开工仪式现场 图源 杭州住保房管
2月27日上午，西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目正式举行奠基开工仪式，这也是浙江省内首批开工培植的配售型保障性住房项目。
（转塘单元XH1803-11地块一期项目效果图）
个中，转塘单元XH1803-11地块一期项目位于西湖区转塘街道，地上建筑面积约2.5万平方米，容积率为1.5，层高在10层旁边。转塘项目操持培植配售型保障性住房252套，70㎡、90㎡、125㎡的户型配比为5:4:1。项目6公里范围内有金街美地、奥莱金街商业区、浙医一院之江院区、省立同德之江院区等生活配套举动步伐；教诲资源丰富，除浙江音乐学院、中国美术学院外，项目西南角设有待建同步交付的九班幼儿园，南侧配有小学和初中；整体交通便捷，项目北侧紧邻 G320 国道和地下一层彩虹快速路，间隔地铁 6 号线中村落站仅150米。钱江从培植方理解到，未来转塘项目将会供应精装修套餐做事供购房者选择，项目将于3年至3年半后建成。
小和山单元XH1403-08地块项目位于西湖区小和山单元，地上建筑面积约6.2万平方米，操持培植配售型保障性住房678 套，也以70平方米旁边的中小户型为主。项目周边有印象城、景顺铂悦城等大型商业体；教诲资源丰富，有浙江工业大学、浙江科技大学、浙江外国语学院、浙江长征职业技能学院等多所高校及一所九年一向制学校和一所6班幼儿园在建；公共交通出行便捷，项目距地铁3号线石马站仅200米。
方案培植保障性住房，是构建房地产发展新模式“三大工程”培植中的一项主要内容，是在新形势下适应中国式当代化培植新哀求，完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，目标是形成政府保障基本需求、市场知足多层次住房需求，建立租购并举的住房制度。2024年，杭州市操持筹建配售型保障性住房不少于6000套。
（小和山单元XH1403-08地块项目效果图）
根据哀求，配售型保障性住房紧张面向城市户籍住房困难家庭、各种引进人才群体供应。准入条件将从无房、户籍、人才种别、社保缴交年限、单身年事等方面分类明确。房屋户型将结合家庭人口数量、人才等级等成分综合确定。发卖价格将坚持保本微利原则，同时，配售型保障性住房将实施严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等办法上市交易。
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