一图读懂↓
“细看亦庄新城的供地操持，里面大有文章。”开建培植局干系卖力人表示，地皮供应是完善城市功能，供应综合承载能力，承接发展符合首都城市计策定位的高新技能和计策性新兴家当、当代做事业及其配套做事功能，推动人口、家当、居住、做事均衡发展的主要支撑。因此，从今年的供地操持中，不丢脸到功能区的经济发展，看到亦庄新城的民生保障，看抵家当关注的职住平衡。
据先容，今年操持安排家当用地96.24公顷，个中工矿用地73.17公顷、仓储12.64公顷、商服用地8.77公顷、研发用地1.66公顷；住宅用地44.7公顷，包括保障性住宅用地14.74公顷；公共管理与公共做事举动步伐用地76.74公顷，包含了北京小学经开区学校、河西区北京儿童医院新院区、河西区机构养老举动步伐新建项目等；交通运输用地57.97公顷。
高品质住宅的开拓培植，有助于房地家当向新发展模式的平稳过渡，以市场化手段稳定房价、地价，供应刚性住房和高品质改进性住房，更好地知足不同人群对居住条件的需求。同时，项目周边市政根本举动步伐、绿化环境提升及配套公服同步履行，实现了“住有所居”向“住更宜居”转变。因此，在供地操持中，最受关注的便是面积达44.7公顷的6宗住宅用地，这些地块分布在台湖、旧宫、马驹桥和亦庄河西地区。
目前北神树B19、B25地块总面积达14.77公顷，已于今年2月1日挂牌成交，由华润置地开拓(北京)有限公司竞得。两个地块相邻，紧靠南五环。个中，B19地块东至嘉创二路，南至兴光四街，西至嘉创一起，北至兴光三街，根据方案，其用地性子为二类居住用地、体育用地、根本教诲用地和公园绿地；B25地块东至嘉创二路，南至兴光五街，西至嘉创一起，北至兴光四街，方案用地性子为商业用地稠浊根本举动步伐用地，这里将被打造成集零售、餐饮、休闲娱乐即是一体，且稠浊公交首末站及社会停车场的大型购物中央、专卖店或大型百货店。未来，一片住宅区和大型商业综合体将在此处拔地而起。
亦庄新城YZ00-0604-A1-3-4地块位于马驹桥镇，靠近南六环，该地块占地面积3.41公顷，方案为R2二类居住用地；目前，该地块已纳入全市2024年度一批次供应操持。
YZ00-0202-X24地块位于亦庄新城河西区，在南五环与南六环间，该地块占地面积约4.66公顷，方案为R2二类居住用地2.76公顷、多功能用地1.9公顷，目前正处于规综体例阶段。
集贤0067地块和九公顷南侧住宅地块位均位于旧宫镇，处于南四环与南五环间。个中，前者地块占地面积约4.48公顷，方案为R2二类居住用地约3.79公顷、商业用地约0.69公顷，操持三季度挂牌供应；后者地块占地面积约2.66公顷，目前方案为R2二类居住用地，操持于四季度挂牌供应。
其余，马驹桥智能制造地区的保障房项目也将于今年开工培植，N17的人才保障房将会加快供应，为区内百姓与家当人群供应住房保障。
“新的一年，我们会充分推动地皮供应功能发挥，助力亦庄新城培植成具有环球影响力的创新型家当集群和科技做事中央、宜业宜居绿色城区。”该卖力人表示，2024年，开拓培植局将在确保资源能源供给的根本上，连续创新地皮管理供地模式，优化“五级家当链”供地体系，进一步完善稠浊用地出让、地皮利用权分层出让等地皮风雅化管理方法，为项目落地供应有力支撑，为项目培植保驾护航。同时，加强方案引领，重点聚焦“三大工程”，聚焦区域优化功能、聚焦当代化家当体系培植、聚焦“七有”“五性”需求，促进基本公共做事均衡发展，提高地皮开拓与根本举动步伐培植的匹配度，不断优化地皮供应环节对街区功能高标准、高质量的供应，进一步推动亦庄新城高质量发展。（本文转载自：北京经济技能开拓区官方"大众号）
