现如今，消费者更看重体验感，追求情绪共鸣，浩瀚商业场景的创新升级，都纷纭迎合这一发展趋势，采纳场景化、沉浸式、主题化、IP化的创新策略，积极引进复合业态，以实现内容与运营的差异化、风雅化与合理化。这些举措将有力推动商业场景从单一的购物功能向多元化、体验化的方向转变。
近年来，丰台区在迈向国际消费中央城市的进程中，多家商业体都积极相应，各大商业体都在努力考试测验破局，全面展示了丰台商业在迈向国际消费中央城市的武断步伐。
凯德MALL·大峡谷
——北京南城鲜氧购物乐园
在南三环边上的凯德MALL∙大峡谷，自2022年开始，持续“进化”升级。针对25岁至35岁年事段喜好吃、玩、逛街，遛娃的客群。
第一季着眼于空间改造，将10,000平方米绿植湿地搬入购物中央，打造南城首座鲜氧购物乐园。几亿年前泥盆纪时期的苏铁蕨、婀娜多姿的夏雪银线蕨、来自非洲的旅人蕉……各种或古老或不雅观赏性强的植物茂盛成长，在北京室内打造热带雨林般的植被景不雅观，层层错落，一步一景，给人以置身“真峡谷”般的体验。
一层中庭一只高度超过9米的粉色恐龙骨架，掩映在各个楼层峡谷森林深处的霸王龙、牛龙、三角龙、迅猛龙等8只“恐龙”，以及场内跃动的锦鲤、网红柯尔鸭、蝈蝈等小动物，共同构建出一个活气勃勃的花园式商业体，深受周边社区尤其是年轻家庭客群的喜好。
第二季则侧重于品牌组合及做事品质双升级，助力提升周边居民生活精彩指数。
第三季，2023年12月，凯德MALL∙大峡谷B1层升级改造完成，出租率及开业率均达100%。凯德MALL∙大峡谷B1层建筑面积约12,000平方米，经由近9个月的升级改造，引入超过50个新品牌满租开业，包括3家北京首店、17家凯德首店，覆盖超市、餐饮、家居用品及家具、礼品及纪念品、美容保健、休闲娱乐等多个业态。
餐饮业态，烘焙品牌One Bagel一个贝果，以及主打土豆时尚小食及特色薯味饮品的Potato Sets土豆集，都是北京首店。朵七戛俄餐以俄罗斯大串、瓦罐牛肉、俄罗斯菜汤等菜色，为丰台居民首次带来正宗俄餐风味；同是丰台首店的蒙雁村落以烧麦、奶茶、手把肉，和凯德首店袁记的现包鲜饺，则让消费者在凯德MALL·大峡谷一站式就能品尝到祖国南北风味。此外，还有名创优品、花点韶光、嗨特购、蓝图LiFE、HANAJIRUSHI花印等品牌可以知足不同的消费需求。
京东生活港
——全国规模最大的京东超级体验店
京东生活港由原永外海户屯批发市场改造升级而来，项目总面积为10.6万平方米，位于南三环木樨园桥南侧，紧邻中轴线，南中轴御道商业区入口位置，地下与地铁8号线海户屯站连通，区位条件优胜，是“丽泽×都城商务新区”国际消费体验区的重点推进项目。
项目建成后，京东生活港将成为全国规模最大的京东超级体验店，具有约7万平方米潮流购物空间，可售商品超20万种，融入潮流家电、家居家装、新潮娱乐、运动户外等多重业态，形成集场景、体验、科技、产品和做事于一体的特色购物场所，为消费者带来“一站式置家”的购物体验。
此外，京东生活港还与柒栖谷商业管理有限公司达成计策性互助，将以“未来新潮电，生活创享家”为主题，打造D-park数字娱乐公园、美食厨房体验区、洗烘一体衣物照顾护士体验区、美妆造型体验区等50多个主题场景，聚焦体验式消费，主营京东自营家电、3C、家居家装、汽车等品类，融入电竞、休闲、娱乐、餐饮等多种业态千余品牌，超10万SKU，将该项目培植成为数字科技新商圈、品质生活新高地，全方位实现“一站式置家”“一站式沉浸式体验”“一站式科技生活体验”“一站式美食生活标的”，引发消费活力，助推培植国际消费中央城市。
京东生活港项目的落地，将显著提升南中轴大红门商圈的消费能级。南中轴地区培植办将积极搭建沟通互换平台，助推京东生活港与合生广场等周边商业综合体资源共享、上风互补，实现联动发展，让京东生活港成为南中轴上的网红打卡“新地标”。
汇琴购物中央
——唤醒城市生活气息 打造南城新地标
汇琴购物中央位于北京南三环边，前身是金石广场，紧邻宋家庄地铁站300米。总面积17.3万平方米，汇聚室内美食广场、品牌阛阓、办公写字楼、佳构酒店等业态的中高端商业社群。
汇琴购物中央是汇琴商业管理（北京）有限公司倾力打造的重点项目，汇琴将在以往成功运营管理大型购物中央履历的根本上进一步构筑与消费者、商户代价共生的可持续发展商业生态。
