如今购房者在板块、项目的选择上更加重视实际落地情形以及开拓房企的实力，根据此选择综合表现都较为精良的项目。连云港市区在售项在2024年1-8月的表现如何？一起看一下数据表现。
特殊声明：房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-8月31日期间连云港市区（含赣榆区）发卖的商品住宅为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在连云港市区（含赣榆区）范围的发卖监测数据，并参考企业供应的干系数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-8月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅发卖金额TOP10项目合计发卖251324万元。本次TOP10门槛值13924万元。排行榜前3位的项目发卖金额均超20000万元。个中第一名碧桂园·九璋赋56458万元、第二名东方·海逸豪园42097亿元、第三名碧桂园·云顶26411万元。
地皮市场图：近13个月连云港市区（含赣榆区）涉宅用地供销量价走势
数据来源：中指数据CREIS
2024年8月，连云港市区（含赣榆区）共推出6宗涉宅用地，2宗位于海州区、2宗位于连云区；成交4宗涉宅地块，均位于海州区，成交楼面价2388元/㎡。
2024年以来，连云港市区到6月才开始推地，目前仅推出7宗涉宅用地，这表明当前事情的主旋律仍是去库存，盘活存量。
商品住宅市场图：近13个月连云港市本级商品住宅供销量价走势
数据来源：中指数据CREIS
2024年8月，连云港市区（含赣榆区）商品住宅新增供应3.78万方，成交6.89万方，成交均价10273元/㎡。
进入到2024年下半年，连云港市区新居市场涌现积极旗子暗记，成交规模涌现回温，商品住宅成交量环同比均实现上涨。目前市场的供求关系仍在持续改进中，在利好政策加持下，部分板块的市场生动度仍在上升，市场分解行情或将延续。
