编辑 | 愀枝序
房价跳水？等等，这5个“后遗症”你扛得住吗？“嘿，老张，听说最近房价要跌了，你家那套准备脱手的怎么样了？”
“别提了，贬价一出，买家都变成‘考古学家’了，一个个等着抄底呢！
”
饭桌上，老张的抱怨引来一阵哄笑，是啊，在“居者有其屋”的执念下，房价，永久是国人餐桌上绕不开的话题
图片来源于网络
关于“开拓商大幅贬价”的传闻甚嚣尘上，有人欢呼雀跃，有人保持不雅观望，但你有没有想过，如果房价真的“跳水”了，真的会皆大欢畅吗？先别急着欢呼，这5个“后遗症”可能会让你笑不出来
狂欢下的阴影：购房者的心伤“选择题”贬价，对购房者来说，无疑是巨大的诱惑，在这场狂欢的背后，却隐蔽着许多购房者的无奈和心伤
图片来源于网络
“降了30%？不会是有什么问题吧？”、“现在买，会不会被套牢？”、“再等等，说不定还能更低！
”……面对突如其来的“馅饼”，不少人陷入了犹豫和不雅观望
毕竟，买房不是买白菜，动辄几十万、上百万的投入，谁也不敢轻易下注，贬价的背后，会不会是房屋质量的缩水、配套举动步伐的打折？这些疑问，都像悬在购房者心头的一把利剑，让他们在欣喜之余，又多了几分担忧和顾虑
冰火两重天：开拓商的死活局图片来源于网络
在这场贬价风暴中，最受伤的莫过于开拓商
那些资金链薄弱、过度依赖高周转的开拓商，很可能由于贬价而陷入“断粮”危急，面临破产的风险，他们就像是被推倒的多米诺骨牌，引发一系列连锁反应，乃至波及全体行业
也有一些实力雄厚的开拓商，他们早已做好了准备，将这场危急视为“洗牌”的机会，他们利用资金上风，低价拿地，收购项目，在市场低迷期逆势扩展，终极成为这场博弈中的最大赢家
图片来源于网络
段子手上线：房产中介的“花式自救”
“老板，再便宜点呗，我可是你的虔诚粉丝啊！
”、“这套房风水好，住进去包你财源滚滚！
”、“错过这次，下次再碰着这样的好房，可就不知道是猴年马月了！
”……
为了招揽顾客，房产中介们使出浑身解数，他们不仅要练就“火眼金睛”，准确判断市场走势，还要化身“段子手”，用诙谐风趣的措辞打消客户的顾虑，匆匆成交易
图片来源于网络
在市场寒冬下，无论他们如何努力，也很难改变行业整体低迷的现状，毕竟，没有永久上涨的市场，房产中介行业也须要经历良好劣汰的洗礼，才能迎来更加康健的发展
余震不断：干系行业的“多米诺效应”楼市贬价，影响的不仅仅是房地产行业本身，还会像地震波一样，波及到与之干系的各个行业
图片来源于网络
建材、装修、家具、家电……这些与房地产行业息息相关的家当链，都将受到不同程度的冲击，订单减少、库存积压、资金链紧张……一系列问题纷至沓来，让不少企业陷入困境
危急中也蕴藏着机遇，一些企业开始转型升级，开拓新产品、拓展新市场，探求新的增长点，一些家居企业开始推出定制化做事，知足消费者个性化需求；一些建材企业则将目光投向了环保节能领域，开拓绿色建材产品
⚖️稳住，我们能赢：政府的“定海神针”图片来源于网络
面对楼市颠簸，政府的角色至关主要
为了防止房价暴跌引发金融风险，政府可能会采纳一系列调控方法，例如：
降息减税：降落购房本钱，刺激市场需求
图片来源于网络
放脱期购：降落购房门槛，吸引更多购房者入市
加大保障房培植：办理低收入群体的住房问题，掩护社会稳定
这些政策就像“定海神针”，能够在一定程度上稳定市场预期，防止楼市涌现剧烈颠簸，政策的效果也须要韶光来显现，楼市能否真正企稳回升，还须要市场和韶光的考验
图片来源于网络
结语
房价，牵动着无数人的心
“开拓商大幅贬价”或许是很多人的梦想，但我们也要复苏地认识到，房价并非越低越好，楼市康健稳定发展才是最主要的
面对楼市的颠簸，我们要保持理性，不要盲目跟风，也不要过度惶恐
相信在政府的调控和市场的自我调节下，楼市终极会走向更加康健稳定的发展轨道