购物中央面积为6万平方米，周边覆盖30多万人客流，将打造儿童亲子主题与城市生活气息。业态涵盖佳构生鲜超市、特色美食街、主题餐厅、4K激光杜比全景声巨幕电影院等强势入驻。在外景方面，楼身绽放着残酷的“流光溢彩”，让本来就绚丽的阛阓更加夺目。
阛阓的布局科学合理，不同的区域划分明确，让顾客能够轻松找到自己所需。一楼至四楼涵盖了丰富多样的业态，从珠宝、3C产品到儿童娱乐、电影院和各种特色餐厅，知足了不同顾客的各种需求。
值得一提的是负一层打造北京南城少有的景区式美食打卡街区——86号胡同美食街。项目将通过时尚灯光支配、原生态树木花草与各种餐饮标识的结合，打造时下年轻人青睐的惬意松弛氛围。100+铺位汇聚天南地北各种美食，从热辣的川菜到清淡的粤菜，从豪迈的东北菜到细腻的江南小吃，每一种美食都有其独特的魅力，让食客们不仅在这里开启一场舌尖上的环球之旅，又能扛起北京南城商圈流量大旗，日咖夜酒，轻松引入人流，让消费者在购物之余，享受美食、社交、休闲等多元体验。
未来汇琴购物中央将在北京南城打造一个最完全的生活办法品牌组合与大规模休闲体验业态群落，并致力打造成为城市美好生活的倡导者和通报者，独具魅力的全生活购物中央，唤醒城市生活气息，打造南城新地标！
京印国际中央
——南二环的“城市会客厅”
京印国际中央位于北京市丰台区右安门街道开阳路8号，位于南二环北京南站北侧，紧邻南二环开阳桥，北京南站、地铁4号线、14号线可达，城际、城内交通便利，地理位置优胜，地铁高铁双轮驱动，北京护城河蜿蜒而过，周边高端商务资源汇聚，西临丽泽金融商务区，东接南中轴都城商务新区，南望中关村落丰台园，北瞰北京金融街，坐拥独一无二的首都城际商务上风。
京印国际中央的前身是建成于2005年的大康鞋城，19年过去了，这个曾经亚洲最大的鞋类批发市场“华美转身”，经由改造升级成为集城市地标、创新商业和高端办公于一体的甲级城市综合体，在2023年还被北京市商务局认定为跨国公司地区总部。项目总建筑面积约13.7万平方米，地上12层，地下2层，可容纳6000至10000名办公职员。整体由德国顶级事务所设计，以和合圆融的设计内涵，城市灵眸、光之梯田独具魅力的空间，通报开放、沟通、创想的品牌理念。50米挑空，近1500平方米的阳光中庭。
目前，项目已成功与有名通信、金融、科技、传媒等多家优质企业签约，已签约租赁面积约计4万平方的米，占商务办公区总面积的40%，个中，项目签约大客户在去年度北京市写字楼市场大面积成交客户中排名第二。配套商业命名为“京印荟”，建筑面积约2万平方米，目前商业已入驻华为、瑞幸、Manner咖啡、肯德基、醉面、粤京熹、牛汤哥、朝溪湘伴等多家品牌。
同时，该项目以造诣北京城芯代价高地的恢宏视角重新定义“城市更新”，将传统商业交易中央蜕变为“城市新商务范本”，甲级商务、特色商业、创意空间彼此交融应和，并引进符合北京市和丰台区区域发展哀求的家当，筑就都会商务生活全新乐章的同时，打造北京城市更新标杆之作。
南中轴国际文化科技园
——国际一流“科技+文化”新地标和数字经济新高地
在凉水河与南苑路交会处，曾经满是巨幅服装广告的建筑外墙，如今摇身一变成了当代感十足的格栅和玻璃幕墙立面，彰显中轴线文化秘闻的同时，又不失落未来科技感。
2023年12月，由大红门服装商贸城蝶变而生的南中轴国际文化科技园全面开园。园区供应10万平方米高品质家当空间、超2万平方米家当做事配套以及约500套人才公寓。截至2024年6月尾，园区落地企业超过220家，个中，国高新企业超过70家、专精特新企业4家，园区家当集聚初具规模、家当生态相得益彰、做事配套日趋完善、竞争力吸引力日益凸显……
自开园以来，园区整体环绕新一代信息技能为主导，秉承数字贸易、文化贸易、高端科技做事为支撑的“一主两翼”家当定位，锚定元宇宙、人工智能等重点赛道，加速打造高精尖家当集群，造就发展新质生产力。未来，园区还将领悟“家当+商业+居住”多元业态，培植国际一流的“科技+文化”新地标和数字经济新高地，促进大红门地区家当转型升级。
总而言之，丰台区作为消费领域的核心区域，未来将持续聚焦打造新场景和夯实新基建，以推动国际消费中央城市的高水平培植。大力推动“丽泽×都城商务新区”等高品质新商圈培植，依托城市更新，实现方庄、马家堡等传统商业空间焕新，打造更多不同特色、不同区域的消费活力中央，加速形成布局折衷、规模合理、功能健全、充满活力的国际化商业体系。
来源 丰台时报
供稿 丰台区商务局
编辑 赵智和 演习编辑 张雪琦
审核 肖媛
来源：北京号
作者：北京丰台官方发布
流程编辑：U072
