高新区4个
高新区的纯新盘：中国铁建西派玺悦、招商雲墨、招商天青雲麓、越秀铁建西派天悦
1.中国铁建西派玺悦，位于未来之瞳南侧，东侧便是紫薇云峰里和天地源棠樾坊，一起之隔是兴隆社区，是央企中国铁建在高新三期CID落地的首个项目。
（西派玺悦楼栋示意图）
占地86.6亩，容积率2.4，方案16 栋高层+小高层，户型约143-215平米，第四代住宅，两梯两户，独栋独单元，纯改进型社区，毛坯交付，估量1月尾开盘。
（西派玺悦首次价格公示3栋住宅）
首开3栋住宅，10号楼，32套房源，17层的小高，140平米，25838元/平米。9号楼，52套房源，26层的高层，142平米，24236元/平米。11号楼，48套房源，25层的高层，180平米，25624元/平米。
2.招商雲墨，央企招商蛇口以14.98%的溢价率摇到，折合地价2804万元/亩，楼面地价15032元/㎡，是高新CID的单价第三高。
占地约49.5亩，容积率2.8。项目位于中建悦庐北侧，东侧紧邻高新第31小、11初。
3.招商天青雲麓，位置在招商雲蘭北侧，占地约76.3亩，容积率2.4，是招商在2023年11月以1.46%溢价率拿到的地块，折合楼面地价11349元/㎡，目前仅案名流出，入市韶光较晚。
4.越秀铁建西派天悦，国企越秀+央企中国铁建联合打造，主打高端改进产品。
港务区4个
港务区的纯新盘：山东康健同人乐府，招商揽阅，绿城拾光屿，华润润府
1.山东康健同人乐府，国企山东康健集团在西安的首作，位于奥体板块，西侧一起之隔是铁一中陆港中学，东北侧是交大一附院陆港医院，北侧为中国铁建西派麟悦。
占地约82亩，容积率2.2，方案17栋楼，736户，由7-8层洋房+15-17层的小高层组成，主力户型143-199平米，依托集团大康健家当背景，打造6H、8S康健做事社区，目前营销中央已开放，估量1月首开。
2.招商揽阅：央企招商摘得港务区奥体大道旁215亩住宅用地。位于港务区秦汉大道以北区，地块东侧为陆港第四学校(交大附小，附中)，附近地铁3号线与10号线，交大一附院陆港医院，自带社区商业街区。
产品方案高层和洋房，户型面积90-169平米，目前已开启前宣，估量3月入市。
3.绿城拾光屿：绿城在港务区又一个代建项目，位于港务区秦汉大道以北区域，欧亚大道和林泓路交汇处西北角，隔壁西安交大附中陆港第四学校，隔壁3号线保税区地铁站、10号线（培植中）杏渭路站。
（楼栋示意图）
占地面积约93亩，容积率2.5，户型109-143平米，第四代住宅。2栋高层价格已公示，均价1.7-1.8万/平米，估量1月首开。
4.华润润府，央企华润摘得国际港务区237亩的商住用地（商业+住宅），容积率2.5，位于杏园立交的东北侧，北侧为杏园新居安置住宅，东侧是华南城。
华润润府项目的一期方案出炉，14栋住宅+1栋幼儿 园，目前已开启前宣，估量3月入市。
曲江2个
曲江的纯新盘：中铁阅唐府、金茂曲江新项目
1.中铁阅唐府：央企中铁置业在曲江一期的纯新盘，位于曲江核心成熟区域，东侧为理工大曲江校区，周边有曲江一小、曲江一中等教诲资源，地铁有3号线北池头站。还有龙湖星悦荟商业，大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等配套。
占地31亩，方案5栋住宅，1栋高层+2栋小高+2栋洋房，两梯两户，大平层产品，面积143平米、178平米、192平米，定位改进。
项目前期咨询当中，售楼部已开放，估量1月尾首开。
