北青社区报（微旗子暗记：tongzhoushequbao）理解到，近日，干系网站发布了“关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目核准的批复”，涉及一片区至六片区，总投资估算1777549万！
安置房建筑规模30.94万平方米。
该项目涉及宋庄镇丁各庄村落、后夏公庄村落、前夏公庄村落、邢各庄村落、宋庄村落(局部)、六合村落(局部)、高辛庄村落(局部)。
一片区
批复显示：
北京城市副中央投资培植集团有限公司：
你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目一片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕169号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目一片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕170号）收悉。根据北京市方案和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目一片区方案见地的函》（京规自通函〔2024〕378号）等干系文件，经研究，赞许你单位履行通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造一片区项目。现就有关核准事变批复如下：
一、培植地点：通州区宋庄镇，东至方案翟减沟西侧路、西至邢各庄中一街、北至京榆旧线、南至邢各庄北街。详细用地范围由方案自然资源管理部门确定。
二、方案用地：方案城乡培植用地面积约19.21公顷。详细方案用地指标由方案自然资源管理部门核定。
三、方案培植规模及内容：建筑掌握规模约31.41万平方米（不含地下面积），个中安置房建筑规模30.94万平方米，配建托幼举动步伐0.47万平方米。培植内容为安置房及托幼等配培植施。详细建筑规模指标由方案自然资源管理部门核定。
四、事情内容：进行征地、拆迁、安置房及必要的配套举动步伐培植。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为328227万元，所需资金全部由你单位张罗办理。
六、本批复附《培植项目招标方案核准见地书》1份，请项目单位据此依法开展招标事情。在培植项目履行过程中，确有分外情形须要变更招标方案的，应该报我委重新核准。
七、本批复有效期2年。安置房培植请进一步向方案部门落实方案培植方案，在项目批复有效期内办理安置房年度投资操持。在有效期内未办理年度投资操持或未取得延期批复的，过时自动失落效。
二片区
批复显示：
北京城市副中央投资培植集团有限公司：
你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目二片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕162号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目二片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕159号）收悉。根据北京市方案和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目二片区方案见地的函》（京规自通函〔2024〕379号）等干系文件，经研究，赞许你单位履行通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造二片区项目。现就有关核准事变批复如下：
一、培植地点：通州区宋庄镇。详细用地范围由方案自然资源管理部门确定。
二、方案用地：方案城乡培植用地面积约38.69公顷。详细方案用地指标由方案自然资源管理部门核定。
三、方案培植规模及内容：建筑掌握规模约35.62万平方米（不含地下面积）。培植内容为住宅、商业及配套举动步伐等。详细培植规模指标由方案自然资源管理部门核定。
四、事情内容：进行征地、拆迁及必要配套举动步伐培植。经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为80921万元，所需资金全部由你单位张罗办理。
六、本批复附《培植项目招标方案核准见地书》1份，请项目单位据此依法开展招标事情。在培植项目履行过程中，确有分外情形须要变更招标方案的，应该报我委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，过时自动失落效。
三片区
批复显示：
北京城市副中央投资培植集团有限公司：
你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目三片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕166号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目三片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕160号）收悉。根据北京市方案和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目三片区方案见地的函》（京规自通函〔2024〕380号）等干系文件，经研究，赞许你单位履行通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造三片区项目。现就有关核准事变批复如下：
一、培植地点：通州区宋庄镇。详细用地范围由方案自然资源管理部门确定。
二、方案用地：方案城乡培植用地面积约44.4公顷，同步履行整理用地面积约31.13公顷。详细方案用地指标由方案自然资源管理部门核定。
三、方案培植规模及内容：总建筑规模约23.49万平方米，培植内容为住宅、商业、办公等。详细培植规模指标由方案自然资源管理部门核定。
四、事情内容：进行征地、拆迁及必要的市政根本举动步伐培植。经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为141977万元，所需资金全部由你单位张罗办理。
六、本批复附《培植项目招标方案核准见地书》1份，请项目单位据此依法开展招标事情。在培植项目履行过程中，确有分外情形须要变更招标方案的，应该报我委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，过时自动失落效。
四片区
批复显示：
北京城市副中央投资培植集团有限公司：
你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目四片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕161号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目四片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕168号）收悉。根据北京市方案和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目四片区方案见地的函》（京规自通函〔2024〕381号）等干系文件，经研究，赞许你单位履行通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造四片区项目。现就有关核准事变批复如下：
一、培植地点：通州区宋庄镇。详细用地范围由方案自然资源管理部门确定。
二、方案用地：方案城乡培植用地面积约75.52公顷，同步履行整理用地面积约41.46公顷。详细方案用地指标由方案自然资源管理部门核定。
三、方案培植规模及内容：总建筑规模约72.54万平方米（不含地下面积），培植内容为住宅、商业、办公及配套举动步伐等。详细培植规模指标由方案自然资源管理部门核定。
