3月28日，江西省上饶市玉山县一租客退租时，房东拿探照灯逐寸检讨，末了列出清单哀求赔偿一万余元，事宜引发全网热议。“提灯定损”干系事宜频频登上热搜。
4月3日，玉山县联合调查组发布通报称，房东郭某林已退还“赔偿金”，且郭某林的五层半房屋被认定存在违建环境。
4月15日，燕赵都邑报纵览新闻从玉山县理解到，涉事违建房屋已确定进行拆除，目前正在研究拆除办法，拆除的详细韶光也尚未确定。
“提灯定损”事宜中的自建楼，小陈房间在6楼。图片来源：上游新闻
房东“提灯定损”索赔万元引争议
据央广网此前宣布，3月28日，一女子发视频称，她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检讨，末了列出的清单中，屋子每月的房租是1200元，但租客须要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱。
网传视频显示，男子拿着探照灯检讨墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记。之后，列出了一张清单，显示601房间一个月房租为1200元，详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等须要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“人为”，末了还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。
视频截图
视频一经发布，引发网友热议。有网友认为，该名房东的行为是“敲诈打单”，“破坏是该赔偿，但是房东的吃相太丢脸”。
3月29日，江西上饶玉山县冰溪街道办事处就此事发布情形通报。通报显示，村落委会组织双方多次协商，于10月8日达成协议，由（租客）陈某、吴某某各支付（房东）郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书，陈某、吴某某当即退租。
随后，此事持续发酵，还有网友质疑，涉事自建房有6层楼，疑违反屯子自建房干系规定，属于违建的超高建筑。4月2日，澎湃新闻就此事致电玉山县住房和城乡培植局，接电话的事情职员表示，“政府已经在处理，下一步会发公告。”
据江西省政府官网，2016年10月，江西省出台《关于进一步加强屯子建房方案管理的见地》，提出严格实行屯子建房培植标准，从严掌握农房建筑体量，建筑面积不得打破350平方米，建筑层数一样平常不超过三层。同时杜绝超高超大违法违规建房。
2023年11月，大江网宣布称，11月1日，获悉，即日起，《江西省屯子村落民自建房管理办法》正式施行。江西省政府规定村落民自建房的建筑面积标准上限不得打破350㎡，一样平常不超过三层。
媒体表露的图片显示，“提灯定损”事宜中的房屋层数为六层，不过该房屋何时培植，当地尚未表露干系信息。
房东被行拘，已退还“赔偿金”，自建房存在违建
近日，江西玉山县冰溪街道“租房轇轕”引发社会关注，玉山县委、县政府成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组。现将有关情形通报如下：
一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题
经调查，2024年3月22日晚，郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为，已违反《中华公民共和国治安管理惩罚法》，构成故意侵害，公安机关依法对其作出行政拘留并惩罚款。
郭某林在出租自建房过程中，与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生轇轕，并列出“万元赔偿清单”，存在检讨办法有悖常理、赔偿哀求不合理等问题。经教诲，郭某林现已退还“赔偿金”。
二、关于“涉事房屋是否违建”问题
2016年11月，郭某林因城中村落拆迁，被安置在玉山县东城安置区，于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认，涉事房屋存在违建环境，干系部门将依法依规进行处置，对履职不到位的事情职员将严明追责问责。
三、关于网民反响的其他问题
经核实，承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工职员的干系用度此前均已结清。防水项目施工职员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生轇轕，现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者，育有一子一女，现在校读书，尚未参加事情。
网传“儿子遭退婚”“女儿是村落妇女主任”“女儿被开除”，以及“木工和挖机师傅赔钱干事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言，公安机关已对炮制谣言进行吸粉引流、造孽牟利等行为的违法职员依法依规予以查处。
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