2.金茂曲江新项目，案名未定。位于曲江CCBD板块南区，是曲江与航天基地交界地带，向东有金辉环球广场，东北侧是方案培植的曲江第二学校。
以供两个地块，共73亩，容积率≤2.8，建筑限高≤80米，绿化率35%。地块一（35亩），方案8栋住宅。地块二的38亩，1月17日才摘地。
航天新城1个
航天新城的纯新盘：保利星河天汇
保利星河天汇：2023年12月25日，央企保利摘得航天38.8亩商住用地，楼面价11167元/平米，是继保利天珺之后，保利在航天的第二项目 。
目前案名已曝光，位于神舟大道与航拓路十字东北角，周边配套完善。东侧紧邻航天第一中学和世子公园，西南侧有航天城第四小学，东侧不到2公里是西安公民医院航天院区。
雁塔区1个
雁塔区的新楼盘：科技路金茂府
1.科技路金茂府，是西安第四座金茂府，同时也是金茂府3.0在全国的首产生发火品。
（楼栋示意图）
占地159.8亩，大型社区，容积率3，方案高层、小高层，主力户型147-221平米，第四代住宅+五恒科技系统产品，超大空中庭院。
位于雁塔未来家当城板块，紧邻高新区，一起之隔便是软件新城，西侧紧邻雁塔区第九小学，南侧紧邻方案中的西安地铁3号线二期，周边还分布有吾悦广场、地铁3号线等配套。
目前营销中央和样板间已开放，前期咨询当中。
浐灞生态区3个
浐灞生态区的纯新盘3个：世园润府，世园里，灞业云阶
1.世园润府，央企华润在浐灞的生态大盘，位于浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路，从属浐灞世博园板块，南侧紧邻世博园生态。
（楼栋示意图）
占地258亩，容积率2.0，绿化率40%，方案48栋楼，分2期，3种产品。平层面积123-143-168平米，空中合院186-225平米，湖屿叠院233-270平米。
目前临时展厅已开放，前期咨询当中，估量3月首开。
2.世园里，位于浐灞世博园板块，由国企世园集团开拓，紧邻世园会。周边有西安市五十七中、浐灞第12幼儿园等学校，大型商业有砂之船奥莱。
占地约30.8亩，方案高层和洋房产品，共6栋住宅，容积率2.0，户型106-234平米，高层均价1.4-1.5万元/平米。
3.灞业云阶，占地20.9亩，3栋住宅，个中1/3号楼为总高26层的高层，2号楼楼为总高17/23层的小高+高层。
和灞业大境是一个开拓商，本土民企。紧邻地铁1号线长乐坡地铁口，商业有龙湖喷鼻香醍天街，教诲有浐灞龙湖小学、浐灞第23小学，片区比较成熟。
长安区3个
长安的纯新盘3个：凌玺台，泰发祥江山雅境，江山逸云
1.凌玺台，温国堡城改用地，央企信达地产开拓，地块北侧紧邻学府大街，南侧与西安湖滨学校相邻，东侧一起之隔为万景荔知湾。
占地约50.8亩，容积率不大于3.54，楼面价约5411元/㎡，方案10栋建筑，含8栋高层住宅+1栋幼儿园+1栋公建配套+2层地下车库。
央企信达在西安还有另一个在售楼盘：信达雁熙云著。
2.泰发祥江山雅境，位于长安区常宁新区神禾一起以北，子午大道以东，地块占地约77.6亩，容积率2.0，楼面地价约7878元/㎡。
开拓商是陕西本土开拓商，虽是民企，品牌力较弱，但资金较雄厚。在西安开拓的楼盘还有：泰发祥和悦雅境、泰发祥光阴雅境、泰发祥檀府。
3.江山逸云，小居安村落城改项目用地，金花集团摘得，占地115亩，容积率2.5，楼面价6692元/㎡。
未央区2个
未央区的纯新盘2个：未央城建绿城桂语未央，保利璞悦皓月园
