新政策紧张内容包括：
一、职工个人住房公积金贷款可贷额度打算不敷25万元的，保底额度按25万元/户打算。
注：现行保底额度是15万元。
二、在贷款期间内，当借款人发生符合公积金中央规定环境，需对原借款条约约定的内容进行变更，可申请办理贷款变更业务，包括提前还款、还款账户变更、还款办法变更、贷款期限变更。
三、借款人未按借款条约约定还款的，受委托银行应采纳电话、短信、信函、上门等办法追讨。借款人连续2个月未偿还贷款本息且催收后不予合营的，受委托银行应该发状师函并依法向公民法院起诉。
四、购买商品房期房提取住房公积金，需供应已备案的商品房购房条约、首付款发票（或首付款支付凭据），提取金额为末了一期付款月之前住房公积金余额，且以已支付的购房款为限。
职工办理购买自住住房提取住房公积金业务后，不能再以购买此套住房部分产权为由申请提取住房公积金（购买政府持有产权份额的共有产权住房除外）。
这里特殊解释下，现行政策，如是购买商品房期房提取公积金的，是要供应首付30%以上的凭据的，新政策履行后，购买自住住房提取住房公积金，对首付比例不作明确哀求，以购房条约约定的首付比例及金额为准。
五、偿还购房贷款本息提取住房公积金，提取频次调度为按月提取，提取金额不超过该笔住房贷款上次提取月至本次提取月之前的还款本息额。
六、退休提取住房公积金，男性满60周岁，女性满55周岁的，可免予供应退休证明。
七、去世亡或者被发布去世亡职工住房公积金账户（含补贴账户）余额少于1万元（含），且符合下列条件之一，销户提取时无需供应经公证的遗嘱或继续公证书：
（一）供应已故职工仍有效的社保卡，可申请将住房公积金账户余额直接划入社保卡（社保卡所属银行应为属地住房公积金业务承办银行）；
（二）已故职工的配偶或子女或父母供应关系证明并签署《奉告承诺书》，可申请将住房公积金账户余额划入申请人银行卡。
八、职工与单位终止劳动关系后，单位办理职工住房公积金封存业务无须供应终止劳动关系证明；
职工符合《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》第十七条、第十八条、第二十一条规定办理住房公积金提取业务，无须供应终止劳动关系证明——也便是职工办理享受最低生活保障、失落业五年、外市户籍离职三项提取业务时，无需供应终止劳动关系证明。
九、办理住房公积金业务时，所需报告材料已通过数据共享获取的，可免于提交。
其余，从2024年5月1日起，施行《宁波市灵巧就业职员住房公积金缴存利用管理暂行办法》。
紧张内容包括：
1.年满16周岁以上未达法定退休年事，在本市以个体经营、非整日制、新业态等办法灵巧就业，且具有完备民事行为能力或视为完备民事行为能力的职员，可申请缴存住房公积金。港澳台职员和拥有永久居留权的外国人，属于上述灵巧就业职员范畴的，可参照本管理办法缴存。
2.灵巧就业职员缴存住房公积金的，应与公积金中央签订缴存利用协议，按照协议约定内容按月、足额缴存住房公积金。
3.灵巧就业职员住房公积金月缴存额＝缴存基数×缴存比例（5%-12%，打算结果元以下四舍五入）×2。
缴存基数、缴存比例由个人报告确定。缴存基数下限不低于本市最低人为标准，上限不高于本市上一年度职工月均匀人为的3倍。
灵巧就业职员可自主变更缴存基数和缴存比例。
4.灵巧就业职员可通过委托银行划扣或自行送缴等办法，按月缴存住房公积金。
5.灵巧就业职员住房公积金连续欠缴3个月，且无未结清的住房公积金贷款的，自动停缴。
6.灵巧就业职员到单位就业，或单位职工转为灵巧就业职员缴存的，应办理个人账户的变更手续。
7.灵巧就业职员参照单位缴存职工，可按规定提取本人住房公积金；灵巧就业职员停滞缴存且无未结清住房公积金贷款的，账户封存六个月后，可以办理销户提取。
8.灵巧就业职员缴存的住房公积金，自计入个人账户之日起，参照国家规定的单位缴存职工住房公积金的利率计息。
9.灵巧就业职员缴存的住房公积金，参照单位缴存职工标准，在打算缴纳个人所得税时依法扣除。
10.灵巧就业职员按规定缴存住房公积金且具有完备民事行为能力的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款，贷款条件与单位缴存职工同等。
11.可贷额度打算公式：可贷额度＝灵巧就业职员及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×倍数，个中灵巧就业职员与单位缴存职工身份转换的，缴存月份可以合并打算。
12.灵巧就业职员的还贷能力测算，按照月还款额不超过灵巧就业职员及其共同借款人申请贷款前六个月的月均匀住房公积金缴存基数的60%测算。个中，主借款人或共同借款人为单位缴存职工的，还款能力测算按其各自规定分别打算再予以合并。
13.灵巧就业职员在住房公积金贷款还贷期间，如连续2个月未偿还贷款本息且催收后不予合营的，公积金中央可提前收回贷款本息。过时借款人的个人不良信用记录将按规定上报中国公民银行等部门。
转自来源 宁波 周科娜
