卖方急着卖，买家不焦急，2024年真的不要乱卖房。现在卖房的人最清楚，如果不大出血，把屋子挂到小区最低价，根本就不会有人来看，更不存在快速卖掉。
大家好，我是海洋，本日聊一聊2024年还要不要卖房。以前房东要卖房是中介求着房东卖，找中介挂上去之后迅速就有很多人来看。房东处于绝对的卖方市场，挑客户、挑中介，税费、做事费乃至可以哀求买家承担，而且还可能存在临时加价的情形。只要房东乐意脱手，价格没那么离谱，基本上半个月、一个月内肯定可以卖掉了。
但现在完备不一样了，现在房东找中介卖房，中介都没空搭理，房东已经说了不算了，变成中介说了算了。房东想卖房先要自己砍几刀，而且不是房东想卖多少就可以卖多少的，价格不到位，一挂便是3个月，半年无人问津。想要尽快脱手就要和中介确定一个最低价才能有人看，才会有中介去推。
但是有客户也不会那么顺利的，肯定终极成交又要被买家连续去砍价。以是现在就涌现了一个情形，卖方焦急卖，买家不焦急，纯纯的买方市场。正常二手房情形下有涨有跌是一个相对自由的市场，但是目前的市场非常不康健，以是当前的市场环境更加适宜买屋子，而不适宜卖屋子。
回到开始的问题，2024年还要不要卖房？以是我的回答是不要卖，不要卖、不要卖，主要的问题说三遍。当然我的条件是只有一套房，自住的刚需的朋友非必要真的不要卖。
现在想卖房的基本都是19年到20年高峰期高利率买的，我身边很多卖房的现在去测算，卖出的房价都持平房贷总额了，乃至低于没有还的贷款额了，这样子卖了还有什么意义？不要让市场感情勾引了你的决策，自己住的屋子就不要太去想房价涨跌了，不然生理上过不去，终极又无家可归。