1.未央城建绿城桂语未央，国企未央城建摘地，绿城代建，位于北辰大道沿线，附近地铁10号线的联络村落站和欢园中路站，南侧是未央区实验学校已经开学，北侧有龙湖未央天街。
总占地约75亩，容积率2.8，绿化率35%，方案11栋住宅，由5栋高层和6栋小高层，共912户。
目前营销中央和样板间已开放，前期咨询当中，估量1月入市发卖，放风价18500元/平米。
3.保利璞悦皓月园，保利2023年12月4日在未央区摘的地块，占地61.679亩，共方案培植10栋住宅（16-33层）和幼儿园，楼面价6962元/平米，向南有地铁4号线与2号线换乘。
教诲有西安高等中学、未央区红旗小学、西航四校/一中；医疗配套有西安中医医院；商业配套有大融城、熙地港等。
经开区5个
经开区的纯新盘5个：白桦林天成，白桦林境，绿城春鸣里，
1.白桦林天成，位于高铁新城尚林路南侧、草滩二路以西，由经发置业在2021年10月竞得，楼面地价约8889元/平米。
占地121亩地，容积率≤2.7，项目方案产品含洋房、小高、高层，面积约135-230平米。
2.白桦林境，经发地产接手宝鸡聚丰集团地块，容积率2.8，楼面价5603元/平米，住宅毛坯发卖均价为15199元/平米。
西侧经发地产的白桦林溪项目，地块南侧是经开第七中学。北侧是地铁2号线，周边还有西安红会医院和西安文景山公园。
3.绿城春鸣里，位于经开区尚稷路与尚宏路十字向西200米，项目正北1公里即是渭河生态湿地公园，3000亩西安湖、200亩紫薇湖为邻。
一起之隔西安市经开第五学校，主推建面约113-134-143-183-195平米户型，第四代住宅，目前处于前期咨询当中。
（楼栋示意图）
4.云起时，国企草滩集团开拓的项目，位于高铁新城版块，北侧紧邻渭河景不雅观带，东侧有经开一小西校区、西侧有西安高等中学博爱校区，西侧1公里是西安儿童医院新院区。
总占地约48亩，方案7栋住宅，方案了5栋高层、2栋小高层、1栋洋房，户型面积约118-188平米，第四代住宅产品。
项目售楼部已开放，首开118-143平米，正在登记，均价1.72万/平米。
5.世融星樾，世融集团在经开区的纯新盘，位于凤城四路与凤锦路十字西北角，东侧是开拓商早期开拓的世融嘉轩、嘉城项目，东侧还有经开第十一小学、经开五中教诲资源，西侧一墙之隔是西安急救中央，间隔汉城湖公园约300米。
（楼栋示意图）
项目方案5栋住宅，3栋高层及2栋小高层，建面约117-170平米户型，140平米以上户型为第四代住宅产品，2T2、2T4设计。
目前营销中央已开放，前期咨询当中，估量3月首开，放风价2万旁边。
莲湖区2个
莲湖区的纯新盘2个：华发利君都荟城央，不雅观澜云筑
1.华发利君都荟城央，国企+西安本土老牌房企联合开拓，位于利君制药厂老厂区地块，从属城西土门板块，二环内范围，有土门商圈的繁华商业和成熟居住氛围，配套所见及所得。
（楼栋示意图）
周边有地铁1号线、5号线、8号线环抱，南侧有莲湖区第一学校，东侧有远东一小一中等教诲资源，西安医学院第一附属医院。
占地约130亩，容积率2.8，方案21栋高层及5栋商业体，户型面积99-143平米，毛坯交付，目前营销中央已开放，前期咨询中，估量3月首开。
2.不雅观澜云筑，位于大兴新区戏班路与大白杨南路交汇处西南角，共有户数244户，容积率3.41，总体方案2栋纯板式住宅，公建化外立面打造，带装修交付，面积区间110-133平米，目前处于前期咨询阶段。
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