将目光聚焦到近段韶光的地皮市场，不难创造，商业用地已然成了炙手可热的“喷鼻香饽饽”，近半个月来，嘉兴市本级商服地块的频繁上架可谓亮点满满，三塔里历史文化商业街项目、庆丰商务中央项目和南湖天地二期商业街区项目的同台亮相，为嘉兴的商业发展注入崭新动能。
市本级三大商业项目加速推进，
一起来看！
三塔里地块
即2024南-027号地块，位于新兴街道，东至明月河，南至三塔路，西至越秀南路，北至明月路，地皮用场为餐饮用地，出让面积19734.8平方米，方案容积率1.0～1.1，建筑密度不大于55%，绿地率不小于15%，建筑高度不大于24米，操持于7月23日出让，起始价3928元/平方米。
根据出让公告，地块哀求在取得不动产证20年内100%自持，20年后可以发卖（转让），禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、发卖和登记，分割发卖部分最小产权单元面积不得低于300平方米。
事实上，在今年4月，市公共资源交易中央发布了关于三塔里地块开拓项目的招标公告。从文件中可以看出，三塔里地块开拓项目总培植用地约21341.6（指标打算面积19546）平方米，总建筑面积约36675.02平方米，个中地上建筑面积20864.21平方米，地下建筑面积15810.81平方米，新建地上4幢多层，地下一层汽车库、非机动车库。
三塔里地块对付老一辈嘉兴人来说并不陌生，这里曾经是三塔里小区，后因征收迁居，被临时改为停车场。如今，该地块操持打造三塔里历史文化商业街，推动岳王祠、血印禅寺和三塔文化等商文旅领悟创新发展。
待三塔里项目开拓完成后，全体片区的休闲办法将更加丰富，附近不仅有八佰伴阛阓、越秀集市、三塔路等购物和打卡胜地，还有“状元及第”牌坊、范蠡湖公园通越阁等历史印记，可以全方位知足市民和游客吃喝玩乐的需求。
庆丰商务中央地块
即2024南-026号地块，位于东栅街道，东至南江路，南邻槜李路，西邻庆丰路，北至方案横二路，出让面积49736平方米，规容积率1.5～3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑高度不高于150米，操持于7月23日出让，起始价3257元/平方米。
须要把稳的是，该地块另附有条件，哀求商业建筑计容面积不大于建筑总计容面积的5%，同时需配建建筑计容面积不小于600平方米、不大于1000平方米的文化举动步伐用地。建筑景不雅观设计方面，哀求高品质高标准建筑设计，建筑风格应与周边环境相匹配，着重考虑道路沿线整体城市形象。
庆丰商务中央项目坐落于国商高铁板块，随着近几年的开拓，周边配套趋于完善，既有有轨电车保障出行，还有在建的双溪高中，此外，嘉樾庄、云上悦府、东望金邸等新建商品房项目，也将带来品质居住体验。未来，随着该商业项目的落地，这里将成为人才、企业发展的高地。
南湖天地二期地块
即2024南-024号地块，位于南湖街道，东至纺工路，南至方案广场，西至新南湖路，北至方案广场，出让面积49293.1平方米，方案容积率1.5～2.0，建筑密度不大于60%，绿地率不小于5%，建筑高度不高于24米，操持于7月19日出让，起始价21611万元。项目自持比例为100%。
南湖天地二期商业街区项目总体方案定位为依托南湖风景区，充分利用已建成南湖天地形成的品质商业氛围资源上风，在南地块培植南湖天地二期商业街区，以进一步拓展商业空间，与南湖天地一期形成互补，创建高品质商业、娱乐、休闲集聚区，打造多维度的城市生活凑集地，形成城市商业地标。
内容来源：南湖，图片来自读嘉新闻客户端、浙江省自然资源网上交易中央
