津滨海讯（ 路熙娜 王帅）3月29日，滨海新区2024年首批集中供地收官，成功出让8宗地皮，成交总面积76818.4平方米，成交总金额13580万元。个中，3宗经营性用地均有多家企业参与现场竞拍，溢价率分别达到70%、185%、313%，创新区溢价率新高，这也成了今年全市首批溢价成交经营性用地。
这8宗地皮包括工业用地和经营性用地，个中：工业用地5宗，成交地皮面积58801.8平方米，成交总金额3250万元。经营性用地3宗，包括居住用地1宗，成交地皮面积9510平方米，成交金额7900万元，溢价率70%；体育用地1宗，成交地皮面积4961.2平方米，成交金额1480万元，溢价率185%；社会停车场用地1宗，成交地皮面积3545.4平方米，成交金额950万元，溢价率313%。
优化布局 抖擞地皮交易新动能
本次挂牌出让地块中的社会停车场用地和体育用地补齐了区域地皮供给短板，得到了市场的广泛关注。新区地皮发展中央坚持“重点发力、合理利用”原则，充分调研，高效推进，通过优化方案，合理布局，助力新能源停车场投资落地，缓解老城区停车难、充电难。同时，为了知足公民群众日益增长的文体需求，新区地皮发展中央充分发挥社会力量办体育，提升百姓健身运动环境品质。
“这次地皮竞拍可比上一次热闹，地皮种类也变多了，增加了体育用地、停车场用地等地块，使我们这些投资的选项也变得更多了……” 在这次地皮竞拍现场一位投资者道出了自己的心声。
本园地盘竞拍共吸引了数十家企业争相逐鹿，抢地大战非常激烈，尤其是位于大港片区的3宗经营性用地的竞拍过程尤为引人关注，近30位竞买人参与地块竞拍，地皮竞拍现场气氛热烈。“之前也预想过会有竞争，但是竞争方如此之多却没有想到，解释新区经济发展势头强劲，大家投资希望很强烈。今后我们将连续关注新区地皮发展中央的地皮推介信息，应时参与符合城建集团发展方向的地皮竞买活动，与所有的社会成本方一起，连续投身于新区的高质量发展培植。” 作为竞买人的天津市滨海新区城投资产管理有限公司招商卖力人朱峰对说。
提质增效 引发招商引资新活力
据理解，新区地皮发展中央紧扣挂牌“前、中、后”交易主线，优化流程、通过该中央微信"大众号提前发布地皮推介，详细先容住宅、停车场、体育等热点地块，并及时发布挂牌出让公告，有效吸引投资者积极参与。针对竞买人对地皮竞买系统操作不熟习，对挂牌流程不明晰等问题，设立专人专岗，主动供应网络在线做事、电话语音咨询、现场“一对一”辅导等多种做事办法，及时处理办理竞买人各项“疑难杂症”，同时，还优化地皮担保金收退系统及流程，进一步压缩办理时限，提高退付效率，减轻投资企业包袱，引发交易主体参与市场竞争活力。
新区地皮发展中央副主任吕国华说，未来，新区地皮发展中央将从需求侧和供给侧两端发力，进一步听民声心愿，应民生期盼，以公民需求为导向配置地皮资源，结合方案，持续深化地皮要素市场化改革，加大地皮盘活力度，通过灵巧而有原则的地皮供应策略，按操持有序推进地皮供应，平衡供求关系，推动优质地块陆续上市，担保资源要素有效供给，引发地皮市场活力，支持实体经济发展，实现地皮交易市场平稳康健发展。
附：8宗地块详细情形
经营性用地
1.津滨大（挂）2024-2号，该地块位于滨海新区大港海景六路以东、港东八道以南，出让面积9510平方米，用场为城镇住宅用地，成交价格7900万元，竞得人为天津市正继房地产开拓有限公司。
2.津滨大（挂）2024-1号，该地块位于滨海新区海景二路以东、朝阳路以北，出让面积4961.2平方米，用场为体育用地，成交价格1480万元，竞得人为天津仁海创新科技有限公司。
3.津滨大（挂）2024-3号，该地块位于滨海新区大港滨海大道以南、胜利街以东，出让面积3545.4平方米，用场为社会停车场用地，成交价格950万元，竞得人为天津尊岳巧科石化有限公司。
工业用地
4.津滨保（挂）G2023-20号，该地块位于天津港保税区临港经济区泰江道北侧，出让面积10000平方米，成交价格220万元，竞得人为天津华威津保技能做事有限公司。
5.津滨保（挂）G2023-21号，该地块位于天津港保税区临港经济区淮河东道北侧，出让面积 8438.8平方米，成交价格190万元，竞得人为天津华威技能做事有限公司。
6.津滨开（挂）G2024-1号，该地块位于天津开拓区，出让面积13750.4平方米，成交价格1200万元，竞得人为天津惠瑞科技有限公司。
7.津滨开（挂）G2024-3号，该地块位于天津开拓区西区，出让面积4538.7平方米，成交价格240万元，竞得人为天津洁美电子信息材料有限公司。
8.津滨开（挂）G2024-4号，该地块位于天津开拓区，出让面积22073.9平方米，成交价格1400万元，竞得人为辰星（天津）自动扮装备有限公司。（图片由新区地皮发展中央供应）
本文来自【津滨海客户端】，仅代表作者不雅观点。全国党媒信息公共平台供应信息发布传播做事。
ID：jrtt