四、事情内容：进行征地、拆迁及必要的配套举动步伐培植。经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为428598万元，项目所需资金由你单位张罗办理。
六、本批复附《培植项目招标方案核准见地书》1份，请项目单位据此依法开展招标事情。在培植项目履行过程中，确有分外情形须要变更招标方案的，应该报我委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，过时自动失落效。
请据此办理有关手续。
五片区
批复显示：
北京城市副中央投资培植集团有限公司：
你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目五片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕165号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目五片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕167号）收悉。根据北京市方案和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目五片区方案见地的函》（京规自通函〔2024〕382号）等干系文件，经研究，赞许你单位履行通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造五片区项目。现就有关核准事变批复如下：
一、培植地点：通州区宋庄镇，零散分布地块。详细用地范围由方案自然资源管理部门确定。
二、方案用地：方案城乡培植用地面积约67.27公顷。详细方案用地指标由方案自然资源管理部门核定。
三、方案培植规模及内容：全部为计策留白用地。详细培植规模指标由方案自然资源管理部门核定。
四、事情内容：进行征地、拆迁及必要的配套举动步伐培植。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为274268万元，项目所需资金由你单位张罗办理。
六、本批复附《培植项目招标方案核准见地书》1份，请项目单位据此依法开展招标事情。在培植项目履行过程中，确有分外情形须要变更招标方案的，应该报我委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，过时自动失落效。
六片区
批复显示：
北京城市副中央投资培植集团有限公司：
你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目六片区核准的请示》（京北投〔2024〕163号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目六片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕164号）收悉。根据北京市方案和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目六片区方案见地的函》（京规自通函〔2024〕383号）等干系文件，经研究，赞许你单位履行通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造六片区项目。现就有关核准事变批复如下：
一、培植地点：通州区宋庄镇。详细用地范围由方案自然资源管理部门确定。
二、方案用地：方案城乡培植用地面积约69.33公顷。详细方案用地指标由方案自然资源管理部门核定。
三、方案培植规模及内容：全部为计策留白用地。详细培植规模指标由方案自然资源管理部门核定。
四、事情内容：进行征地、拆迁及必要的配套举动步伐培植。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为523558万元，所需资金全部由你单位张罗办理。
六、本批复附《培植项目招标方案核准见地书》1份，请项目单位据此依法开展招标事情。在培植项目履行过程中，确有分外情形须要变更招标方案的，应该报我委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，过时自动失落效。
根据此前发布的“通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目申请报告体例公告”显示，该项目涉及宋庄镇丁各庄村落、后夏公庄村落、前夏公庄村落、邢各庄村落、宋庄村落(局部)、六合村落(局部)、高辛庄村落(局部)。
公告显示
涉及宋庄镇丁各庄村落、后夏公庄村落、前夏公康村落、邢各庄村落、宋庄村落(局部)、六合村落(局部)、高辛庄村落(局部)。
招标范围：按照政府审批部门有关哀求和本项目实际片区划分情形，分别体例通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目各片区项目申请报告(目前暂分为一~六片区)，并取得各片区立项批复。
报告内容包括根据项目征地事情方案、拆迁事情方案、安置房方案及市政根本举动步伐方案等，结合项目开拓进度体例项目投资方案，打算项目直接本钱、打算项目总投资额、根据项目方案文件体例资金平衡方案，并按照《项目申请报告通用文本》(发改投资(2017)684号)、《关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲及解释的关照》(发改投资规(2023)304号)等文件体例项目申请报告文本。
日前干系网站还发布了“通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目地皮征收成片开拓方案体例”、“履行方案体例”招标公告。
公告显示
通州区宋庄镇丁各庄等四村落城中村落改造项目涉及宋庄镇丁各庄村落、后夏公庄村落、前夏公庄村落、邢各庄村落、宋庄村落(局部)、六合村落(局部)、高辛庄村落(局部)，方案总用地面积约445公顷，需征网络体地皮约286公顷(4296 亩)，涉及耕地38公顷(571亩)。
另据理解，干系网站还发布了“关于《北京城市副中央07组团FZX-0703-6001、FZX-0704-6001等地块方案综合履行方案》的公示”，方案显示该项目位于北京市通州区宋庄镇，北京城市副中央07组团03、04街区。通过梳理发现，该方案在北京市十一学校通州实验学校仅隔一条马路的两个地块都方案有高中。从方案上看，这片区域从幼儿园到高中实现了“十二年一向制”。
公示显示：
《北京城市副中央07组团FZX-0703-6001、FZX-0704-6001等地块方案综合履行方案》已体例完成。根据《中华公民共和国城乡方案法》的有关规定，现对方案成果进行公示，听取"大众年夜众见地。公示期限30天，从2024年2月23日至2024年3月23日。
用地位置：该项目位于北京市通州区宋庄镇，北京城市副中央07组团03、04街区。
用地四至：该项目方案范围东至方案春明西路，南至通燕高速，西至方案宋庄文化区三路、潞城棚改东边界，北至京榆旧线、邢各庄村落北边界（终极路名以批复地名为准）。
用地面积：该项目方案城乡培植用地面积约365公顷（终极指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：该项目建筑规模约224.79万平方米（终极指标以审定方案为准）。
超牛九年一向制学校旁再添高中
实现“十二年一向制”
07组团03街区
方案图则1为该区域西侧地块，详细为07组团03街区FZX-0703-6001——FZX-0703-6030地块。
据图则显示，03街区设有末端物流配送中央、方案12班幼儿园、方案高中、社会停车场、社区做事中央、社区养老及助残举动步伐、社区综合培植中央、社区文化举动步伐、再生资源回收站、邮政所等。
舆图显示北京市十一学校通州实验学校（超牛九年一向制学校）就在该街区内，方案显示，就在该校仅隔一条马路的两个地块将方案高中，加上原有的学校，将实现”十二年一向制“。
北青社区报综合整理
