编辑 | 更迭四季
地皮“上新”！2024成都征地哪些区域要“起飞”？
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最近成都楼市其实有点“悄悄静”，金九银十的余温还没散尽，大家伙儿却创造，昔日热闹非凡的地皮市场，溘然生僻了不少，那些捋臂将拳准备“摇号”的朋友，是不是开始迷惑了：成都这是要“憋大招”了？
别急，地皮市场虽然“熄火”了，但政府方案的脚步可没停！
这不，最近成都各区陆续公布了第三季度的征地预公告，总面积虽然比不上前两季度，但也足够让人浮想联翩了！
要说这次征地最受关注的，还得是锦江区，毕竟作为城中央，寸土寸金的锦江区，每次“脱手”都牵动着无数人的心
这不，根据最新公告，这次锦江区征地“大手笔”可是集中火力，瞄准了三大热门区域：金融城三期、白鹭湾和幸福梅林
金融城三期这边，这次紧张涉及的是锦江软件园片区，包括祝国寺、锦阳、棬子树等社区，前段韶光，金融城三期一块纯住宅用处所才拍出27300元/㎡的天价，直接刷新了成都楼市记录！
这地价都这么“豪横”了，周边征地自然也吸引了不少人的目光，不少人预测，这可能是为金融城三期的后续发展“铺路”，毕竟，要想支撑起“宇宙中央”的未来，完善的配套举动步伐和优质的地皮储备可是必不可少的
除了金融城，白鹭湾这次也涌如今了征地名单上，作为曾经的“网红”板块，白鹭湾这几年彷佛有些“低调”，随着方案中的家当园区逐渐落地，白鹭湾的城市界面也发生了翻天覆地的变革
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这次征地主要集中在锦阳、棬子树、江家堰等社区，总面积超过200亩，看来，政府这是要下定决心，把白鹭湾打造成集生态、家当、居住于一体的“城市新中央”啊！
幸福梅林也不能落下，作为锦江区近年来重点打造的“豪宅区”，幸福梅林一贯备受关注，这次征地范围虽然不算大，但也足以解释政府对这个区域的重视程度
可以预见，随着未来更多高端住宅、学校、商业配套的落地，幸福梅林的“豪”气将会更加逼人！
比较起锦江区的“高调”，青羊区这次征地就显得“低调”了许多，这可并不代表青羊区“后劲不敷”
这一次，青羊区紧张聚焦在蔡桥、万家湾和百仁公园这三大片区，总征地面积超过500亩
个中，蔡桥作为青羊区近年来重点打造的“西贵”板块，一贯备受关注，这次征地范围紧张位于乐平、红碾、华严三大社区，很有可能将补充蔡桥西北角的末了一块“拼图”，为这个区域的未来发展注入新的活力
而万家湾片区的征地，则紧张集中在万西苑附近，此前，青羊区城运中央就曾表示，万西苑小区的改造事情正在推进前期事情，这次征地，或许意味着万西苑的改造即将提上日程
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至于百仁公园，作为方案多年的“生态绿心”，一贯是青羊区的一张“王牌”，这次征地主要涉及百人社区的多个组，未来可能会环绕百仁公园打造一个集生态、休闲、文化于一体的“城市公园”
成华、武侯城市更新“马一直蹄”除了锦江区和青羊区，成华区和武侯区在城市更新方面也“马一直蹄”
成华区这次紧张“盯上”了北湖和龙潭寺两大板块，个中，北湖板块的征地面积最大，超过400亩，从熊猫基地附近一贯延伸到乐平，看来，政府这是要下定决心，将北湖打造成一个集生态、旅游、居住于一体的“城市新中央”
而龙潭寺作为成华区的老牌“居住区”，近年来也迎来了新的发展机遇，地铁8号线二期的开通，三环路的加持，都让龙潭寺的交通更加便利，这次征地主要集中在龙潭寺城区南面，未来可能会环绕交通枢纽打造一个集商业、居住、休闲于一体的“城市副中央”
武侯区这次则紧张关注悦湖和武侯新城北区两大板块，悦湖作为武侯区重点打造的“家当新城”，近年来发展势头迅猛，这次征地，无疑将为悦湖的后续发展供应更充足的“弹药”
而武侯新城北区作为连接武侯新城和中央城区的“桥梁”，近年来也迎来了新的发展机遇，这次征地，将为武侯新城北区的城市更新和家当升级供应更广阔的空间
征地背后藏着哪些“旗子暗记”？图片来源于网络
看完这些征地信息，相信大家心里都有了一些“小九九”，那么，这些征地信息背后，到底藏着哪些“旗子暗记”呢？
旗子暗记一：城市发展重心“南移”
从这次征地的区域分布来看，成都城市发展的重心正在明显“南移”，无论是锦江区的金融城、白鹭湾，还是武侯区的悦湖、武侯新城，都位于成都的南部区域
这背后的逻辑实在不难明得，近年来，随着成都“南拓”计策的不断推进，南部区域已经成为成都经济发展的新引擎和城市培植的新高地
旗子暗记二：家当升级“换挡提速”
除了区域分布，这次征地的目的也值得关注，从公告内容来看，这次征地的目的紧张集中在“公共利益须要”，包括建筑学校、公路、医院、家当园等
这解释，成都正在积极推动家当升级和城市转型，为高质量发展积蓄更大动能
旗子暗记三：民生福祉持续改进
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对付老百姓来说，最关心的还是征地带来的影响，从这个角度来看，这次征地无疑是一个利好
征地意味着拆迁，一些老旧小区的居民将有机会改进居住环境；征地也意味着新的配套举动步伐培植，将为周边居民带来更加便捷的生活
未来成都楼市“风往哪吹”？说了这么多，相信大家最关心的还是一个问题：未来，成都楼市“风往哪吹”？
从这次征地信息来看，未来成都楼市的发展方向已经非常明确：
重点区域：南部区域、家当新城、交通枢纽将成为未来成都楼市发展的“主沙场”
产品类型：改进型住宅、高品质住宅、科技住宅将成为未来成都楼市的“喷鼻香饽饽”
价格走势：随着城市发展和地皮供应的变革，成都楼市整体价格将保持稳定，部分热点区域价格可能会涌现上涨
这些只是基于目前信息做出的初步判断，未来成都楼市详细走势如何，还要看政策变革、市场供求等多重成分的影响
我想问问大家，你家附近有要征地的吗？你希望政府征地用来做什么？欢迎在评论区留言分享你的意见！
