鹤壁的屋子哪怕再贬价也不要瞎买，未来的房贷利率就算再低，刚需买房的朋友劝你们也不要只凭着自己的觉得去买屋子。新区一套屋子七八十万，百八十万，如果选错了，五六年就根本没有翻身的机会。2024年准备在鹤壁买房的家人基本的买房逻辑一定要弄清楚。本日就给大家总结了八条买房建议，视频比较长，建议收藏一下，往后鹤壁买房基本都不会被忽悠了。
·第一点也是尤为主要的一点，便是去买屋子的时候终极还是要回归到需求和预算上的。买的起什么样的屋子？买屋子的目的是什么？是自住、改进、方便通勤还是为了孩子的上学？如果都想要，这样的屋子一定贵。如果预算又有限，又超过了预算，就一定要镇静，一定要想明白现在的核心点在哪里。当下这套屋子最须要知足需求是什么？现在买屋子都不随意马虎，不要冲动消费。
·第二点确定好预算跟需求往后，记住买屋子一定是地段之上，决定屋子代价的不是钢筋混凝土，所有的屋子的建筑本钱实在都差不多。屋子便宜和贵在于脚下的这块地皮，在鹤壁的屋子一点都不稀缺，但是好的地段一定是最稀缺的。好的屋子又是好的地段，便是极具稀缺的。
由于有好的地段每每都是会霸占很多有利的上风，学校、阛阓、公园、医院等等，尤其是一个好学校的加持，这些配套越密集，它的代价就会越高。
·第三点同样的地段，屋子该怎么选？能买电梯房就不要买步梯房，能买洋房、小高层就绝不买大高层。买屋子一定要只管即便去选择一梯两户的屋子，公摊小，得房率也高。一梯多户或者两梯多户的就只管即便选择边户。
·第四点屋子要努力去买一个好一点的，可以不买，但是千万不要拉低自己的需求。去买一个老破小或者没有配套的远大新未来真的不是降不贬价的问题，现在库存都那么多了，这样的屋子将来会彻底失落去掉流利性。
·第五、首套房不要过分的重装修，钱要花在刀刃上，大略装修就可以了，把装修的钱省到买屋子的房价上，把有限的资金放在能选择更好的地段、更好的品质的屋子上才会有更有代价。由于等你卖房的时候会创造装修根本就没有人给你出价格。
·第六、同样的面积房间一定要选择多的。现在三胎已经开放了，孩子可能会越来越多，私密性和便利性的需求也会越来越高，那么多一个房间肯定是有必要的。户型上刚需资金紧张，孩子还要上学就买一个地段好的小三室，有能力还是肯定能买两个卫生间的，那就不要去买一个卫生间的。
现在是越实用将来的流利性就会越强，卖房的时候都会惊异的创造流利性好的绝对是那些功能性完好的屋子。
·第七、在选择楼层上也是很关键的，要知道每一层都有自己的价格，开拓商在早期的时候都已经定好价格了，大家都喜好好的楼层，好的楼层一定是贵的。在选择上就实事求是，但是年轻人只管即便不要去选择高层的一二楼顶楼，不介意当然是可以买的，确实也便宜。但是要明白贵买贵卖，贱买贱卖的道理，这个一定要懂，由于在卖的时候确实有很多人会在意楼层的。
·第八、物业有时候比园林、户型朝向更主要，由于一个差的物业只会让屋子加速贬值，好的物业不仅能让你有很好的居住体验，更能让屋子增值保值。
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