据过往宣布，上述标的首次拍卖为2024年6月28日10时至2024年6月29日10时止（延时除外），终极因无人出价而流拍，彼时的起拍价为5.42亿元。
公告显示，喜兆业浣溪璞园项目位于新洲区阳逻街袁榨村落，地皮利用权面积129,191.18平方米，用场为商业做事、城镇住宅用地，权利类型为国有培植用地利用权，权利性子为出让。
根据武自规（新）建[2020]016号、017号培植工程方案容许证及项目方案总平面图，佳代盛公司方案培植的喜兆业浣溪璞园项目方案净用地面积129,191.18平方米、总建筑面积346,021.75平方米。
截至破产受理日，浣溪璞园项目仍处于在建工程状态，详细施工进度如下：.一期项目拟建商品房12栋，个中10栋住宅、2栋商墅，现12栋房屋均已封顶、外立面基本完成、公区装修基本完成，室内精装、门窗安装、楼栋大厅等工程尚未开展；项目公区园林绿化、小区道路培植等均未开展。
二期项目拟建商品房19栋，包含16栋住宅、1栋商铺、2栋商墅。现已落成商铺1栋（营销中央）、培植中商品房13栋（11栋已封顶、1栋主体构造施工至1层、1栋主体构造施工两间）、待开拓培植商品房5栋（4栋住宅、1栋商墅）。二期另方案培植幼儿园1栋。
本次招募标的涉及的整体在建工程中存在部分房屋及车位已出售情形，因此买受人除支付拍卖成交价款外，还应承诺完成喜兆业浣溪璞园项目一期、二期复工续建，并向终极经法院确认须要交房的购房业主交付已售房屋及车位。经工程造价咨询机构预估，完成喜兆业浣溪璞园项目培植所需资金约5亿元（以实际发生金额为准），此款项独立于拍卖成交价款之外，需竞买人额外支付。
本次招募标的中部分在建工程房屋发卖及权属情形仍存在争议，有待公民法院进行实体审理确认。届时管理人将根据房屋权属情形确定如下办理方案：如终极确定佳代盛公司无需交付房屋，则相应房屋将交由竞买人自行处置；如终极确定佳代盛公司需交付房屋，则管理人将按照评估报告中对应房屋的评估代价退还相应款项至竞买人处（经竞拍折价的，按同比例折价退还），该房屋转为已售状态，按前述已售财产交付规则向购房业主交付。
本文源自不雅观点网
