1. 二手房价格：根据房天下的数据，2024年5月南京的二手房参考均价为25496元/平方米，比较上月下跌了1.87%，与去年同期比较下跌了9.00%。
2. 新居价格：新居方面，2024年4月的成交均价为32693元/平方米，较上月上涨了0.3%。
3. 整体市场情形根据城市房网的数据，2024年4月至5月期间，南京的二手房均匀总价为309万元/套，均匀单价为2.89万元/平方米，显示出眇小的低落趋势（-0.2%）。而新楼盘的均匀单价为3.00万元/平方米，比上月上涨了1.11%。
4. 区域价格差异：在不同区域中，鼓楼区的均价最高，为45,487元/平方米，而高淳区的均价最低，为7,227元/平方米。不同区域的房价变动也有所不同，例如建邺区环比上涨了0.35%，而栖霞区则低落了4.55%。
这些数据反响了南京房地产市场的最新动态，包括二手房和新居市场的价格变革，以及不同区域之间的价格差异。
