金基集团成立于1992年，立足于南京，以卓越的产品力，打造了浩瀚口碑载道、具有里程碑意义的项目。近几年，金基集团在南京拓展项目十分踊跃，一方面通过公开市场拿地，一方面通过项目互助、股权收购等办法积极开拓投资版图。其土储分布于河西南、大校场、城东、鼓楼滨江、铁心桥等热门板块，手握这样的地皮储备，相信在2023年的年度榜单竞赛中金基也会有不俗表现。
早在2022年8月中旬，金基集团位于鼓楼滨江的皓樾府项目公开了位于龙江新城市广场、下关火车主题公园的双城市展厅。金基集团的加入，将断供已久的鼓楼滨江板块再次推上了市场关注的焦点之位。新年伊始，立足本土三十年的金基为鼓楼滨江带来改进进阶作品——金基皓樾。
优胜滨江岸线，板块新居库存预见性见底
从近五年数据来看，鼓楼滨江板块一贯保持着供不应求的发卖状态，壮盛发卖期间在2018年，整年供销在47万方，由于板块迟迟没有地块出让， 2019年开始板块新居市场供销走低，2022年江望润府推出末了72套房源后就此收官，板块新居库存预见性见底，价格方面保持平稳上浮，板块代价尚有上升空间。
目前鼓楼滨江的新居仅剩中冶锦绣天玺剩少量尾房在售，中冶锦绣和轩项目是65年产权类住宅，整体布局和户型属于公寓性子；世茂残酷滨江仅剩19#未推，项目是世茂外滩新城的三期，从2005年开盘至今，产权也缩水了近20年，户型设计迂腐，得房率较低，板块基本处于无房可售状态。
地铁：间隔在建地铁5号线方家营站直线间隔约200米，步辇儿数分钟可达，估量2023年年底通车，可直达湖南路、役夫庙、东山、九龙湖等区域；在建地铁9号线，虽然间隔本案较远，但可与5号线换乘，可直达南京站和河西新城；
教诲：北侧与拉小直属分校方兴校区一街之隔，由拉小本部直管，师资上同资同源；
生活：目前依赖于周边的社区底商。商业体方面，世茂52+minimall、大不雅观天地mall已经成熟运营多年，和记洋行旧改项目在2022年复工，估量2024年底竣工；
医疗：板块内有南医大二副院，是三级甲等，医疗资源比较优质；
读懂滨江，本土房企的情怀与坚守
金基地产致力于成为“美好家园缔造者”、“产品主义践行者”，始终以本土企业的自满感和任务心，传承东方的建筑聪慧与栖居山水城林间的人居追求，以敬畏之心尊重南京心间的每一寸地皮。纵不雅观金基在南京三十年的培植进程，从河西的金基唐城、鼓楼的金基翠城出发，到如今的南部新城望樾府、雨花核心金基嘉玥、河西南朗樾府，从单子领先到多子领衔，打磨产品品质，为南京著献焕新人居空想的家园。
2022年，金基以不俗的成绩登顶克而瑞南京房企发卖权柄、流量的金额和面积前三甲，流量榜更因此168.5亿元盘踞榜首的位置，金基望樾府、金基嘉玥入围2022年景交金额、面积前十，金基璟樾府也荣登2022年度南京十大产品力项目榜单。
金基集团深根于本土，熟知本地市场特性和消费习气，本次怀着对鼓楼滨江的敬意与对人居的考量，以用最严苛最负责的态度，秉承上千条工艺标准敬献鼓楼滨江首作——金基皓樾。
坚守初心，以产品提升区域代价
项目拟建7栋7-10F的低密科技洋房，共331套，平层户型建面约122、143㎡改进舒居，188-265m宽境跃墅。
圈层会所
打造鼓楼滨江难得的高阶会所，配设丰富的活力健身空间，格调优雅的共享客厅、共享水吧以爱崇礼遇，重定生活办法的迭新。
美学园林公区
皓樾公区高品质缔造利用叠水、名木石材等设计元素，将生活的奢贵之感融入归家动线之中。臻选乌柏树、红枫、朴树等树种,升华景不雅观之品位，精工双入户大堂、祖母绿石材铺装、地下大堂唯美星空顶带来度假酒店般的仪式感，演绎优雅生活办法。
古朴陶砖、高定审美
外立面以古朴陶砖的肌理、硅酸钙板一体板的材质为主，辅以当代感的局部金属线条，视觉效果上复古和品质兼具，与鼓楼滨江的历史沉淀相得益彰。
栖心园林、纳藏天地
皓樾携手顺景园林打造约2300㎡中心景不雅观与约400㎡灵动水景。四大景不雅观组团,诗意气韵宛自天成。将山水城林化物为景，厚植金陵风采，于天地间坐忘尘事，和鸣四季晨昏。
臻致空间，兼修内外
平层建面约122、143㎡改进舒居， 188-265㎡的宽境跃墅。以122㎡为例：独立玄关入户，LDGK系统，客餐厨连通约7.3米，南向双面宽阳台10.3米，厨房带有西式岛台，弱化了厨房的局促性；空间方面，主卧套房设计，南向次卧可扩展，提升居住的舒适性。
室内五大系统
以全屋甄选的至臻诚意，打造科技、卫浴、烹饪、收纳智能五大系统，与高净值家庭空想相契，带来惬意、丰盈的人居体验；秉持金基美好3+2体系，打造三恒系统+两大舒居系统：恒温、恒湿、恒氧，舒洁、舒智，以科技赋能改进人居，予生活至高舒适感。
德系装修，卓越奢享
厨房空间甄选德系有名品牌，博世四件套、博洛尼柜体配置。品牌净水器，前置与末端双重净水，24h关照家人康健；卫浴空间甄选汉斯格雅、高仪、杜拉维特等德系品牌，实现主卫淋浴区、坐便区、洗漱区三段分离，以高阶标准配备智能马桶、恒温花洒等，赋生活以卓越奢享。
项目首开5#、9#、7#、10#，共181套房源，共473组客户报名，中签率38.27%，足以见得市场对付项目的肯定。销许均价42742元/㎡，另有升级包5000元/㎡，加上装修包均价47742元/㎡，目前鼓楼滨江的二手房均价5万/㎡起步，比较于板块的二手房价格，首开价格相称有上风。
虽然房地产市场潮起潮落，但在南京，金基集团盛的标签一贯都是诚信、低调、可靠。一贯坚持走品质地产路线的金基集团，所到之处皆是精彩，这次首进鼓楼滨江，相信也一定会为板块沉寂已久的新居市场带来配置良机。
