这两天有两个挺故意思的新闻，如果连续读起来就会让我们觉得到时期真的变了，曾经我们以为非常有代价的城市户口，它在某种程度上讲实在已经比屯子户口便宜的多得多了。这两条新闻首先第一个是房产领域的，这两年以来屋子不好卖大家都清楚，以是全国越来越多的城市推出了各种各样的新政。
咱们降首付降利率开拓商也贬价，便是希望把屋子发卖出去，地方政府手中有什么更多的优惠政策呢？除了免契税之外，无非便是送户口了，以是到目前为止，有干系学者统计说，全国有超过20个大中型城市，都有这种买房就送户口的政策。
实在这些年来户籍改革，你想得到一个大城市的户口并不是很困难了，有的城市落户条件是极低的，45岁以下有个中专的学历，在当地有个事情有个社保你险些都可以落户。而最近买房落户再次成为热点，乃至有很多专家说北京那边不也刚刚调度了房地产政策吗？但是楼市彷佛不是很火爆，下一步有没有可能北上广深这种一线大都邑也推购房落户呢？
要知道至少到目前为止，北京的户口上海的户口还是很吸引人的，很多人真是积分多年也落户无望，那么有没有可能这几个地方政府再推购房落户，给房地产再烧一把柴呢？说实话很多人都说，对本日的中国来讲也就剩下北京上海的户口可能还有点吸引的代价吧。别的城市哪怕你是二线的，新一线的省会的、副省级的，但是那些城市的户口现在真是白给都不一定有人要，大家不像当年那样去世乞白赖非要混一个城市户口，尤其是大城市户口了。
而另一方面还有一个新闻挺耐人寻味的，便是目前多个省份在推这个宅基地志愿置换的事情，很多省份推这样的优惠政策，跟农人讲说，你作为农人是有宅基地的，但是如果你主动志愿的把宅基地放弃，当地可以给你最高5万块钱的褒奖。也有的地方政府说给予你新购房屋总价款1.5%的优惠，可能很多地方政府以为说这个宅基地我给你5万块钱很不错啦，很多农人应该欢天鼓舞的过来置换。
然而这一则新闻出来之后，真的遭到了很多人的嘲讽，为什么？大把的人以为别说5万，50万我都未必想把宅基地给置换掉。当然我们得特殊解释一点，到目前为止每个地方政府给的都是志愿的政策，便是我给你这个优惠条件，你如果乐意把宅基地置换出来就褒奖你最高5万块钱，你不愿意当然可以不用置换，没有任何人逼着你。但是这则新闻背后，真的让我们重新要认识一下屯子户口和宅基地的巨大代价了。
是的，当有些地方政府以为说给你5万块钱就把宅基地换出来，很多人以为你是在开玩笑吗？我的宅基地会那样的不值钱吗？这两件新闻一起读起来真的让我们重新确认了一件事，那便是本日的屯子户口在某种意义上讲比城镇户口要值钱的多得多？几十年前，为什么大把的屯子青年非要农转非，非要放弃屯子户口换城镇户口呢？由于那个时候的城镇户口附着着很多的福利，比如说上学就业养老参保。
乃至倒退几十年，城里人是可以吃供应粮商品粮的，而屯子老百姓是吃不上的，以是一代又一代中国人以为城镇户口比屯子好得多得多。当年真的有很多人为了一个农转非指标付出了很多，而本日城镇户口已经变得不那么吃喷鼻香了，城镇户口所附着的所有福利险些没有这些户口也可以拥有到。比如说有很多地方你租房也可以求学，你租房当然可以找事情，没人管你，而社保更是全国统一了吗？以是我们实在想象不到本日的城镇户口还有什么额外的福利。
而反不雅观屯子户口则不一样，很多人说屯子户口至少有两个巨大的福利，首先第一便是这个宅基地，城里的住房资源有多紧张，大家都是非常清楚的，哪怕你有上千万的资产，你在北京能买一套100平的屋子，但说实话那也跟鸟笼没多大差异，为什么呢？你的高下旁边统统都是人，你居住在几十层的大高楼之中，你这个小区可能有近万人，你花上千万买的，实际上是一块连地皮都没有的空中楼阁，居住的是非常紧凑的。
而屯子则不一样，你有一块宅基地，你自己在宅基地上盖一处屋子，那是独门独院的，那是妥妥的汤豪斯大别墅。当然南方有些地方发展的比较早，那个农宅建起来堪比五星级酒店，堪比城堡庄园，以是在住房条件这个问题上农人先天拥有宅基地这个资源是城里人没有的。尤其是你如果没有屯子户口，你连宅基地都不可以继续，你没有那个村落的户口你都不可以在这个村落里买卖宅基地。
