楼上一贯有刺鼻异味

女士家住上海市闵行区,她居住的是一个大家公认品质还不错的一个小区,不过,孙女士自己却没有这样的感想熏染。
住在9楼的她,险些从来没有开过家里的窗户,由于只要一开窗,就会有一股强烈刺鼻的异味飘进室内,让人无法呼吸。
想要走出家门,楼道里同样也是被这股令人窒息的气味所笼罩,这让她的生活质量大打折扣。
那么,让孙女士不敢开窗的异味究竟是从哪来的呢?

2023年8月,闵行法院的法官和社区民警一起来到了孙女士居住的小区。
不过,他们首先来到的是位于孙女士楼上的1002室,由于孙女士向法院起诉,长期困扰她的异味,便是从10楼的这户人家里散发出来的。

1002室里居住着一家三口,见到法官上门,家中的女儿小菲感情激动。
由于孙女士说,楼里之以是会有异味,正是来自小菲在家中喂养的宠物猫。

家中养了15只猫噪音异味让邻居不堪其扰法院削减至5只以下

据孙女士反响,这股浓郁的臭味在楼道内戴着口罩都可以闻到。
而她家更是常年不敢开窗,由于只要一开窗,臭味就会飘进家里,平时连洗好的衣服也不敢晒,只能烘干。

孙女士表示,她曾经也和楼上进行过沟通,上门之后,她创造楼上的问题,比她想象中还要严重。

家里养了15只猫

原来,楼上小菲的家里竟然一共养着15只猫。
小菲是一名爱猫人士,除了喂养宠物猫之外,她也会常常收养小区里的流浪猫。
孙女士在震荡之余,一纸诉状,将楼上的1002室告上了法庭,哀求他们把所有喂养的猫迁出。
而法院想要查清这样的邻里轇轕,最好的办法便是实地上门开展调查。

闵行区公民法院法官田颂表示,在现场,一出电梯就明显可以闻到比较大的动物味道,进到1002室后气味更加浓重。
在客厅、餐厅、阳台等位置,随处可见在嬉戏打闹或者是在睡觉的猫。

除了浓郁的气味,孙女士说,自从搬进这个小区,就创造楼上的15只猫,常常在深夜奔跑打闹,时常打翻东西发出的异响,让孙女士一家不堪其扰。

关于这个问题,法官在现场也进行了讯问和调查,不过小菲对付孙女士这样的说法非常不满。
小菲说,楼道里有多家邻居先后进行装修,噪音问题与他们家无关。

同时,法官也向小区居委会理解了情形,居委会的事情职员对这件邻里轇轕也是颇感无奈。
居委事情职员表示,这个邻里轇轕他们已经调度过多次,但由于双方不合太大,始终无法办理。
并且,居委会事情职员见告法官,前来反响楼内异味问题的住户并不止孙女士一家。
本案中,孙女士和另一户人家只是作为居民代表,向法院提起了诉讼。

调度未果,法庭讯断

法官曾考试测验在现场进行调度,但并没有成功。
实地调查结束后,闵行法院公开开庭审理了本案。
面对孙女士提出的,要把自己家15只猫全部迁走的诉讼要求,小菲十分生气,直言无法接管。
她表示,她已经竭尽所能将养猫产生的异味和噪音降到最低。

但是,原告方提出,即便是这样,楼道内的异味仍旧超过了正凡人能够忍受的程度。

据理解,对付市民养犬的行为,上海出台过《上海市养犬管理条例》,但是对付养猫的行为,目前尚未出台相应的行政管理规范,法官表示,在这种情形下,须要适用“合理第三人”的观点,设定一个通情达理的第三人,他在案件的情形下,应该去采纳哪些行为。
如果对付他来说,超出了他应该能做的这么一个标准,那么就可以去推定,已经超出了合理的容忍责任范围。

终极,结合多方拜访调查和法庭审理,法院认为,在这个案件中,涉案的是一栋总高18层的高层建筑,1002室的建筑面积约为100多平方米,猫的紧张活动区域在60平方米旁边,在这样一个狭小空间里喂养了15只猫,确实过多,小菲喂养15只猫的行为,对邻居的影响已超出合理的容忍责任范围。

2023年11月28日,闵行法院对这起案件作出了一审宣判。
结合本案综称身分,法院将小菲喂养宠物猫的数量限定在五只以下。

(原标题为:《家中养15只猫扰民,邻居不堪其扰告上法庭》)