（项目实景图）
2024年7月上旬的工地实景显示，中建壹品汉韵私邸楼盘施工到两三层的样子。目前武汉景象酷热，房地产行业淡季来了，项目也不须要进展太快。如果施工太快，前期工程投入大多，没开盘前，压得资金太多很不划算。
况且现在中建三局也很缺钱，主营业务基建施工板块受大环境影响较大，地产板块虽然在增长，但是还不敷以填补基建施工板块下滑的缺口。大央企船大难调头，转型很不随意马虎。
目前的中建壹品公司，被中建三局集团寄予厚望。曾经的中建三局 ，一个工程局就达到了天下500强的标准，是中建集团几个分局的排头兵，古迹、影响力那是遥遥领先。2020年口罩后，中建三局的头把交椅被中建八局替代了。现在的中建三局压力山大，想要重回集团工程局排名第一并不随意马虎。做大做强中建壹品这个地产品牌，显得格外主要。
受武汉全体地产大行情的影响，中建壹品在总部武汉的发展不如一线城市那么好。北京、华东、大湾区才是中建壹品营收的紧张来源。
中建壹品汉韵私邸是武汉光谷区域的首个第四代住宅项目，也是中建三局集团在全国的首个第四代住宅项目。该楼盘对付中建壹品公司、中建三局集团的主要程度可想而知。
拿地价9005.03元/㎡，结合目前武汉的地产行情以及项目周边新居、二手房的价格来看，中建壹品汉韵私邸这个盘想要既脱销又有可不雅观的利润，并不随意马虎，很磨练操盘手的聪慧、胆识、魄力与担当。
（2024年7月实景图）
（中建壹品汉韵私邸舆图示意）
2023年12月26日，武汉市举办当年最大一场国有培植用地利用权公开出让活动。当天，央企中建三局旗下中建壹品武汉鹏展置业有限公司以底价67870万元得到P（2023）107号地块（也便是目前的中建壹品汉韵私邸项目），成交楼面价9005.03元/㎡。P（2023）107号地块，位于武汉市东湖高新三星巷以南，群建里以东，住宅用地。地皮面积32769.02㎡，建筑面积75369㎡，起始价 67870万元。地块哀求：建筑高度不超过80米。
2024年3月8日，项目顺利实现地勘开钻。
2024年3月13日，正式开始临建根本施工。
2024年4月15日，桩基开钻。
2024年5月1日，项目城市展厅开放。
2024年5月15日，根本开挖。
2024年5月30日，首块底板浇筑。
2024年6月7日，项目报规。
估量2024年3季度开盘，估量首开3号楼，建面约140、170平带装修房源。
(鸟瞰图)
中建壹品汉韵私邸项目方案培植净用地面积32769.00㎡，总建筑面积117515.55㎡，计容建筑面积75367.78㎡。个中，住宅计容建筑面积73835.41㎡，公共做事举动步伐建筑面积1532.37㎡。不计容建筑面积42147.77㎡，架空层建筑面积1929.79㎡，空中花园建筑面积8421.04㎡，风雨连廊建筑面积1460.85㎡，室外体育活动园地461.00㎡。容积率2.30，建筑密度18.78%，绿地率30%，户数478户，人数1530人，机动车停车位738个（含充电桩车位148个），非机动车停车位387个。
(中建壹品汉韵私邸总平面图)
(项目经济技能指标)
（项目对面九峰金吉恩幼儿园）
（项目阁下武汉市光谷中央幼儿园）
（项目周边武汉市光谷第二十一小学）
（项目对面武汉市光谷第一低级中学）
（项目阁下光谷空轨九峰山站）
（项目阁下公交站）
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