关于对《沧州市农业特色家当和农业产品加工促进中央（原蔬菜研究所）片区国有地皮上房屋征收与补偿方案》征询见地的关照
《沧州市农业特色家当和农业产品加工促进中央（原蔬菜研究所）片区国有地皮上房屋征收与补偿方案》已通过市征收部门综合平衡，运河区公民政府组织有关部门及专家进行了论证，拟在征收区域内进行公开征询"大众见地。征询见地期限：2024年7月22日至2024年8月21日。如被征收人对补偿方案有见地或合理化建议，可在征询见地期限内，通过所属事情组提出书面见地。
附件：《沧州市农业特色家当和农业产品加工促进中央（原蔬菜研究所）片区国有地皮上房屋征收与补偿方案（搜聚见地稿）》
2024年7月22日
沧州市农业特色家当和农业产品加工促进中央（原蔬菜研究所）片区国有地皮上房屋征收与补偿方案（搜聚见地稿）
根据《国有地皮上房屋征收与补偿条例》、《河北省国有地皮上房屋征收与补偿履行办法》、《沧州市国有地皮上房屋征收与补偿履行办法》（沧政办字[2019]29号）、《沧州市中央城区城市更新履行办法》等干系规定，参考运河区以往征收项目成功做法，结合征收区域的实际情形，制订本方案。经沧州市公民政府批准，运河区公民政府为沧州市农业特色家当和农业产品加工促进中央（原蔬菜研究所）片区国有地皮上房屋征收主体。沧州市运河区房屋征收做事中央为运河区房屋征收部门，详细卖力履行该项目房屋征收与补偿事情。详细范围：该项目北至新华西路，西至预备役炮兵团，南至大和庄，东至迎宾西渠。上述范围内房屋被依法征收的，国有地皮利用权同时收回（以征收范围图为准，个中不含武林大道、流津路所占地皮）。按照《沧州市国有地皮上房屋征收与补偿履行办法》的干系规定，被征收人在规定韶光内现协商选定评估机构。1.已登记的房屋和地皮的性子、用场、地皮面积和建筑面积，以地皮利用权证、房屋所有权证和登记薄的记载为准，有异议的，由征收部门报请干系部门进行认定和处理。2.未登记的建筑物和占地，由区政府组织西环街道办事处、区住建局、自然资源运河分局和区城管局等干系单位和部门进行认定，并按认定结果进行补偿或处理。沧州市农业特色家当和农业产品加工促进中央（原蔬菜研究所）片区国有地皮上房屋征收实施货币补偿。被征收人签订房屋征收补偿协议并迁居交房后与区征收做事中央进行结算。补偿包括：被征收房屋房地产代价补偿、装饰装修补偿、附属物补偿、迁居费补偿等。1.房地产代价补偿：房屋及附属举动步伐由被征收人选定的房地产评估机构评估确定。地皮补偿参照2024年6月21日沧州市财政局向市政府报送的《关于征收补偿资金办理见地》文件哀求，由市自规部门收回。2.装饰装修补偿：由被征收人选定的房地产评估机构评估确定。3.迁居费补偿：物资迁居用度由征收部门与当事人协商确定，协商不成的，由评估公司评估确定。4.附属物补偿：关于树木的补偿，参照沧政办规【2023】1号文件中的苗木及果树补偿标准实行。补偿协议签约期限为10天，2024年 月 日至2024年 月 日。1.征收涉及抵押权的房屋，按《民法典》干系规定实行；涉及出租的，由租赁双方解除条约，征收时只与产权人签订征收补偿协议；涉及权属或条约有争议的，有法院讯断书或调度书的，按讯断书或调度书实行。2.签订补偿协议时，产权单位法人持房屋所有权证、地皮利用权证或不动产权证原件、组织机构代码证（原件、复印件）、法人身份证（原件、复印件）到签约现场具名、盖章等。产权单位法人因故不能到场的，可由委托代理人持授权委托书及本人身份证到场具名。3.被征收人在征收补偿方案规定的签约期限内不能签订征收补偿协议的，按照干系规定和《征收补偿方案》，由区征收做事中央报请运河区公民政府作出补偿决定。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不迁居的，由作出房屋征收决定的公民政府依法申请公民法院逼迫实行。4.被征收人与区征收做事中央在签订协议后不搬家的，区征收做事中央可依法提起诉讼。5.已征收房屋拆除前，被确认的拆除公司应向运河区应急管理部门办理备案手续。未能及时办理备案的，由运河区公民政府和拆除公司承担安全生产完备任务。。6.征收过程中涉及分外问题，由指挥部与征收部门研究决定。八、本方案由沧州市运河区房屋征收做事中央卖力阐明，未尽事宜按国家有关法律、法规、规章实行。来源：运河区公民政府网站