这么多年以来很多城里退休的老人多想回到村落庄去居住，享受一下绿水青山，享受一下独门独院的生活，但是对不起你城镇户口你没有资格，以是难怪有人说你5万块钱就想把我的宅基地换走，50万我都不干。而另一方面屯子户口还有一个巨大的上风，什么呢？屯子集体经济的分红权，此前的节目我们跟大家聊过一件事，有一个屯子的女大学生还是个穷苦生，她考上大学之后把户口迁到城里了，结果她由于损失了屯子户口，村落里每年就不给她分红了，也不给她这个穷苦生的褒奖了。人家村落里说得很清楚，你以前是我们村落的人，村落集体经济搞得红红火火，每一年咱们有分红，但是你现在已经是城里人了，你已经没有屯子户口了，那么法理上讲我都不能给你分红。
为什么要分红呢？咱们屯子是集体经济，集体经济的产出是这个集体的人可以分，你不是这个集体的人你凭什么分呢？当然，即便这个村落的集体经济搞得不太好，他们还有田地，屯子户口的人你才可以承包这个田地，而且如果你自己不回村落不愿意种的话，你也可以把这个田地租给别人，这或多或少也是一笔稳定的收入。以是大家看到没有，比较于城市户口，本日的屯子户口确实是有着弘大的代价的。
你作为一个城市人，你打工的时候能挣到月人为，你退休能开多少退休人为呢？取决于你打工的时候养老保险交了多少年，按什么基数交的，所谓多缴多得和长缴多得，可是如果你不缴的话，那对不起恐怕你就真是分文没有。而且你在全体城市之中，除了有一纸户口之外，你便是无根之木，但是屯子不一样，你拥有屯子户口你就拥有宅基地，你就拥有承包地皮的权利，你就拥有每年从屯子集体经济分红的权利。
而这三大权利一旦有一天你的屯子户口没有了，那对不起你可不就连这些权利也没有了，以是很多人说在新时期屯子户口的代价凸显出来了。很多地方有的人前些年得到了城市户口，现在想把这个户口迁回到村落里，哪怕是本村落人家也不同意，凭什么你都到城里风光了几年了，你又想回到村落里来分一杯羹？当然我们得特殊解释一点，很多地方推这个宅基地置换，它并不是与民争利。
我们也得考虑到全国各地的屯子发展是很不屈衡的，你比如说有的屯子由于近些年来城市的发展，它实际上已经处于城市边缘了，乃至都已经被纳入到城市之中了，这些屯子的地皮是非常值钱的。那宅基地上面恐怕已经盖了多层的民房用于出租，房东赚得盆满钵满，这种情形下没有人会去置换。但是我们也得考虑到我国幅员辽阔，有很多村落离城市很远，有的村落庄离最近的县城都有几十公里，以是对付这些村落庄来讲，别说现在了，再过50年100年他们都未必能迎来大发展。他们的交通非常不便利，他们村落里大把的中青年人早就到城市去打工了，在这个状态之下这些村落的宅基地恐怕真的不是很值钱。
而且由于很多人都离开了村落，以是村落里有很多屋子干脆是年久失落修的，常年没有人居住的，这些宅基地你说是不是资产，当然也是资产。但是对付它的主人来讲它实在是无法变现，你便是将来退休了，估计大家也不想回到村落里生活，由于交通太不便利了，以是对这些偏远屯子的人来讲，把宅基地置换掉了，换点钱它不是坏事，这也算是给自己解套的方法。
但是当然对付那些临近城市的村落来讲，那个屯子户口实在是太值钱了，近些年来我们常常说要考虑农人增收的问题，要费尽心机填平城乡之间的巨大鸿沟。尤其是前两天干系部门说2024年我国退休老人养老金调涨人为的涨幅已经定了3%，但是很多人都抱怨说城里老人已经有几千块钱的退休人为了，你涨3%对人家来讲无非是多吃一顿排骨而已。
可是对付大把的屯子老年人来讲，他们现在一个月的退休金才一二百块钱，说实话你涨3%，这块八毛的够干什么？以是我们真得费尽心机帮助农人增收了，而确实我们也得提醒广大农人，大家的屯子户口现在是非常值钱的，本日越来越多的人意识到了城市户口尤其是非大城市的户口那切实其实是随时随地可以唾手可得的。
而屯子户口真的已经附着了越来越多的权利，千万别轻易放弃，哪怕你参军考学你都不要把这个户口给迁到城市中，否则你真的有可能错失落很大的权利。而另一方面我们能不能把屯子户口的代价发掘的更多一点，让屯子经济发展的更好一些，这样让屯子的退休老人他们的退休金也能更多一些，这样就不至于有人说，为什么中国城里的老人是全天下最幸福的老人，而中国村落庄的老人收入还如此之低呢？
