2013年9月，新鸿基地产通过挂牌出让办法取得“徐家汇中央项目”地块。该项目位于徐家汇商圈，东至天平路、西至广元西路、南至虹桥路、北至广元路、广元西路，定位为吸引天下500强企业总部和天下一线品牌入驻的国际甲级办公楼、阛阓及超五星级酒店,目标成为上海全新的国际化商务活动中央、时尚商业中央、信息发布中央和公共活动中央。
徐汇区领导拜访现场
从徐汇区建管委理解到，徐家汇中央项目实施了“一次方案、分期履行”。项目西岳路地块占地1.4万平方米，恭城路地块占地1.1万平方米，宜山路地块占地0.8万平方米，虹桥地块占地6.6万平方米，总培植规模近100万平方米。个中，可租售商业面积28.5万平方米、办公面积38.8万平方米、酒店3.2万平方米，将打造一个功能集聚的新型城市生活枢纽，重塑并提升徐家汇商圈的商业能级，成为上海中心活动区的新地标。
徐家汇中央项目效果图
从T1塔楼看T2塔楼培植情形
步入正在进行内部装修的T1塔楼，已能360度全景式鸟瞰上海市中央风貌。施工方上海建工集团株式会社先容，即将竣工的T1塔楼地上为43层，建筑面积11万平方米，单层面积约3000平方米。培植中的T2塔楼地上达70层，建筑面积24万平方米，单层面积约3700平方米。操持于2024年上半年建成的酒店项目总高80米，地上15层，建筑面积3万平方米。此外，项目还将配置分布于2-6层的裙房商业举动步伐、地下商业及车库。
商业举动步伐效果图
新鸿基地产徐家汇中央项目卖力人先容，项目全面建成后，将力争成为上海最高水准的商业、文化和生活展示空间之一，供应全方位、舒适便捷的体验式消费。功能上，除了最高达370米的超甲级商务办公楼，项目还将供应天下级的超五星级酒店做事体验，同时配置各种商业体验旗舰店、儿童体验中央、健身跑道、IMAX剧院、文化街区等。
徐家汇中央项目沙盘
今年1月，徐家汇天桥连廊二期开放、连廊四期正式开工，下一步将与徐家汇中央项目实现连通。新鸿基方面先容，徐家汇中央内的天桥连廊将连接项目各地块以及下沉式广场、演出广场、“城市绿肺”、特色景不雅观餐厅等点位，提升并优化项目周边地区环境。天桥连廊还将实现交通分层，合理勾引人车分流。据悉，项目总操持配置约2900个停车位，努力缓解徐家汇地区的道路交通压力。
新鸿基方面还透露，徐家汇中央项目将倡导绿色交通，鼓励公交、步辇儿等出行办法。项目地块比邻地铁站与公交枢纽，方案设计充分与公交举动步伐领悟，地下空间与轨交1、9、11号线无缝衔接。地上空间结合公交枢纽和徐家汇天桥连廊培植，将利用文化步辇儿街及绿化设计在二层空间连接徐家汇中央各项目地块，形成完全的文化不雅观光街区。
栏目主编：唐烨 笔墨编辑：舒抒 题图来源：舒抒
本文图片：徐汇区建管委供图、舒抒 摄
来源：作者：舒抒
