不到万不得已，不到逼不得已，他们是真的可以一贯不雅观望下去的！
甘心选择长期租房，也不愿意轻易入手了！
而且，很多人还是置换型买家。他们现在喜好把自己名下唯一的房产或者多套房产卖掉后，选择租房过日子，迟迟不肯重新买入，一贯不雅观望。
由于，在最近2-3年的韶光中，他们见证了广州各大红盘跌落神坛，房价越来越低。以是，他们真的怕了！
很担心自己一入手就贬价，自己变成被人嘲笑的高位站岗者。
呐~这不便是一个活生生的案例吗？
事情是这样的......
本日早上，二娃推送了一篇文章，说的是一个网红盘二手房4.2万/㎡成交了！
一位粉丝看完后呢，就留言说：买早了，迟买半年，能节省50万！
我问：你买哪里了？
没想到他回答说：我去年卖了万科欧泊，降杠杆。没去买了，不敢买啊，现在买了就跌。
我一想：他卖房还真及时啊，去年卖欧泊，好歹还能卖4字头。如今，欧泊在各种内卷之下，已经普降到了3字头了。而最近，这个小区更是破天荒涌现2字头的成交房源了（80㎡，232万）！
看到这里，不得不感慨一句：还好他跑得快！
要不然......
然而，光是跑得快，我都不会夸他，由于这含有运气的身分。而让我夸他的情由是：他卖掉屋子后，一贯没有重新买，这才是真的赢了
。
毕竟，去年到今年，各大小区房价到底跌了多少，想必大家都电灯照雪--明明白白。
然而，不足为奇，像上面这位粉丝一样操作的人，彷佛越来越多了。
不信，咱们再来看两位：
01
卖掉广州2套屋子后，去佛山租房住！
R师长西席，算是二娃一个老粉丝了，在群里一贯很生动。从之前他的谈天内容可以创造，他正在卖市区一套二手房，然后一贯没卖掉。
直到今年年初，他终于卖掉了。然后说想去看花地湾的中海浣花里。
那我肯定就和他约韶光嘛，帮他安排带看做事。原来呢，我们都约好韶光了。结果，前后仅隔了半小时，他溘然反悔说不去了。
乃至做出了一个惊人的决定，那便是：不买房了，一年内不考虑买房了！
我当时一脸懵逼：这半小时，他到底经历了什么？怎么变革这么大？
他回我说：以前，一手房都是先把差户型卖掉，好户型内部保留。现在，房价跌，先缓一缓吧，买房不焦急。
而本日，我又重新找他聊了聊才创造。
原来，他一共卖了两套屋子。分别是2020年高位的时候，卖掉了一套市区老破小。然后2024年，由于生了孩子，隔壁邻居没日没夜装修，吵得他们没办法安歇，以是一气之下，就把仅剩的一套电梯二手房卖掉了。
不过，这两套屋子都没亏，乃至还赚了不少钱。
卖掉2套屋子后，目前R师长西席手上大概有500万现金。但他却没有买房，而是去佛山租房住！
目前租了一套桂城145㎡的屋子，一年租金只要3万块，他以为性比价很高。
我问他，为什么手握500万，现在也不愿意买房啊？
对此，他说了三个情由：
1）他以为房价还会降，不想高位接盘。
2）现在孩子还小，幼儿园打算读私立，以是暂时不须要买房，想等到读小学的时候再买房。
3）现在房价一贯降，他担心屋子质量差，烂尾。然后也看不透经济复苏周期，以是就选择持续不雅观望。
其余，由于经历了上一次邻居一贯装修让他们百口都安歇不好，去住酒店这事儿。他已经不想再买高层洋房了，想直接买别墅。
02
5.4万/㎡卖掉广钢屋子后，也不买房了！
而另一位粉丝呢，则是一位前广钢业主。
当时，他联系我是由于想看公寓，问我能不能安排人带他去看琶洲One57。刚好，那天我有空，于是亲自带他去看了三个公寓项目：琶洲One57、天荟江湾、星汇海珠湾。看下来后，他自己该当是喜好琶洲One57的，毕竟他是投资考虑，准备全款买了后用来放租。后来，中午用饭的时候，我们闲聊了一会。聊完后创造，原来他是广钢新城的业主，而且还是买的华发中心公园。不过，在今年年初那会儿，他以5.4万/㎡的价格把这套屋子卖掉了。
听完后我很震荡：5.4万/㎡卖掉的？那很牛啊！
这该当是卖在高位了，该当不亏吧？
没想到，他说：“扣除税费啥的，实收5.3万/㎡。但我是在21年高位买的，买入价6.5万/㎡！
假如没卖掉，又连续跌的话，亏损就真的太惨了！
”
然后，我又想：卖掉住宅买公寓？你是不是还有其他屋子住？你现在住哪里哦？他说，我现租屋子住，就住在广钢新城。由于以为目前市场环境差，到处都在跌，以是也不打算卖了屋子后就立马买入，觉得可以再等2年。
原来吧，贰心里预期是至少要卖一年的。但没想到，自己这套房很快就卖掉了，他以为自己运气很好。不然等到现在，会更惨。
由于他创造，同小区，现在挂牌量越来越多，价格还越来越低，成交量却纹丝不动。
因此，他也以为这个行情一时半刻好不起来，不如先不雅观望2年。
而公寓呢，纯粹便是为了投资，出租，以为比存在银行里面强。但是经由2天的思考后，他又见告我：觉得还是留着钱等买住宅算了，毕竟钱包不是很充裕。等一两年后，如果住宅没机会再考虑公寓。
而这样的案例，现在是越来越多了。大家都急着卖房，却一点也不焦急买房。
对此，你们怎么看？你们以为他们的选择对吗？欢迎留言评论。
