首先，看青岛实行的购房政策
一、首付比例：
首套房首付20%，二套房首付30%
二、住房贷款利率
公民银行LPR
1年期LPR为3.45%，5年期及以上为3.95%
银行实行LPR
青岛首套房下调20个基点，为3.75%
青岛二套房上调20个基点，为4.15%
三、公积金贷款利率
5年以内：首套房2.6%，二套房3.025%
5年以上：首套房3.1%，二套房3.575%
青岛市住房和城乡培植局以及公民银行青岛分行下发了关照，4月1日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，意味着青岛市各家银行首套住房可以打破LPR-20BP的最低下限。3月29日，青岛市住房公积金管理中央发布关照，符合各种条件条件下，住房公积金最高贷款额度可达115万元。（以上来源于网络整理，仅供参考，如有更新请以最新关照为准）
那么，在青岛城区购买一套自住房源，到底能省多少钱呢？
以青岛高新区的在售楼盘为例：
青岛高新区祥茂河边的云樾晓院是青年家庭置业的范例优质楼盘，周边邻银海国际学校、华贯路小学等 20 多所优质学府，目前在售末了一排不雅观景房源（建面约）118、128㎡三居，即买即住即办证，是新政下的置业优选。以其一套清盘特价房源为例：
4月新政前购买：
原总价约136.9万元，首付20%即约27.9万元
购房人符合条件，纯商业贷款约109万，
以原利率4.1%打算，月供约5266.86元/月；
购房人符合条件，以组合贷办法贷款109万，
个中公积金贷款50万，商贷59万，则月供约4986元/月。
4月新政后购买：
现在，该房源限时清盘一口价约102.47万元，
首付20%即约21.46万元，首付直省6万多。
购房人符合条件，采取纯商业贷款81万，
以新利率3.45%，月供只需3614.69元/月；
购房人符合条件，以组合贷办法贷款 81 万，
个中公积金贷款50万，商贷31万，月供只需约3518元/月。
新政前、新政后，叠加一口价限时清盘特惠，
同一套房源，总房款能节省 30 多万！
月供从5字头直接减到 3字头，
每月少付约1500元旁边！
不算不知道，一算吓一跳，
省下了真金白银的首付，
足以经办全屋装修 or买一辆车，
省下了实实在在的月供，
直接大幅度减轻每个月的还贷压力，
让家人的日常消费不再诸多忌惮，
把人为收入用于改进日常生活水平，
百口人的幸福感飙升！
✿✿ヽ(°▽°)ノ✿
而且，根据楼市资深专家剖析：从4月1日开始，大部分青岛市银行实行的首套房利率都是3.45%。如果买房捉住了LPR-50BP这个政策，后续不管LPR怎么调度，减50BP是一贯跟随自己不变的，如果明年LPR调度降到了3%，那你的房贷利率也就在3%的根本上减50BP降到了2.5%，以是青岛的这个阶段性政策非常值得捉住！
（来源网络，仅供参考）
今年有买房打算的青岛购房者们，一定要把握4、5、6月的机遇，早日安家！
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