然关于“装置式装修”“装置式内装”等提法在近几年才较为盛行，但其工艺工法、装修材料等早已运用到实际生活中。“比如市情上提出的集成家装、集成整装、全屋整装等，都包含了装置式装修的理念。从详细的施工工艺来看，除了刷乳胶漆、贴瓷砖等采纳湿式工法，仍属于传统装修以外，别的包括门窗安装、地板或吊顶的铺设等当下均可实现模块化作业，这些都属于装置式装修工艺工法的范畴内。”
利好政策加持，促进市场加快发展
根据住建部数据，2016-2019年，全国31个省市颁发的装置式建筑干系的政策文件数量从33个上升到261个，干系标准规范数量已超110个。个中，国家住建部出台的《建筑家当当代化发展纲要》明确，到2025年装置式建筑占新建筑的比例50%以上。
而在干系部门对付装置式建筑的评价体系中，内装修部分的分数占比一度达到40%。在政策鼓励及行业技能不断成熟的推动下，装置式装修顷刻间在市场中蔚然成风，不仅挤进房地产商、传统装修公司、建材企业、定制家居企业，如碧桂园、万科、海骊、金螳螂、海鸥住工、新中源等，还有变形积木、秒象、品宅、中寓装置等新锐公司跃跃欲试。仅在去年，前述个别企业便接连完成两轮融资，该赛道整体融资数量已有10起。
据干系证券调研剖析数据，2025年装置式装修市场规模将达到6327亿元，年化复合增速为38.26%。从企业分布来看，装置式装修企业目前紧张分布华东、华北、华南等地区。个中，以广州为代表的华南地区大多以装置式卫浴企业为主。
值得一提的是，装修行业一贯都是“大行业、小公司”的发展格局。中国建筑装饰协会于2020年的一项调查数据显示，海内建筑装修行业企业数量为10.6万，家装企业集中度极低，龙头企业营收均未过50亿，市占率都低于1%。
对此，申智勇表示，在干系政策的加持下，未来五年内，这个行业将会涌现较大的变革与提升，包括行业的规范规则、干系标准、运作逻辑等。“最明显的，行业将会向头部集中，小企业逐渐被取代，转而业务收入十、百亿级乃至千亿级的企业开始涌现。”
走进更多普通家庭，还差几步路
“像拼乐高积木一样在家里装修？可能吗？”市民林师长西席在听到新快报“是否考虑为装置式装修埋单”的提问时有些诧异。他说，装修流程繁杂冗长，动辄十几万的装修用度，在实际下单前要掂量一下这是否为商家打出的营销噱头。
事实上，装置式装修目前多用于国家保障房、长租公寓和酒店装修等公装领域，大多的家装公司仍以传统装修模式为主。更有声音指出，只管装置式装修能较大程度上节约韶光、材料、人工等，但在家装领域，装置式装修尚未做到比传统装修更低的本钱。
“那是由于目前行业做得比较浅，难免有鱼龙殽杂的征象。”一位装置式装修软件供应商见告新快报，装置式装修意味着须要有强大的信息化系统和成熟的供应链系统的支撑。“例如传统的家装设计系统，只知足向消费者供应三维效果图。而装置式装修软件每每涵盖了干系部品、部件和工艺工法等各项数据内容，它既能在设计方案表示出来，完成设计创意的功能需求，还能连接上工厂，实现100%的预制化生产和现场安装，从而做到‘打通数据、设计莅临盆’。”不过，他坦言道，这一大条件纲有数据采集和设计库的建立与完善，需将过往各不相谋的设计院、材料厂商、施工公司等串联起来，形成真正的数字化的流程，行业目前还在朝这个方向提高中。
其余，消费群体对家装个性化需求日益强烈，装置式装修标准化生产的特点是否会让装修缺少可设计性；家装企业地域依赖性较强，如何冲破地域限定等都是其走进更多普通家庭须要面对的问题，有待企业及行业共同推进办理。
科普tips
与装置式建筑相合营的观点。2017 年住建部颁布的《装置式混凝土建筑技能标准》《装置式钢构造建筑技能标准》中明确给出定义，指采取干式工法、将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修办法。差异于湿法施工的传统装修办法。
